1、.wd工程質量控制要點和控制措施*公司工程部2015年3月22日目 錄1、預應力管樁32、土方工程33、模板工程44、鋼筋工程45、混凝土工程56、填充墻砌體工程67、防水工程78、墻柱面抹灰工程79、墻地磚鋪貼工程810、鋁合金門窗、防火門、入戶門工程811、涂料工程912、幕墻工程913、玻化微珠外墻保溫工程1014、鋁扣板吊頂工程1015、金屬欄桿扶手工程1016、水電風安裝工程11建筑工程質量控制要點和控制措施住宅1、預應力管樁控制要點質量控制措施樁材料認真檢查進場管樁品牌、規格、型號是否符合要求，在吊裝使用前采用潑水濕潤法檢查樁身是否有裂縫、破損，樁頭是否完好。樁位派專人負責樁位放線

2、定位工作，打樁前復核樁位，誤差不大于20mm，并由工程部、監理公司等單位對樁進展復測，以確保樁位的準確性。樁垂直度樁管起吊時用吊錘法和長條水準尺校正樁身垂直度，要求偏差小于1，需要接樁的第一節管樁垂直度偏差應小于0.5，每次接樁應復核樁身垂直度，工程部和監理人員跟班檢查。接樁1、接樁時，入土局部樁段的樁頭高出地面0.5-1.0m2、下節樁的樁頭設導向箍以便上節樁就位。樁對接前，上下端板外表用鐵刷子清刷干凈。3、焊接時先在坡口圓周上對稱焊點不少于4點，待上下樁節固定后撤除導向箍再分層施焊，焊接層數不少于2層，第二次焊前去除焊渣，將焊縫焊滿。4、焊好的樁接頭自然冷卻后才可繼續捶擊，嚴禁用水冷卻或焊

3、好即打，自然冷卻時間10分鐘以上。收錘收錘標準按設計要求的最后三陳錘灌入度并參考樁長來控制，當灌入度小于設計值時方可收錘。收錘時注意控制樁錘的落距，防止將樁頭打壞。打樁順序單排跳打，大面積塊中間先打，再向四周推進。施打異常當發生樁頂頭碎裂、樁身歪斜、貫入度突然變化、難于收錘等異常現象時需報勘察、設計等人員處理。樁頭切除或接高1、切除樁頭的切面應水平平整、抗拔樁應保存樁身鋼筋鋼絲。2、樁頭接高按設計或圖集要求施工。樁基檢測1、檢測方案應經監理、建立、勘察、設計單位審定，并報有關部門備案。2、按檢測方案檢測，樁基檢測合格后才可進展下一步施工。2、土方工程控制要點質量控制措施基坑放坡或支護1、基坑開

4、挖方案應經監理單位、建立單位審批，深基坑支護需通過專家組評審。2、深基坑需委托有資質的單位進展基坑監控，監控內容包括位移、傾斜、水位、沉降、及對周邊建筑物的影響。3、每天了解監控數據、對異常情況及時通報并采取應急措施。土方開挖1、開挖前，應做好地面排水和降低地下水位工作。2、開挖時應嚴格按審批通過的施工方案規定的順序進展，分層分段，依次進展，施工過程中隨時測量和控制開挖尺寸、標高和邊坡坡度，土方不得堆放在基坑邊緣。3、基坑開挖后盡量減少對基土的擾動，如根底墊層不能及時施工時，應預留 30cm厚土層不挖，待根底墊層施工時再開挖。4、采用機械開挖時，不得碰撞或壓壞樁頭。土方回填1、防水保護層或管道

5、安裝等驗收合格并去除基坑內積水、淤泥、建筑垃圾后才可回填，管道周邊須采用人工。2、回填土土質不得含有淤泥、建筑垃圾、有機雜質。3、由深至淺、分層鋪填夯實并作密實度試驗。4、冬季回填應去除基底冰雪，不得采用凍土回填。地基驗槽開挖至設計標高時，應通知勘察、設計等人員進展驗槽。3、模板工程控制要點質量控制措施模板施工方案1、模板施工方案應經監理單位、建立單位審批，高支模、大跨模施工方案需通過專家組評審。2、模板支架要有足夠的承載力、剛度和穩定性，墊板不缺少、支撐無懸空，模板架體支設立桿的行距、間距、水平連桿、掃地桿、穩定斜撐桿等施工必須按照模板施工方案施工，不得隨意減少立桿、水平桿、斜撐的數量。模板

