1、合同能源管理介紹一、EPC（合同能源管理）：     合同能源管理（EPCEnergy Performance Contracting）是一種新型的市場(chǎng)化節(jié)能機(jī)制。其實(shí)質(zhì)就是以減少的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來(lái)的節(jié)能收益為工廠和設(shè)備升級(jí)，以降低目前的運(yùn)行成本；或者節(jié)能服務(wù)公司以承諾節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能效益、或承包整體能源費(fèi)用的方式為客戶提供節(jié)能服務(wù)。能源管理合同在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的企業(yè)（用戶）與節(jié)能服務(wù)公司之間簽訂，它有助于推動(dòng)節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施。這種機(jī)制有助于推動(dòng)技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施。由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期

2、的節(jié)能理念和機(jī)制主要是依靠國(guó)家投資，不注重經(jīng)濟(jì)效益，而且節(jié)能從屬于生產(chǎn)主業(yè)，對(duì)于依靠國(guó)家政策發(fā)展的大型國(guó)有企業(yè)缺乏主動(dòng)節(jié)能的意識(shí)和動(dòng)力。在新形勢(shì)下，節(jié)能的阻力主要表現(xiàn)為節(jié)能投資的市場(chǎng)障礙。為進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)的節(jié)能工作，當(dāng)前最為迫切的任務(wù)是引導(dǎo)和促進(jìn)節(jié)能機(jī)制面向市場(chǎng)的過(guò)渡和轉(zhuǎn)變；借鑒、學(xué)習(xí)和引進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家先進(jìn)的節(jié)能投資新機(jī)制，以克服目前我國(guó)存在的節(jié)能投資障礙。從較成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家的節(jié)能事業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和我國(guó)的實(shí)際情況來(lái)看，“EPC合同能源管理”這種節(jié)能新機(jī)制同樣適合我國(guó)的情況，我國(guó)已有的節(jié)能機(jī)構(gòu)和潛在的投資者完全可以結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，通過(guò)“EPC合同能源管理”新機(jī)制實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，并從中獲得盈利

3、和發(fā)展。二、特殊優(yōu)勢(shì)：   “EPC合同能源管理”模式屬于“我投資你節(jié)能”，對(duì)于客戶而言，基本上是“零投資零風(fēng)險(xiǎn)”。在業(yè)務(wù)模式和投資領(lǐng)域上，針對(duì)同方原有的業(yè)務(wù)而言，具有很好的互補(bǔ)性、融通性和帶動(dòng)性。并且，同方無(wú)需投入現(xiàn)金，僅以相關(guān)資源作價(jià)入股，且可通過(guò)該“EPC合同能源管理”模式的投資龍頭為新的抓手和管道，進(jìn)一步拓展同方相關(guān)產(chǎn)品、技術(shù)、工程的市場(chǎng)渠道，并在以煤炭、鋼鐵為主的高耗能工業(yè)領(lǐng)域提升品牌，整合資源，創(chuàng)造以下更高的附加值：（1）以“EPC合同能源管理”的方式推廣“華南理工i-MCE系統(tǒng)”整合型的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)。（2）以“EPC合同能源管理”的方式銷(xiāo)售“華南理工自主生產(chǎn)

4、的i-MCE”系統(tǒng)產(chǎn)品。（3）以“EPC合同能源管理”的方式為業(yè)主或客戶提供中央空調(diào)能源節(jié)能管理的配套業(yè)務(wù)。三、i-MCE：國(guó)家城市級(jí)樓宇節(jié)能監(jiān)管平臺(tái)     由華南理工大學(xué)工業(yè)與民用空調(diào)節(jié)能研究中心自主設(shè)計(jì)與研發(fā)，具有獨(dú)立自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)利，并成功通過(guò)國(guó)家能源部的評(píng)定及檢測(cè)1、i-MCE中共空調(diào)監(jiān)管平臺(tái)可廣泛應(yīng)用于酒店、工廠、大型商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、學(xué)校、醫(yī)院等大型樓宇的中央空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)管。2、i-MCE的優(yōu)點(diǎn)：遠(yuǎn)程性：監(jiān)視、監(jiān)控、監(jiān)測(cè)、控制、管理靈活性：定時(shí)、定點(diǎn)、定溫可視性：大型可視平面顯示器可以直觀目視所有中央空調(diào)運(yùn)行的情況、參數(shù)、數(shù)據(jù)、記錄、溫度等

