1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2車庫買賣合同范本合同編號：_甲方（出售方）：_地址：_電話：_ 真：_乙方（購買方）：_地址：_電話：_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。一、買受人

4、所購的基本情況乙方所購車位（庫）位于_ 第_ 單位。該車庫套內面積約為_方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位 （庫）總價款為（人民幣） _ 拾_ 萬3_仟_佰_ 元整。三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣 _拾_萬_仟_ 佰_ 元整。四、交付期限出賣人應當在 _ 年 _ 月_ 日前，按有關規定，該車庫經驗收合格，并符合本合同規定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、 遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等 ;2、 遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發生之日起之三十

5、日內告之買受人的 ;3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的 ;4、 經規劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的 ;五、出賣人延期交房的違約責任4除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人未能按規定時間交付 使用，按以下方式處理 ;1、逾期時間，分別處理 (不作累加 )(1) 逾期不超過三十日， 自最后交付期限的第二天起至實際交付 之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼 續履行;(2) 逾期超過三十日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的， 出賣人在三十天內退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人

6、 支付違約金 ; 買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限 的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分 之二的違約金。六、交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付 手續。買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續，否則按拖延 天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十 天，出賣人有權按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二 向出賣人支付違約金，該房另行出售。七、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位 （庫） 的建筑主體結構、承重 結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車位 （ 庫） 有關聯的公共部位和 設施的使用性質。5八、爭議本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決 ; 協商不 成的，按下述第 _ 種方式解決：1、 提交 _仲裁委員會仲裁。2、 向 _ 人民法院起訴。九 、本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：