6、安裝1、安裝前清理模板外表，并刷好脫模劑，脫模劑應涂刷均勻，不得漏刷。2、首層支模必須在堅實的硬地面上施工。如有特殊情況，應采取有效措施，防止支撐沉降變形。3、安裝上層模板及支架時，下層樓板要有足夠的承載力，模板的支撐固定不得與腳手架相連。4、模板接縫應平整、嚴密，兩板之間及梁、柱陰、陽角存在縫隙部位需做堵縫處理，防止漏漿。5、豎向模板垂直度、水平模板平整度應符合要求，模板變形不超過要求，確保構件截面尺寸和標高符合要求。跨度超過4m按規定起拱。6、柱、剪力墻底部應設置清掃口。7、有防水要求的混凝土墻或人防密閉混凝土墻的對拉螺桿須采用止水對拉螺桿，不得留設螺桿套管。7、柱、剪力墻根部需采取防漏漿

7、措施，邊柱、剪力墻根部采取防錯臺措施。模板撤除1、梁、板撤除前必須進展砼強度回彈，到達標準要求前方可進展撤除。2、模板及支架的拆裝順序及其平安措施應按照施工方案執行，并應一次性撤除干凈。8、地下室頂板或樓板后澆帶模板不得撤除，確要撤除時須立即做好支撐回頂。4、鋼筋工程控制要點質量控制措施鋼筋材料鋼筋進場時應檢驗鋼筋的品牌是否符合合同要求，使用前應檢查出場合格證、二次檢測報告是否符合要求，鋼筋代換需經設計人員同意。鋼筋制作制作加工鋼筋的品種、級別、規格、形狀、彎折角度、尺寸等均要符合設計和標準要求。鋼筋焊接1、鋼筋閃光對焊焊接，接頭處不得有橫向裂縫，軸線位移偏差不得大于鋼筋直徑的1/10，且不小

8、于2mm,角度偏移不大于4度。2、鋼筋搭接焊焊接，接頭應結實，豎向對焊焊包要飽滿，水平焊接時接頭應彎曲同心，焊縫飽滿均勻，焊渣必須清理干凈，焊縫長度要符合施工標準要求。3、電渣壓力焊焊接，焊縫應飽滿、均勻、不錯位、轉折，焊渣必須清理干凈。4、鋼筋接頭須檢測合格前方可進展下一步施工。5、對直徑較大的鋼筋推薦采用機械連接。鋼筋安裝1、搭接部位應避開構件最大彎矩處，鋼筋接頭的位置應錯開，接頭數量及搭接長度應符合標準要求。2、鋼筋的位置、間距、排距、鋼筋的錨固長度特別是屋面邊跨墻、梁、柱的錨固長度應符合設計和標準要求。梁、柱錨入承臺或剪力墻的鋼筋錨固長度應符合設計和標準要求。3、箍筋的開口方向應錯開，

9、檢查箍筋彎鉤角度及平直局部的長度，箍筋間距在主筋搭接處應加密。4、鋼筋綁扎順序是否合理，特別是梁、柱、板、墻節點處，確保核心箍間距符合設計要求，以防止返工。5、制止采用碎石做梁、板底受力鋼筋保護層墊塊，梁、板、墻、柱必須使用強度等級M10的預制水泥砂漿墊塊，墊塊面積5050mm，墊塊厚度按標準要求。墊塊的設置要確保鋼筋的保護層的厚度，推薦采用塑料墊塊。6、板面受力鋼筋應采用鋼筋支架或塑料支架防止板面筋踏下，鋼筋支架與面、底筋應綁扎固定。7、二次構造植筋的錨固長度和抗拔強度應滿足要求。填充墻拉結筋植筋時應從梁底讓出斜砌磚高度或按每皮砌磚模數植筋，植筋的鉆孔直徑、植筋長度和抗拔強度均要符合施工標準

