1、泓域咨詢/九江特種功能涂料項目建議書目錄第一章 緒論7一、 項目名稱及項目單位7二、 項目建設地點7三、 可行性研究范圍7四、 編制依據和技術原則8五、 建設背景、規模9六、 項目建設進度10七、 環境影響10八、 建設投資估算10九、 項目主要技術經濟指標11主要經濟指標一覽表11十、 主要結論及建議13第二章 項目背景分析14一、 行業競爭格局14二、 防腐涂料市場情況15三、 大力推進以科技創新為核心的全面創新15四、 加快打造十大千億產業集群18第三章 選址方案分析22一、 項目選址原則22二、 建設區基本情況22三、 精準擴大有效投資26四、 激發市場主體活力27五、 項目選址綜合評

2、價27第四章 建筑物技術方案29一、 項目工程設計總體要求29二、 建設方案29三、 建筑工程建設指標29建筑工程投資一覽表30第五章 產品規劃與建設內容32一、 建設規模及主要建設內容32二、 產品規劃方案及生產綱領32產品規劃方案一覽表33第六章 法人治理34一、 股東權利及義務34二、 董事38三、 高級管理人員44四、 監事46第七章 發展規劃分析48一、 公司發展規劃48二、 保障措施52第八章 運營管理55一、 公司經營宗旨55二、 公司的目標、主要職責55三、 各部門職責及權限56四、 財務會計制度59第九章 原輔材料供應63一、 項目建設期原輔材料供應情況63二、 項目運營期原

3、輔材料供應及質量管理63第十章 安全生產65一、 編制依據65二、 防范措施68三、 預期效果評價70第十一章 環保方案分析71一、 編制依據71二、 建設期大氣環境影響分析72三、 建設期水環境影響分析72四、 建設期固體廢棄物環境影響分析72五、 建設期聲環境影響分析73六、 環境管理分析74七、 結論75八、 建議75第十二章 節能方案說明77一、 項目節能概述77二、 能源消費種類和數量分析78能耗分析一覽表79三、 項目節能措施79四、 節能綜合評價80第十三章 項目投資分析82一、 投資估算的編制說明82二、 建設投資估算82建設投資估算表84三、 建設期利息84建設期利息估算表8

4、5四、 流動資金86流動資金估算表86五、 項目總投資87總投資及構成一覽表87六、 資金籌措與投資計劃88項目投資計劃與資金籌措一覽表89第十四章 項目經濟效益91一、 經濟評價財務測算91營業收入、稅金及附加和增值稅估算表91綜合總成本費用估算表92固定資產折舊費估算表93無形資產和其他資產攤銷估算表94利潤及利潤分配表96二、 項目盈利能力分析96項目投資現金流量表98三、 償債能力分析99借款還本付息計劃表100第十五章 項目招標、投標分析102一、 項目招標依據102二、 項目招標范圍102三、 招標要求102四、 招標組織方式103五、 招標信息發布105第十六章 風險評估分析10

5、6一、 項目風險分析106二、 項目風險對策108第十七章 總結說明110第十八章 附表附錄112主要經濟指標一覽表112建設投資估算表113建設期利息估算表114固定資產投資估算表115流動資金估算表116總投資及構成一覽表117項目投資計劃與資金籌措一覽表118營業收入、稅金及附加和增值稅估算表119綜合總成本費用估算表119固定資產折舊費估算表120無形資產和其他資產攤銷估算表121利潤及利潤分配表122項目投資現金流量表123借款還本付息計劃表124建筑工程投資一覽表125項目實施進度計劃一覽表126主要設備購置一覽表127能耗分析一覽表127第一章 緒論一、 項目名稱及項目單位項目名

6、稱：九江特種功能涂料項目項目單位：xxx集團有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約42.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍投資必要性：主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及

7、債務清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行；經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規、規劃；3、現行有關技

8、術規范、標準和規定；4、相關產業發展規劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。（二）技術原則為實現產業高質量發展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業發展的總體思路：資源綜合利用、節約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執行國家、地方及主管部門制定的環保、職業安全衛生、消防和節能設計規定、規范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節能降耗。4、堅持可持續發展原則。五、 建設背景、規模（一）項目背景按照分散介質（溶劑）的不同，涂料生產中，不同的分散介質（溶劑）會造成涂料產品性能的差異，亦會導致揮發性有機物排放量不同，對環境產生不同程度的影響。傳統的

9、涂料主要以有機溶劑作為稀釋劑，其性能良好、應用廣泛，但揮發性有機物的排放量較高，對環境會產生一定影響。在國家加強揮發性有機物治理、大力推廣環境友好型材料的背景下，有機溶劑占比較低、以水為稀釋劑或者無分散介質的新型涂料不斷推出，成為涂料市場發展的新趨勢。（二）建設規模及產品方案該項目總占地面積28000.00（折合約42.00畝），預計場區規劃總建筑面積56968.36。其中：生產工程38458.56，倉儲工程12569.76，行政辦公及生活服務設施3823.24，公共工程2116.80。項目建成后，形成年產xx噸特種功能涂料的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx集團

