1、工作方案：促進公共停車場建設方案單位：部門：日期：年M日促進公共停車場建設方案一、為促進公共停車設施建設、運營、治理的良性開展,允許公共停車場配套建設局部商業開發設施其中,含有商業配套的公共停車場稱綜合公共停車場,不含商業配套的公共停車場稱純公共停車場.綜合公共停車場非公共停車設施局部的建筑面積一般應限制在工程總建筑面積的50%U內,具體開發比例由市開展改革部門組織市國土規劃、財政部門綜合考慮規劃條件、公共停車泊位需求、投資平衡等因素核定.二、綜合公共停車場工程,土地供給根據協議方式供地；純公共停車場工程,土地供給根據劃撥方式供地.三、政府投資建設的公共停車場工程由市人民政府根據規劃、年度方案

2、和建設目標確定投資建設經營主體組織實施.社會投資建設的公共停車場工程根據招標方式選擇投資建設經營主體.由市開展改革、國土規劃部門根據公共停車場規劃提出年度建設方案,報市人民政府批準后,定期聯合向社會發布擬建公共停車場地塊信息通告,通過招標方式公開選擇投資建設經營主體,并報市人民政府審定.社會投資建設經營主體必須在1年內實施工程建設,否那么收回該工程予以重新招標.用地權屬單位利用單位院內、廢棄廠房等空閑用地自建或采取與社會企業租賃、合作經營等方式建設公共停車場,建設主體明確為原用地權屬單位.四、公共停車場工程免繳城市市政根底設施配套費,免收工程前期手續辦理過程中各項行政事業性收費.綜合公共停車場

3、工程中非公共停車設施局部,按商業用地土地增值收益的20%納土地出讓金.五、政府投資的公共停車場工程實行審批制,由政府投資公司依據市人民政府的選點批復,根據根本建設程序分別到市開展改革部門辦理工程審批、市國土規劃部門辦理規劃選址和用地預審、市環保部門辦理環評等審批手續.社會投資的公共停車工程實行核準制,由投資建設經營主體根據中標的規劃條件和要求編制工程申請核準報告,同時到市國土規劃部門辦理規劃選址和用地預審、市環保部門辦理環評等審批手續,再向市開展改革部門申請工程核準.用地權屬單位利用單位院內、廢棄廠房等空閑用地自建或采取與社會企業租賃、合作經營等方式建設公共停車場實行備案制,由權屬單位向市開展

4、改革部門申請備案后,編制規劃方案報市國土規劃部門審批.各審批部門要實行綠色通道,一站式效勞,加快公共停車工程審批進度,積極支持停車場建設.六、工程業主取得用地許可手續后,涉及國有土地房屋征收的,應向所在區征收行政主管部門申請開展土地征收工作.征收主管部門應將公共停車場建設工程視為城市根底設施建設工程,積極支持投資建設經營單位開展土地征收工作.七、利用地下空間建設公共停車場,地面權屬不變,地下土地權屬為地下公共停車場建設單位所有；地面設施在施工期間被毀壞的,由建設單位根據原狀恢復.八、公共停車工程應根據智能交通的要求,建設交通配套設施,完善停車誘導系統和交通標志.所有新建、改建的公共停車設施應預

5、留充電裝置和設備空間,二環線以外有條件的地方,還應結合公共停車設施建設加油汽站等九、公共停車工程建成后,市國土規劃、公安交通治理部門要增強監管,定期檢查,未經依法批準不得擅自改變用途,一經發現,責令其恢復停車功能并按規定進行處分.促進城區產業開展的工作方案一優化城區產業結構優化效勞業網點布局,改造提升城區效勞業.適應消費需求變化.重點調整效勞業內部結構.改造提升商貿流通、餐飲等激進效勞業,加快開展物流、旅游會展、房地產、文化教育、信息咨詢等現代效勞業,重視開展經濟效益好、就業容量大、便民利民的社區效勞業,促進城區效勞業提速提效.重點建設永久性菜田、生態農業園、苗木花卉基地等項工程.年,引導城郊

6、農業轉型增效.大力開展都市農業、設施農業、生態農業和觀光農業.把城郊初步建成現代化、生態型、高效益的都市農業示范區.加快新區開發思路,整合各種資源,大力開展集群經濟、品牌經濟和都市經濟,提速提質提效,促進城區三次產業協調開展.不適宜在三環以內開展的工業企業實施“退二進三退城進郊退老區進園區城市上風向、上水頭嚴禁建設影響環境的工業工程.城市中央區大力開展以工業小區、工業樓宇為載體的都市型工業.創新城區工業形態,城區工業加快調整轉型.搬遷、改造和提升激進工業.發展生產型效勞業,創意型、研發型企業.二突出城區產業特色大力開展特色鮮明、各有側重、協調共進的優勢產業,依據城市總體功能定位.形成特色企業、

7、特色產品、特色街路、特色文化和特色景觀,進一步完善城區綜合效勞功能.老城區培育以商區、商圈為重點的商貿繁華區和精品區,區.新城區依托高新技術開發區和汽車產業開發區,重點開展為汽車配套的加工業、潔凈工業和高新技術產業；區,依托老城區和南部新城建設,重點開展效勞業、都市工業；寬城區和二道區,以經開區北上為契機,結合老工業區改造,引導區內各種生產要素向東北方向集聚,重點開展現代制造業和倉儲物流業；區,依托毗鄰汽車產業開發區優勢,重點開展為汽車配套的加工業和效勞業；區,依托資源優勢,重點開展都市農業、環保型建材業、鹿產品加工業和生態旅游業.三實現城區集約開展嚴格限制土地供給總量,堅持政府高度壟斷土地一級市場.合理配置土地資源,推進產業集約經營,提升城區土地利用效益.推進分工協作,積極培育集約型工業園區.圍繞支柱產業和主導產業延伸鏈條.實行專業化、集約化生產.鼓勵和扶持每個城區結合各自產業特點規劃建設一個以輕工產品為主的產業園區,培育一批百億元產值規模的特色輕工產業群.適應消費需求,重點建設精品街區.尊重歷史沿革.挖掘商業潛力和文化內涵,引名企、建名店、育名品,不時擴大規模,培育構筑特色商街.十一五期間,每個城區至少建設4個特色商圈.吸