10、要求。5、混凝土工程控制要點質量控制措施混凝土材料每次商品混凝土澆灌，砼廠商送到的第一車砼，必須檢測塌落度是否滿足規定要求，檢查該批砼是否具有配合比及各種材料的試驗或檢驗報告、出場合格證和檢驗報告標明的強度是否與設計強度一致，否那么不得使用。混凝土澆搗1、所有現澆砼部位必須進展鋼筋隱蔽驗收，并經甲方工程部工程師現場工程師和監理工程師簽署砼澆灌令前方可進展施工。2、每次砼澆灌前，必須將模板濕潤。3、砼澆灌時，要分層振搗密實，每層高度不大于500mm，振動器要做到快插慢拔，間隔均勻，間隔不大于400mm，不能漏振或過振，以外表泛漿為宜。4、砼澆筑期間，必須搭設平橋、走道，嚴禁踩踏鋼筋。并有專人值班

11、查看鋼筋是否有偏位，模板是否脹模、漏漿，水電預埋是否完好等。5、砼澆灌完畢，砼外表需進展二次甚至三次收漿，外表壓實、搓毛對外表要求壓光的不搓毛，雨季施工要進展雨布覆蓋等防雨措施。6、砼澆灌過程中，每隔2h抽查砼塌落度是否符合規定要求，如發現砼塌落度不符合要求，應及時向甲方工程部工程師和監理工程師反映，不得擅自加水或加其它溶液。7、澆筑混凝土的間歇時間不得超過混凝土初凝時間。8、大體積混凝土的澆筑應采取降低混凝土內外溫差措施。9、初泵潤管砂漿或混凝土應接出澆筑面作為廢料，不得用于構造構件中。施工縫1、預留施工縫、后澆部位應采用快易收口網進展處理。2、施工縫位置應符合標準要求，原那么上應留設在剪力

12、較小的位置，樓梯段的施工縫應留在上三級踏步的位置3、澆筑砼留置施工縫和后澆帶時應符合以下要求：1、板厚200mm留階梯縫。板厚200mm留垂直縫，其余按設計或標準。2、施工縫及后澆帶的處理必須符合以下要求：a)、去除雜物，水泥薄膜，松動石子，軟弱砼層，并將縫面鑿毛和進展潤濕砼不得積水,整理鋼筋。C)、澆筑砼前，縫口應先鋪上與砼同成份的水泥砂漿層，厚度1015mm。d)、澆筑時，振搗應從外向施工縫方向推進，振搗時要防止觸動鋼筋，接縫處細致振實，使新舊砼嚴密結合。混凝土養護1、應在澆筑完畢后的12h內初凝后對砼加以覆蓋和淋水養護或采用塑料薄膜覆蓋：a)、根據氣候條件，淋水次數應能保持砼處于潤濕狀態

13、。養護用水與攪拌用水一樣。b)、采用塑料布覆蓋養護，應全面將砼蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。c)、當日平均氣溫低于5攝氏度時，不得淋水。2、砼養護時間應根據所用水泥品種確定：a)、對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，養護時間不得少于7d。b)、對摻用緩凝型外加劑或有抗滲性能要求的砼，養護時間不得少于14d。3、對不便淋水和覆蓋養護的，宜涂刷保護層如薄膜養生液等養護，防止砼內部水分蒸發。混凝土試塊1、施工現場必須按規定設置混凝土、砂漿試塊的標準養護室，其面積應不小于5m2，同時，應配置溫度計、濕度計，并使室溫能控制在203的范圍。2、應按規定的數量留設標準養護試塊和同條件養

14、護試塊。6、填充墻砌體工程控制要點質量控制措施砌體材料1、使用前檢查磚、砌塊的強度和砂漿配合比檢測或試驗報告，材料合格后才可使用。2、磚、砌塊的表觀尺寸應規整、棱角方正完好、無起翹斷裂等缺陷。砌筑1、大面積施工前，須砌筑樣板墻。2、磚、砌塊在砌筑前應提前灑水濕潤。3、填充墻底部需用實心水泥磚或水泥灰沙磚打底三皮磚、200mm高,衛生間、屋面或室內外無高差露臺泛水部位填充墻底部采用C20素混凝土高250mm高打底。4、填充墻頂部與梁板交接部位需預留一截空間待墻體沉實后一般7天后采用水泥磚或水泥灰沙磚斜砌頂緊。5、墻體灰縫飽滿度、平直度、墻面垂直度、平整度等需滿足標準要求。6、不同材料不得混砌，斷

