1、精品文檔手房交易結算資金托管協議甲方 1（出賣人）：身份證號：甲方 2（出賣人）：身份證號：甲方 3（出賣人）：身份證號：乙方（承買人）：身份證號：丙方（托管方）： 簽章：為保證二手房交易結算資金安全，保障甲乙雙方權益不受損害，甲乙雙方共同委托丙方（ ）對二手房交易結算資金，現就劃轉事項達成如下協議：第一條 乙方購買甲方位于 的房屋，房屋所有權證證號：，房價款為人民幣 （大寫金額 ）。甲乙雙方已簽訂二手買賣合同 ，共同委托丙方通過“二手房交易結算資金專用存 款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶” ）劃轉交易結算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資 金劃轉服務。第二條 本協議所示交易結算資金托管期限從乙方

2、資金存入乙方設立的 “專用賬 戶”之日起至乙方取得房產證、甲方收到交易結算資金之日止。第 三 條 乙 方 在 銀 行 設 立 “ 專 用 賬 戶 ” ， 賬 號 為 ：第四條 甲、乙、丙三方協商同意在房屋轉移登記手續辦理完畢、乙方取得新產權 證，即乙方所有手續證件全部辦齊后，由乙方書面通知丙方將“專用賬戶”內的交易結 算資金劃付給甲方。第五條 丙方按照國家有關規定，計算“專用賬戶”內交易結算資金在托管期限內 的利息收入并劃付給乙方。第六條 各方責任1甲方責任（1）甲方應積極配合乙方開展正常的資金劃轉活動；（2）在辦理二手房交易資金劃轉業務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、手房買賣合同等二手房

3、交易相關證明文件、 以及乙方出具的同意劃款說明書 。（3）資金托管期限內，甲方更改通訊地址和聯系電話時應于7 日內通知乙方；2乙方責任（1）乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動；（2）在辦理存量房交易資金劃轉業務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、手房買賣合同等二手房交易相關證明文件； 精品文檔精品文檔（3）本協議簽訂后，乙方應按本協議約定按時將房價款存入乙方設立的“專用賬戶” 內；3丙方的責任（1）丙方應負責對“專用賬戶”內的交易結算資金進行管理，確保其安全性；（2）在辦理二手房交易資金劃轉業務時，丙方應對甲方或乙方提供的二手房買賣 合同、身份證件等相關證明文件進行核查；（3）資金托管期

4、限內，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關問題；（4）資金托管期限內，丙方在未得到乙方書面劃款授權書時不得私自劃款給甲方， 若丙方違反本條款，由此產生的一切損失及法律責任均由丙方承擔。第七條 違約責任1甲方違約責任（ 1）本協議簽訂后， 甲方單方面不履行本協議內容的、 甲方故意提供虛假證明材料、 虛假房源信息的、危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協商解除本協議，丙方應 將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經濟損失的，甲 方應依法承擔賠償責任；（2）本協議簽訂后，甲方單方面不履行本協議內容的，乙、丙雙方可協商解除本協 議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算

5、資金退還。造成乙方或丙方經濟 損失的，甲方應依法承擔賠償責任；2乙方違約責任（1）本協議簽訂后，乙方未在本協議約定的期限內將交易結算資金存入丙方“專用 賬戶”甲、丙雙方可協商解除本協議。造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠 償責任；（2）本協議簽訂后，乙方單方面不履行本協議內容的，甲、丙雙方可協商解除本協 議。造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；3丙方違約責任 丙方在交易結算資金托管期限內未按本協議約定劃轉“專用賬 戶”內資金，造成甲、乙雙方經濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任；第八條 特殊情況的處理1在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而 導

6、致不能辦理房屋轉移登記的，丙方在接到申請退還交易結算資金時，應及時退還交易 結算資金，由此產生一切損失均由甲方承擔。2因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部 免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方應當及時告知另兩方并積極采取 補救措施。第九條 甲、乙、丙三方協商同意，交易結算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時， 應劃入甲方在 銀行設立的個人結算賬戶，賬號為： ；交易結算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在 銀行設立的個人結算賬戶，賬號為： 。甲乙雙方在資金托管期限內，不得注銷上述個人結算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結算資金劃入其他賬戶。第十條 丙方不向甲乙雙方收取資金劃轉服務費用收取資金劃轉服務費用共計 元（大寫金額 ），其中甲方支付 元，乙方支付其銀行賬戶的性質。精品文檔第十一條 本協議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決。第十二條 本協議一式 份，甲、乙、丙三方各執 份第十三條 本協議在履行中如發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成時，三方同意按下列第 種方式處理：1任何一方均可向 房屋所在地 人民法院提起訴訟；第十五條 其他約定 甲方 1（簽字）： 身份證件號碼： 聯系電話： 通訊地址： 甲方 2（簽字）： 身份證件號碼： 聯系電話： 通訊地址： 甲方