5、系統(tǒng)數(shù)據(jù)，并可以通各項(xiàng)操作功能直接進(jìn)行遠(yuǎn)程操作管理操作性：操作簡(jiǎn)單為業(yè)主減少工程管理人員的成本投入，采用中央電腦集成遠(yuǎn)程控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)中央空調(diào)的管理工作精細(xì)性：通過(guò)軟件平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)的精細(xì)化管理，提高設(shè)備運(yùn)行管理水平，降低人力成本及人為因數(shù)造成的能源浪費(fèi)。優(yōu)化性：通過(guò)逐步建立運(yùn)行溫度參數(shù)優(yōu)化數(shù)據(jù)庫(kù)，為實(shí)現(xiàn)公司屬下各個(gè)物業(yè)統(tǒng)一的空調(diào)溫度優(yōu)化控制奠定基礎(chǔ)。針對(duì)空調(diào)運(yùn)行特點(diǎn)，研制開(kāi)發(fā)空調(diào)節(jié)能管理控制平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的能效統(tǒng)計(jì)分析、故障診斷、參數(shù)優(yōu)化、運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控以及設(shè)備科學(xué)管理，為將來(lái)整個(gè)物業(yè)公司的空調(diào)節(jié)能集中監(jiān)管平臺(tái)開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。系統(tǒng)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)或局域網(wǎng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行

6、狀態(tài)及參數(shù)。主要包括：*冷源設(shè)備監(jiān)控：顯示主機(jī)、水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及冷熱源運(yùn)行參數(shù)；*樓層設(shè)備監(jiān)控：顯示樓層空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。*設(shè)備維護(hù)：顯示主機(jī)運(yùn)行時(shí)間、水泵運(yùn)行時(shí)間、傳感器使用時(shí)間（方便維護(hù)更換）*報(bào)警記錄：顯示主機(jī)等設(shè)備的報(bào)警記錄、報(bào)警狀態(tài)（方便及時(shí)對(duì)設(shè)備的維護(hù)）*參數(shù)設(shè)置：自動(dòng)制冷條件的設(shè)定（根據(jù)室外溫濕度、房間溫度和時(shí)間自動(dòng)開(kāi)關(guān)空調(diào)主機(jī)）自動(dòng)根據(jù)室外環(huán)境溫度調(diào)節(jié)主機(jī)冷卻溫差自動(dòng)根據(jù)預(yù)設(shè)時(shí)段加強(qiáng)制冷等級(jí) *歷史數(shù)據(jù)：顯示記錄空調(diào)系統(tǒng)年、月、日能源消耗      1) 顯示月份用電量2) 顯示年度

7、用電量3) 顯示每天用電量四、合同能源管理的流程1、能源審計(jì)：此階段為我司為企業(yè)提供服務(wù)的起點(diǎn)，由我司的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)企業(yè)的能源供應(yīng)、管理、效率狀況進(jìn)行審計(jì)、監(jiān)測(cè)、診斷和評(píng)價(jià)。此階段需要企業(yè)的緊密配合，以盡可能地發(fā)掘節(jié)能改造的潛力，獲得最佳的改造效果。能源審計(jì)的主要方法包括產(chǎn)品產(chǎn)量的核定，能源消耗數(shù)據(jù)的核算、能源價(jià)格與成本的核定、企業(yè)能源審計(jì)結(jié)果的分析等。企業(yè)通過(guò)能源審計(jì)可以掌握本企業(yè)能源管理狀況及用能水平，排查節(jié)能障礙和浪費(fèi)環(huán)節(jié)，尋找節(jié)能機(jī)會(huì)與潛力，以降低生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。2、節(jié)能項(xiàng)目評(píng)估：在能源審計(jì)的基礎(chǔ)上，由我司向企業(yè)提出專(zhuān)業(yè)的節(jié)能項(xiàng)目評(píng)估，編制能源質(zhì)量分析報(bào)告、節(jié)能率預(yù)測(cè)報(bào)

8、告、節(jié)能投資分析報(bào)告等，并提出先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、可行的節(jié)能整體解決方案，供企業(yè)參考，并報(bào)請(qǐng)企業(yè)批準(zhǔn)。3、能源管理合同的談判與簽署：節(jié)能整體解決方案與企業(yè)達(dá)到共識(shí)后，我司將本著公平、公正的原則與企業(yè)簽訂“節(jié)能績(jī)效保證合約”，合同中將規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)、改造工程的驗(yàn)收方式、效益分享的方式、節(jié)能量監(jiān)測(cè)的方式等雙方共同關(guān)心的要點(diǎn)。4、節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)：根據(jù)批準(zhǔn)的節(jié)能整體解決方案，我司著手進(jìn)行詳細(xì)的節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)工作，并編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，報(bào)請(qǐng)企業(yè)批準(zhǔn)。5、設(shè)備采購(gòu)、工程施工及性能調(diào)試：合同簽訂，設(shè)計(jì)圖紙出臺(tái)后，進(jìn)入了節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)施階段。由于采用合同能源管理的節(jié)能服務(wù)新機(jī)制，企業(yè)在改造項(xiàng)