15、磚不宜上墻，不得形成通縫，每天砌筑高度不宜大于1.8m。7、拉結筋、圈梁、構造柱須按設計和標準設置。8、外墻外側需做勾縫處理，防止雨水滲漏。9、外墻架眼或其他洞口需封堵嚴實，不得用碎磚干塞。10、采用加氣混凝土砌塊砌筑時，門窗洞口兩側應預留假設干混凝土塊用于門窗固定。7、防水工程控制要點質量控制措施防水材料1、防水材料品牌應符合合同要求，品種、規格、性能應符合設計和國家產品標準要求。2、防水材料使用前應檢測合格。構造板基層處理1、屋面露臺構造板應設計溫度筋，即雙層雙向鋼筋。2、構造板混凝土尤其振搗密實，不得有冷縫，并淋水養護7天以上。3、基層混凝土各類麻面、蜂窩、孔洞等質量缺陷應淋水濕潤后，用

16、摻5防水粉水泥砂漿修補，基層或找平層按設計要求放坡，不得積水，外表應平整壓光，無起砂、酥松、起皮現象，并清掃干凈。4、基層轉角部位需做轉角圓弧，外表抹順壓光，地漏四周做出流水坡度。5、找平層宜設伸縮縫并用密封材料填灌。5、所有的管道穿越構造板處，必須用細石砼加5防水粉，分三次補孔。每次澆補孔砼之前必須掃水泥漿或防水瀝青膏。防水層施工1、防水層采用倒置式，即防水層做于保溫層底下。1、卷材防水的陰陽角、管邊等部位須做附加層。2、卷材防水層與基層粘結結實無空鼓，搭接頭采用密封材料封嚴，。3、卷材防水泛水部位需做凹槽或壓蓋封邊。4、防水涂料應分層涂刷，厚度滿足設計要求。5、防水層施工完畢需做保護層，屋

17、面保護層按標準設置伸縮縫，外表壓光且不得積水。防水試驗屋面、露臺、地下室頂板、衛生間防水施工完畢后須做淋水或閉水試驗，發現滲漏、積水現象立即返工。8、墻柱面抹灰工程控制要點質量控制措施基層處理1、基層外表需去除浮塵、木屑、污垢等并提前一天到兩天灑水充分濕潤。2、加氣混凝土填充墻或混凝土墻柱外表需噴涂界面劑。3、基層不同材料交界處須設置不小于200mm寬鋼絲網或網格布一道。4、外墻外側基層外表滿布鋼絲網一道并用鉚釘固定，鋼絲網搭接寬不小于100mm。抹灰施工1、大面積施工前需做抹灰樣板。2、抹灰應分層進展，每層厚度不宜大于15mm。當總厚度超過35mm時應采取加強措施。3、外窗頂部、飄檐等頂部應

18、做滴水線槽，窗臺臺面、女兒墻頂面應放走水坡。4、各抹灰層之間須粘結結實、無空鼓、開裂、脫落現象。5、給排水立管安裝前應先完成其反面抹灰，管道井內、幕墻內的墻面也必須抹底層灰。6、墻面抹灰平整度、垂直度、陰陽角方正應符合標準要求。9、墻地磚鋪貼工程控制要點質量控制措施材料1、材料品牌須符合合同要求，規格、型號、顏色需符合設計要求，并封存樣品。2、外表不允許歪斜，翹曲、缺棱、裂縫、掉角等缺陷，也不能有凸起，留污點、砂漿流痕和光澤受損等現象。基層處理對于殘留在基層的砂漿、粉渣、油污等清理干凈，修補凹凸不平的墻面、地面，涂上純水泥漿并提前澆水濕透。鋪貼1、大面積施工前需做墻地磚鋪貼樣板。2、瓷磚需提前

