1、慈溪世貿中心建筑設計說明一、總體目標1、形成慈溪市的地標建筑。目前的慈溪市區城市建設發展迅猛,市中心高樓林立,但是由于場地及規模的限制,市中心缺少標志性的高層建筑,本地塊所處位置顯赫,建筑又具有相當規模,所以具備了成為標志性建筑的基本條件。2、體現強烈的公共性與開放性,最大限度地包容城市生活,凝聚人氣,這個目標需要通過兩方面的努力得以實現:其一,功能的多樣化;其二,開闊大度的空間形態。3、高科技智能化大樓。世貿大廈應該具有前瞻的目光,充分利用當今發達的科學技術,利用完善的計算機網絡系統進行建設管理。從建材的使用,結構的計算,內部軟環境的設計,優化組合,從而達到高科技智能化大樓的目標。二、設計構

2、思1、體量的分解由于本地塊的高容積率的特點,務必使大樓具有龐大的體量,對城市周邊環境產生壓力,所以基本的構思是將大樓分解成四個相對獨立的體量,它們之間通過每層設置的中庭空間加以連接。2、功能的多樣性由于世貿大廈地處城市中心區,顯赫地段,所以如何吸引人流,開發地塊的商業價值,包容更多的城市生活是一個重要的課題,我們的設想是將建筑的一至九層完全對外開放,設置商業、娛樂、餐飲、會議等多功能設施,通過巨大的中庭,接納大量的市民參與其中,凝聚人氣。中庭的設計運用室外環境的處理手法,將陽光、喬木及流水引入中庭,營造第二自然,成為市民向往的休閑空間,從而開發地塊內部潛在的商業價值。3、開放與封閉的兼容,商業

3、與辦公的共存。在整個場地中,我們設置了兩條垂直的軸線:東西軸和南北軸。將主要的垂直交通設施設置在東西向軸線上,這樣形成辦公部分的出入口,而與329國道垂直相接的南北軸線作為主要的商業步行線,可以將大量的人流通過高大的入口門廳從329國道線引入,避免了商業人流與辦公人流的交叉干擾。商業空間強調它的開放性與公共性,而十層以上的辦公空間則強調其封閉性和內向性,每隔數層的中庭空間為辦公人員提供休息交流的區域,南向的日照可以通過全透明的點式幕墻灑入中庭,創造出安謚空曠的空間效果。在大廈的頂樓設置了兩層高的宴會大廳和可容納500人左右的大型會場,并且設置了一個帶玻璃采光頂的400平方米室內溫水游泳池。4、

4、辦公空間的多樣性使用為了適應未來不可預知的變化,我們設計的辦公空間具有多重功能的兼容性,每一層共設12個基本單元,每個基本單元包括衛生間、廚房間,共用大廳(100平方米和兩個單間,這樣的設計可以有多樣的變化產生,可以作為辦公使用,也可以改造成為賓館及公寓,從而滿足客戶多樣的選擇與需要。5、外部空間設計強調建筑與城市的銜接與自身的獨立性由于大廈所在的地塊三面與城市道路相連,一面以一條河道與居民區相隔,所以我們的設計在建筑的每個立面設置6層高的入口門廳與城市相連,最大程度地達成城市空間與建筑空間,城市交通與建筑內部人流的良好銜接和過渡。兩層的地下停車庫可容納300輛停車位,并有四個車道通向地面,與

5、城市道路相接,并且避免在329國道上開口,一層的停車庫和鄰近的地塊的地下停車場通過地下道路相連,為整個大廈的停車提供補充和方便的疏散。為了強調建筑自身的獨立性,我們在建筑物的四周設置4.5米寬的環形景觀水面,水面與建筑相輝映。每一個臨街店面通過一個小橋與外部相連,建筑與城市若即若離,通過水面的倒影與變化,創造一種動態的景觀,同時將外部的水引入到中庭內部,既創造了水景效果,同時改善建筑內部的小氣候。6、簡潔穩重的外部形象六層高的黑色花崗石基座,二層高的柱廊,簡潔的處理,為建筑提供了一個穩重大氣的基調,入口處綠化的引進,高大懸挑的鋼木雨蓬,入口處超大的戶外屏幕,細節的處理為建筑提供了一種都市性和開放性,主體部分鋼結構的網格與