9、目的實(shí)施過(guò)程中，不需要任何投資，而全部投資由我司承擔(dān)，包括方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程施工、監(jiān)控系統(tǒng)安裝及性能調(diào)試等一條龍服務(wù)工作。6、人員培訓(xùn)、設(shè)備管理及維護(hù)：我司負(fù)責(zé)培訓(xùn)企業(yè)的相關(guān)人員，以增強(qiáng)企業(yè)的節(jié)能意識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)的節(jié)能觀念由“要我節(jié)能”轉(zhuǎn)變到“我要節(jié)能”。并接受企業(yè)的所有或部分的用能設(shè)備的維護(hù)管理工作，派出現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)與巡視人員，以確保用能設(shè)備和系統(tǒng)能夠正常操作和運(yùn)行，制定詳細(xì)的設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)手冊(cè)，降低企業(yè)維護(hù)成本。7、節(jié)能及效益監(jiān)測(cè)：改造工程完工后，將由企業(yè)和我司共同按照能源管理合同中規(guī)定的方式對(duì)節(jié)能量及節(jié)能效益進(jìn)行實(shí)際監(jiān)測(cè)，作為雙方效益分享的依據(jù)。8、節(jié)能效益分享：根據(jù)雙方實(shí)際監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)，

10、按照合同中規(guī)定的效益分享方式，來(lái)分享節(jié)能改造的效益。通過(guò)效益分享，我司獲取相應(yīng)報(bào)酬與合理利潤(rùn)。合同結(jié)束后，企業(yè)將享受全部節(jié)能五、EMC合作方式及類(lèi)型：1、設(shè)備租賃型    客戶向能源服務(wù)公司租賃節(jié)能設(shè)備，租賃期到后設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓給客戶。客戶按月或者按季度向原服務(wù)公司支付設(shè)備租金。2、節(jié)能效益支付型   客戶委托能源服務(wù)公司進(jìn)行節(jié)能改造工程，先支付一定比例的預(yù)付款，余額用節(jié)能效益按分成的形式月支付。3、節(jié)能量保證型   節(jié)能改造工程的全部投入由能源服務(wù)公司先期提供，如達(dá)到所承諾的節(jié)能量，客戶支付節(jié)能改造工程費(fèi)用。4、節(jié)能效益分享

11、型   節(jié)能改造工程前期投入由能源服務(wù)公司支付。合同期內(nèi)節(jié)能服務(wù)公司與客戶分享由節(jié)能改造帶來(lái)的降耗收益。合同期滿，節(jié)能設(shè)備及長(zhǎng)期收益全部歸客戶所5、能源費(fèi)用長(zhǎng)期托管型在保證客戶能源成本降低的前提下，客戶能源費(fèi)用全部交由能源服務(wù)公司管理。節(jié)能設(shè)備長(zhǎng)期的運(yùn)行管理維護(hù)、更新改造再投入均由能源服務(wù)公司承擔(dān)。六、EMC項(xiàng)目特點(diǎn) 節(jié)能效率高   項(xiàng)目的節(jié)能率一般在10%40%，最高可達(dá)50%。 客戶零投資   全部設(shè)計(jì)、審計(jì)、融資、采購(gòu)、施工監(jiān)測(cè)等均由我司負(fù)責(zé)，不需要客戶投資。 節(jié)能有保證   我司可以向用戶承諾節(jié)能量，保證客戶可以馬上實(shí)現(xiàn)能源成本下降。 投資回收短   項(xiàng)目投資額較大，投資回收期短，從已經(jīng)實(shí)施的項(xiàng)目來(lái)看回收期平均為13年。 節(jié)能更專(zhuān)業(yè)   我司提供能源診斷、改善方案評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)造管理、資金與財(cái)務(wù)計(jì)劃等全面性服務(wù)，全面負(fù)責(zé)能源管理。 技術(shù)更先進(jìn)   我司背后有國(guó)內(nèi)外最新、最先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品作支持，并且專(zhuān)門(mén)用于節(jié)能促進(jìn)項(xiàng)目。 客戶風(fēng)險(xiǎn)低   客戶無(wú)須投資大筆資金即可導(dǎo)入節(jié)能產(chǎn)品及技術(shù)，專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)很低。 改善現(xiàn)金流