19、浸水濕潤水時間應在2小時以上，然后取出晾干待用。3、按圖紙要求、規格、結合實際條件進展排磚彈線，非整磚設于陰角不顯眼位置。4、黏貼砂漿應飽滿，不得產生空鼓、脫落現象。5、外表平整度、垂直度、縫隙平直度應滿足要求。6、墻地磚鋪貼完后應加強成品保護，嚴禁在剛完成的地磚面踩踏行走或堆放材料。7、大面積墻地磚鋪貼或路面地磚鋪貼應預留伸縮縫，伸縮縫采用柔性密封材料填縫。8、外門窗洞口墻面貼磚時不得咬樘。10、鋁合金門窗、防火門、入戶門工程控制要點質量控制措施材料1、材料品牌須符合合同要求，規格、型號、顏色及防火門的防火性能需符合設計要求，并封存樣品。2、外門窗施工時應做“三性試驗，合格后才可大面積施工。

20、門窗安裝1、外門窗安裝必須結實，采用干硬性砂漿塞縫，不得在砌體上采用射釘固定，推拉門需有防脫落措施。2、門窗框的位置、標高、垂直度、水平度、對角線方正、避雷連接、防腐處理需滿足設計和標準要求。3、門窗扇開啟靈活、方向正確，打膠順直、密實，五金配件、外門窗氣密、水密性能符合要求。4、防火門的閉門器、順序器的力度應滿足門扇能自行關閉的要求。5、防火門及有防火要求的入戶門、外窗須符合防火性能設計要求，外門窗的材料必須符合節能設計要求。鋁合金外門窗框邊防水1、外窗臺應設計現澆鋼筋混凝土壓板，頂面略向外傾斜，兩端各伸入墻內200mm。2、外門窗安裝前應完成窗洞底層抹灰施工。3、外門窗邊采用干硬性微膨脹防

21、水砂漿塞縫，砂漿干透收縮穩定后，在門窗洞周邊迎水面做一道JS復合防水涂料附加防水層。塞縫時，臨時固定的木楔必須即時拔出5、門窗框周邊抹灰層平齊門窗框如有面磚時應預留貼面厚度，不得咬樘，迎水面的外門窗框周邊抹灰時采用鋼筋頭拖出一道5mm寬、5mm深的凹槽如有面磚時那么面磚與框邊留槽，凹槽采用耐候密封膠封填灌密實。6、外門窗頂滴水線槽通至門窗洞兩側，外窗臺抹灰層向外按20%放坡或坡度內外高差2-3cm。成品保護門窗安裝完后保護膜暫且保存，不得碰撞、擦刮門窗，確保門窗漆面完好，不變形。11、涂料工程控制要點質量控制措施材料涂料品牌須符合合同要求，色澤應符合設計要求。涂料噴刷1、基層在涂飾前應涂刷抗堿

22、封閉底漆。2、涂刷前基層的含水率應符合要求。3、基層膩子應平整、堅實、結實、無粉化起皮和裂縫。4、涂刷應均勻、不流墜、無漏涂。5、不同顏色界限應采用貼膠帶遮擋一邊等措施，使界限平直、清楚。成品保護涂料面層不得二次污染，否那么重新噴刷。12、幕墻工程控制要點質量控制措施材料1、石材的尺寸、厚度、色澤、紋理應符合設計要求。2、硅酮構造膠必須有產品合格證及構造膠的認定證，且相容性和剝離性試驗合格。隱框、半隱框幕墻構造粘結材料必須選用中性硅酮構造密封膠，并在有效期內使用完畢。3、龍骨材料必須經鍍鋅防腐處理，必須有產品合格證明，應經檢測合格。型材鍍鋅層外表應鍍層完整，無鍍層脫落現象。4、后置埋件當采用化

