1、精選優質文檔-傾情為你奉上為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的避免遭受損失，凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業戶，必須在簽訂的同時，簽訂此，以明確責任。為此制定如下：*安全管理及消防責任協議書 甲方：                          

2、60;                乙方：                                 

3、           甲乙雙方于       年    月    日簽訂*商鋪租賃合同（合同編號：              ，以下簡稱“原合同”），為明確職責，強化責任，切實做好安全防范工作，預防各

4、類火災事故及安全事故的發生，根據國家安全生產法、河北省安全生產條例、中華人民共和國消防法、機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定等法律法規精神的要求，簽訂此安全管理及消防責任書。 一、 責任時效 自本責任協議簽訂之日起原合同終止之日止。 二、 責任區域 按原合同的約定，原合同未約定的，乙方承租或使用、管理的物業、場地、設施設備、線路等為乙方的安全消防責任區域。三、 責任目標 （一）甲方權責： 1、甲方負責維持所屬責任區域內正常運營秩序。 2、甲方有權對乙方進行各項安全督查，并對乙方安全隱患提

5、出整改意見形成安全隱患整改通知書遞交乙方，督促其進行整改。 3、甲方有權制止乙方違反安全、消防管理規定的行為。 4、如乙方違反本協議的承諾，甲方將要求乙方限期整改，乙方應按要求完成整改工作；如乙方未能在限定的期限內按照要求完成整改，甲方將保留對乙方采取停業整改以及其他必要措施之權利。 （二）乙方權責： 1、乙方必須自覺遵守執行國家有關安全生產管理、消防法律法規和有關消防安全管理規定。 2、乙方應嚴格遵守甲方規定，如商鋪裝修管理規定、動火管理辦法等；在安全生產方面接受甲方管理，了解甲方安全管理方面有無特殊要求，并接受甲方監督和指揮。 3

6、、乙方嚴格按甲方*市地鐵有限公司地鐵商鋪管理辦法的相關安全管理規定進行施工，同時定期組織員工培訓學習。 4、乙方必須接受消防管理部門和甲方的消防安全監督、指導、檢查，如有整改要求，必須認真執行。乙方必須參加消防部門主管和相關管理單位及甲方組織的消防知識學習、消防演習及宣傳活動，如缺席，甲方有權作出相應處罰。 5、甲方制止乙方違反消防安全規定的行為，乙方不聽勸阻，造成甲方損失的，均由乙方承擔全部責任。 6、乙方對租賃范圍內的各種消防設施和器材負有檢查、保護、保養的責任，如出現過期失效或非正常原因的損壞和遺失現象，必須及時更換、補充。 7、乙方如違反國家、省

7、、市的消防安全法規，不遵守甲方制定的消防安全規定，甲方可對乙方作出解除原合同處理；若因此導致發生事故，乙方承擔全部責任。 8、乙方在租賃期內必須指定1名安全員并報甲方備案，全面負責安全管理及消防工作，如有人員變動（含乙方消防責任人發生變更），乙方應第一時間以書面形式通知甲方，重新備案。 9、乙方在租賃商鋪空間經營期間應遵守以下規定： 9.1員工必須經過消防法規知識培訓，乙方可自行培訓或委托甲方進行，所有人員必須經過培訓才能上崗。 9.2不得攜帶、存放易燃易爆品、可燃物等進入承租范圍內。 9.3保管好本商鋪內的商品銷售票據、印章、貴重物品，必要時

8、加強保管，鑰匙要有專人保管；每天營業結束后必須把電源總開關關閉，避免電線短路釀成火患，做好班前、班后的安全檢查和清點、交接工作。 9.4承租范圍內嚴禁吸煙；消防器材必須各自保管并擺放在明顯位置。 9.5承租范圍內的用電配件不準有貨物遮掩，以確保安全應急。 9.6承租范圍內因更改布局、裝修改造工程需要使用明火，必須由乙方到甲方保安部申報，經甲方工程部和保安部批準后方可施行。在營業中確實需要使用電熱設備（如電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等），應向甲方工程部、保安部申報、審核并備案，設專人負責管理，防止發生火災及其他意外。 9.7在商業街公共位置設置的滅火器材及標

9、志，凡相關的承租戶應予以保護，消防栓一米內不能放置物品，任何人不能用任何方式遮掩、涂改、棄置及在不必要的時候挪動、損毀、破壞，一旦發現將追究行為人的一切責任并予以賠償。 9.8乙方保證一旦出現火災或安全事故，第一時間報警、組織撲救初起火災和指導和配合安全疏散，及時通知甲方，及時救助受傷人員并保護現場。 9.9乙方在接到甲方整改通知單或停工令后，須立即改正，并承擔由此造成的一切經濟損失。（三）雙方責任 1、甲乙雙方需共同遵守國家的安全法律、法規、標準和有關要求。 2、雙方必須不斷完善安全管理制度，在各自的管理責任區域內做好安全管理，落實消防措施、消防設備設

10、施，排除消防安全隱患。 3、雙方應組織并做好對各自責任范圍內設備設施和各種安全設備設施、器材的維護保養，確保良好有效，正常運作。 4、雙方應當至少每周1次安全檢查，各重點部位應當特別加強防火巡查。 5、雙方對存在的安全隱患，應當及時予以整改和消除。甲方有權對乙方進行安全督查，乙方應給予積極配合。 6、雙方應共同制定火災應急處理預案，且相關的應急維護人員應持證上崗。 7、雙方要建立事故通報制度，及時、如實地報告火災事故。雙方應設消防聯絡電話，以便雙方通報消防情況和共享火災信息。 8、雙方應當通過多種形式開展經常性的消防安全教育和培訓，重點部門對每名員工應當至少每年進行1次培訓，特種作業人員應當持證上崗。 9、未盡事宜，由雙方另行協商解決。 四、免責聲明 本協議書一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字蓋章后即時生效。請乙方仔細閱讀并透徹理解本協議書內容，因乙方未能貫徹執行本協議書相關條款可能遭受的意外、疏忽、侵權及其造成的損失，甲方對其概不負