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文檔簡介

1、門市房租房協議書范文 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本協議。 第一條 租賃年限及租金交付方式 1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。 2、乙方租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。 3、乙方下年要續租，必需在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。 4、甲乙雙方口頭協議租賃勝利，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日

2、交足全部租金。 5、乙方租賃期滿，如乙方連續租用，乙方除遵循第3小項外必需在本租期到期前20天交足下年房租。口說無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年協議。 6、乙方連續租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。三年后按市場經濟行情而定，同等價格乙方優先租用。 其次條 房屋使用 1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。 2、乙方在租用期間擔當一切稅收。 3、乙方在租用或經營過程中征得甲方同意后，如轉變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規模、用料等所產生的費用均由乙方自行擔當。合同期滿后其裝潢、裝修設施在不損壞房屋

3、的狀況下能搬走的要搬走，搬不走的無償留給甲方。 4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必需完好無損，假如有損壞，乙方應按價值賠償。 5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等平安。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。 6、乙方不得轉租、轉借承租房屋。 7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后馬上無條件搬出。 第三條、乙方消失下列任意一項合同馬上解除和終止 1、乙方轉租、轉借承租房屋。 2、未經甲方書面同意，乙方拆轉變動房屋結構。 3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 4、未經甲乙雙方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。 5、利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。 6、逾期未交納按商定應當由乙方交納的房租，已經給甲方造成嚴峻損害的。 7、租賃期滿協議自然終止。 8、因自然災難等不行抗力因素導致合同無法履行的，協議終止。 9、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。 第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經濟損失，乙方擔保人必需賜予協調解決及賠償經濟損失。 第五條本協議自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。 第六條 本協議一式三份，由甲乙雙方及乙方擔保人各執 一 份。各份

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