23、學螺栓時，藥劑應有合格證、使用說明，螺栓應選用不銹鋼件。5、材料需封存樣品。幕墻施工1、幕墻施工方案需通過建立單位總工辦和監理單位的審核，必要時組織專家論證。2、幕墻設計和施工單位必須有專業資質，且幕墻設計應經主體設計單位的荷載復核，且必須經過設計施工圖審查機構審查批準前方可施工。3、幕墻主龍骨與主體節點連接應符合設計條件，連接必須結實，防腐措施應到位。如采用后置埋件那么必須通過設計院設計并作拉拔試驗。4、龍骨間、連接件、后置埋件間焊接應定位準確，焊縫高度、寬度及外觀質量符合要求。無咬肉、焊縫不均、夾渣等現象，焊渣敲除后需進展防腐處理。5、角碼固定縱向龍骨也時，盡量不要采用焊接，應采用栓接，允

24、許有變形。6、打膠質量必須均勻、飽滿、順直、不得漏打。7、防火層與幕墻玻璃不得直接接觸，一塊玻璃不得跨兩個防火分區。8、有保溫要求的玻璃幕墻應符合節能設計要求。13、玻化微珠外墻保溫工程控制要點質量控制措施材料保溫材料的種類、型號 、性能應符合設計要求。保溫施工1、基層應去除灰塵并提前濕潤，混凝土墻面、加氣混凝土砌塊墻面需噴涂界面劑。2、保溫層分層施工，第一層不超過30mm厚，以后每層不超過20厚，總厚度應滿足設計要求，門窗洞口用1：1水泥沙漿抹出寬50mm，厚度與保溫層厚度相等的護角，并向延介成斜面，作為與保溫層構造的接茬。2、敞開陽臺的外墻、凸窗窗臺、窗頂、窗側等部位不得漏做保溫層。14、

25、鋁扣板吊頂工程控制要點質量控制措施材料1、飾面板的尺寸、厚度、強度、圖案、顏色應符合設計要求2、材料需封存樣品。吊頂施工1、安裝龍骨前，應現場查驗房間凈高洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高是否能滿足吊頂設計標高要求，大跨度吊頂應適當起拱。2、安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。3、吊桿、龍骨應安裝結實并、進展防腐、防火處理。4、重型燈具、電扇等不得安裝在吊頂的龍骨上。15、金屬欄桿扶手工程控制要點質量控制措施材料1、材料尺寸、壁厚需符合設計要求，并封存樣品。2、鐵質材料應采用熱鍍鋅材料。欄桿扶手安裝1、欄桿安裝必須結實美觀，轉角宜采用圓弧過渡，焊接時焊縫飽滿平整。2、護欄的高

26、度，欄桿間距、安裝位置必須符合設計和標準要求，如欄桿底部形成可踏面那么欄桿高度從可踏面上面算起，樓梯欄桿平直局部超過500mm時不得小于1050mm。3、欄桿底部100mm不得鏤空。成品保護欄板、扶手應采取防砂漿污染措施如包裹塑料薄膜，并不得碰撞、擦刮，確保欄桿漆面完好，不變形。16、水電風安裝工程控制要點質量控制措施材料、半成品1、材料品牌應符合合同要求。2、原材料需提供出廠證明，重要材料需二次檢測合格前方可使用。3、重要材料需封存樣品。預留預埋1、預留孔洞、預埋件的尺寸、位置、數量、平整度應符合設計要求，預埋件應固定結實。2、暗埋電線管的接頭和端頭應密封，防止混凝土、砂漿等進入。3、暗埋給

27、水管需經試驗無滲漏或漏氣后才可澆灌混凝土，混凝土振搗不得損壞暗埋水管。4、水電管井樓板預留洞待安裝工程完畢后須做防火封堵。給排水安裝1、給排水、煤氣管按標準要求施工，管線垂直，接口位高度間距一致，不能凸出墻身完成面。地面管線按標準要求施工，不能穿插重疊，保證地面飾面施工條件。2、冷熱水管安裝完畢，需通水試壓檢查無滲漏時方可下道工序施工，并作施工檢驗記錄。3、排污支管安裝前，先檢查外觀質量、復核安裝尺寸，分清糞污管與洗澡污管，不能混淆。4、排污橫管需向排口放坡，保證排污順暢，排污支管必須帶存水彎陽臺及廚房需帶檢查口。5、雨水污水排水管竣工驗收前需做通球試驗。電氣安裝1、防雷接地工程：正確選用跨接線，嚴格進