1、個人租賃房屋合同樣本模板個人租賃房屋合同樣本出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方。2、乙方租用上述房屋作（居住 / 商業）之用，未經甲方同意， 乙方不得 將房屋另作他用或轉租。第二條：房屋設備1、房內設備：空調一臺、衣柜一組（或一個）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套（共五 把）2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅 若干、煤 氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥柜一套、鞋架一個、

2、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）。3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內房門鑰匙）,每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。4、乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償。第三條：租賃時間1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期至少為兩個月 （60 天）3、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方 第四條：房屋租賃費用1、租金為人民幣 元/ 月，超過租期 (7 天內)按 元/ 天計算，超過 7 天按一個月計算。2、乙方需支付房屋押金人民幣 元。3、租金按月支付，先付款后住房。第五條：房屋使用費用1、是否使用煤氣灶做飯：是

3、()/ 否 () 。2、物業管理費 元/ 月，網費 元/ 月，網線自備。3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用。4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清。第六條：房屋及設備維修保養1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時， 應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養，重要設備需要進行 應通知甲方。2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修 則費用由乙方承擔。第七條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其 戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第八條：甲方免責乙方大修理時，理，他租竊、大過失的1、因地震

4、、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜 各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重工，而導如對情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。 第九條：乙方責任1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。2、按時交納房租及房內費用。3、保持房內整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點 費用乙方必須承擔）。第十條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的 損失金 元。3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。 第十一條：租房合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部

5、或一部分損壞、破損 致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十二條：租房合同解除 乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同， 甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、租金及其他債務超過半個月以上未付。2、違反本合同的有關規定的。3、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本屋所在平 系，就甲 訂立本合死亡或被宣告失蹤等情況發生的5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。第十三條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房 在地的中國法院提出訴訟。本合同一式 份，甲、

6、乙雙方各執 份，均具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：年 月曰年 月日注：本合同簽署無誤后即日生效。城市租房合同簡易版本出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方 等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關 方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1甲方將其擁有坐落于 市區（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業驗收單作為甲方按照本合同約定交

7、付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：口身份證口房產證 戶口本2、乙方提供：口身份證 暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年 月 日起 至年 月 日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（大寫：萬 仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為：o五、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（-）乙方承擔（口水費/ 口電費/口電話費/

8、電視收視費/口供暖費/口燃 氣費/ 口物業管理費/ 口寬帶費/ 口）等費用。（二）甲方承擔（口水費/ 口電費/ 口電話費/ 電視收視費/ 口供暖費/ 口 燃氣費/ 口物業管理費/ 口寬帶費/ 口）等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其 所 承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞 的，乙 方應負責修復或給與經濟補償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外, 均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行

9、裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的 同意后 方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。七、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。八、乙方違約的處理規定1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 %的違約金，若支付的違約 金不足彌補 甲方損失的

10、, 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損 失為止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知 , 在規定期限內仍未糾正并修復的。(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的(4) 拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣 (天然氣 )及其他相關使用 費 用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達兩 個月以上的， 甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承 擔。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同 總 租金 %的額度向甲方支付違

11、約金。若祝福的違約金不足甲方的 損失的，乙 方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一 天 應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規定1、 甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲 方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履 行本合 同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外 , 還應對違 約金以外的實際經濟損失進行賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第 1 款規定的情況，擅自解除 本 合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同 時按合 同總租金的 %向乙方支付違約金，若支

12、付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。十、產權變更 1 、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在 無約定的情 況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。H7一、租房注意事項1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃

13、期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期交納水、電、煤氣 (天燃氣 ) 、電話、物業管理等項費用，已經 給 甲方造成嚴重損害。(7) 拖欠房租 1 個月以上。十二、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協商一致的。2、 不可抗力致使本合同不能繼續履行的。3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終

14、止合同的。4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效2、 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙 方同意向當地法院提起訴訟。3、本合同連同附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份，具有同 等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：年 月曰年 月日個人租房合同樣本參考出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每