1、2020 正規個人租房合同樣本模板（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同2020 正規個人租房合同樣本模板（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同

2、履行責任和義務、闡明雙方需要在期限內 履行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。出租方：（甲方）法定代表人：承租方：（乙方）法定代表人：甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等 和互利的基礎上，就 房租賃事宜達成如下協議。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為 , 租賃建筑面積 平方米 ;甲方保證：（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的 有關規定，且不存在違法

3、建筑情形；（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正 常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制）， 也 未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為 o三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方 個月的免租期，由乙方完成 租賃房 屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始 裝修之日起 算（乙方保證在 年月 日前進場裝修），乙方 在免租期內無需向甲 方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。四、租金及付款方

4、式實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。1. 租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金 應 于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前 的日 內，支付下個月租金。艮"每個月支付租金人民幣一元 整（元）。2. 其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。3. 其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后日內繳納。電話費、數

5、據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。4. 在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋 及樓內 附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。5. 乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同開戶行:帳號名:銀行賬號：五、房屋設備、設施甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡布線及節點）、電源入 戶 設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由 乙方自

6、 行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設 施配置基礎 上具體施工，有關情況參見附件 11乙方裝修改造方案 及圖紙。乙方 裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整 體消 防系統符合國家有關規定;餐飲：餐廳提供每日三餐服務;車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同車位，其中包括配送 個固定車位，其停車位具體位置將以乙方 就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;供水：市政直供和變頻穩壓供水;排水：分質排

7、水，優質排水處理回用;空調：分體式空調由客戶安裝;六、保證金1. 乙方同意于本合同生效之日起 個工作日內向甲方支付 保證金人民幣 元整（元）。2. 合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲 方 應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。七、合同雙方的變更1. 甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權禾I，承擔原甲方的義務。2. 本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同方，享有原乙方的

8、權利，承擔原乙方的義務。乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1 )房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋；2) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；3) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務 外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；4) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、甲方的權利、責任、義務1. 甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。2. 合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。3. 甲方定期檢查和及時修繕以保

9、證該出租房屋處于完好、適租狀態。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同5. 按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上 述 費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的 房產稅、 土地使用費及其他費用由甲方負擔。九、乙方的權利、責任、義務1. 乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各 種 經濟及法律責任和義務2. 乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改 造 申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給 甲方備 案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏 色和造型及 承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于

10、由乙方負責 施工、安裝或提 供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、 更新，費用由乙方 承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使 用不當造成的房屋及房 屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原 狀，修理的費用由乙方負擔；3. 按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；4. 乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同作，并承擔全部責任。十、合同的延續本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應 當同 意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租 金漲幅不 |Wj 于% O十一、違約責任1. 出租人在租賃期限內，

11、確需提前收回房屋時，應當事先商得 承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如 乙方確 因特殊情況需要退房，必須提前 2 個月書面通知甲方，解除 合同。2. 若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾 期 一日，應按乙方日租金的萬分之 向乙方支付違約金，逾期三 十(30) 日 未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返 還乙方已交付 的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。3. 若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分 之 五向甲方支付滯納金，逾期三十 (30) 日未交納房租，甲方有權解 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 房合同

12、除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時 向乙 方追繳滯納金、違約金部分。4. 電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應 于收到甲方繳費通知后七( 7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一 日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5. 租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在 收 到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故 意毀損 的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有 關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（ 10） 天仍未開始維 修房屋，或一次維修超過三十（ 30）天仍未完成，造成 乙方不能正常使

13、 用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或 變更有關合同租金條 款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養 護責任，致使房屋損壞， 造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承 擔賠償責任。6. 任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違 約 方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同十二、免責條件1. 由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止 使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前 24 小時以書面 形式 通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過 24 小時；2. “不可抗力 ”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即

14、使 預 見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合 同履行 其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災 害、戰爭或 任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及 時、充分地向對 方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合 同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上 所述不可抗力事件致使合 同的部分或全部不能履行或延遲履行，則 雙方于彼此間不承擔任何違約 責任。租賃標的因不可抗力而遭受損 失或滅失時，合同則自然中止，甲 乙雙方互不承擔責任，但甲方應 將該期間乙方支付的租金及各種保證金 退還乙方。十三、合同期滿 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件， 搬遷 后十五（ 15）日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。十四、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決， 協商 或調解不成，任何一方均可根據中華人民共和國合同法的 規定，向 該房屋所