10、有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環境影響擬建項目的建設滿足國家產業政策的要求,項目選址合理。項目建成所有污染物達標排放后，周圍環境質量基本能夠維持現狀。經落實污染防治措施后，“三廢”產生量較少，對周圍環境的影響較小。因此，本項目從環保的角度看，該項目的建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資23302.71萬元，其中：建設投資18757.47萬元，占項目總投資的80.49%；建設期利息38

11、7.11萬元，占項目總投資的1.66%；流動資金4158.13萬元，占項目總投資的17.84%。（二）建設投資構成本期項目建設投資18757.47萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用16207.64萬元，工程建設其他費用2085.99萬元，預備費463.84萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入46400.00萬元，綜合總成本費用37802.37萬元，納稅總額4093.13萬元，凈利潤6287.73萬元，財務內部收益率19.90%，財務凈現值5137.15萬元，全部投資回收期6.03年。（二）主要數據及技術指標表主要經

12、濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積28000.00約42.00畝1.1總建筑面積56968.361.2基底面積16800.001.3投資強度萬元/畝435.452總投資萬元23302.712.1建設投資萬元18757.472.1.1工程費用萬元16207.642.1.2其他費用萬元2085.992.1.3預備費萬元463.842.2建設期利息萬元387.112.3流動資金萬元4158.133資金籌措萬元23302.713.1自籌資金萬元15402.663.2銀行貸款萬元7900.054營業收入萬元46400.00正常運營年份5總成本費用萬元37802.37""6利潤

13、總額萬元8383.64""7凈利潤萬元6287.73""8所得稅萬元2095.91""9增值稅萬元1783.23""10稅金及附加萬元213.99""11納稅總額萬元4093.13""12工業增加值萬元13761.77""13盈虧平衡點萬元18149.67產值14回收期年6.0315內部收益率19.90%所得稅后16財務凈現值萬元5137.15所得稅后十、 主要結論及建議本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目

14、的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。第二章 項目背景分析一、 行業競爭格局目前，我國涂料行業呈現出內外資品牌相互競爭的態勢。國際涂料企業起步較早，如立邦、PPG、阿克蘇諾貝爾、宣偉、巴斯夫、佐敦、艾仕得、海虹老人、關西涂料等，其在技術、品牌、產品質量、服務等方面具有明顯的先發優勢，通過成立獨資或合資企業等方式進入中國市場，占據了我國涂料市場尤其是高端涂料市場的較大份額。國內涂料企業起步較晚，與國際知名涂料企業存在一定差距，但隨著研發、工藝、品牌、管理和服務水平的逐步提升，如三棵樹、東方雨虹等國內的優質涂料企業不斷發展，在某些中高端產品領域已經能夠實現進口替代，未來依托

15、產品進步、兼并重組等方式，有望進一步擴大國內企業的市場占有率水平。從行業集中度上分析，我國涂料市場仍處于分散競爭的狀態，根據涂界的數據顯示，2019年我國涂料行業集中度指數CR10（前十大企業市場占有率）為15.22%，百強涂料企業的市場占有率合計為31.11%，市場結構整體呈分散競爭的狀態，行業集中度不高。從具體產品類型上分析，不同細分涂料產品的集中度和競爭程度有所不同，汽車涂料、船舶涂料、集裝箱涂料、軌道交通涂料、重防腐涂料、3C涂料等細分領域的CR10超過70%，行業集中度較高；建筑涂料（特別是零售）、粉末涂料、一般工業涂料、輕防腐涂料、防水涂料、地坪涂料等細分領域CR10均不高于30%

16、，競爭程度較為激烈。二、 防腐涂料市場情況工業腐蝕是金屬、混凝土、木材等物體受周圍環境介質的化學作用或電化學作用而損壞的現象。據統計，全世界每年因腐蝕造成的經濟損失高達1萬億美元，約為地震、水災、臺風等自然災害造成經濟損失總和的6倍，占各國國民生產總值的2%4%。我國每年因腐蝕造成的經濟損失達1.2萬億元，損失較大。腐蝕在給經濟造成巨大損失的同時，還會帶來資源的巨大消耗，加劇環境污染。因此，防腐蝕研究越來越受到世界各國的重視。各種防腐蝕措施中，防腐涂料最為經濟、實用和方便。目前，防腐涂料已廣泛用于船舶、橋梁、集裝箱等工業領域的防護和防腐，根據防腐程度和防護等級不同分為常規防腐涂料和重防腐涂料，

17、常規防腐涂料是指在一般條件下，對金屬、混凝土、塑膠等基材進行保護、防腐蝕的作用，延長其使用壽命的涂料；重防腐涂料是相對常規防腐涂料而言，能夠在惡劣的環境下應用、具有比常規的防腐涂料更加長效防腐壽命的高性能涂料。三、 大力推進以科技創新為核心的全面創新堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，把科技創新作為全市高質量跨越式發展的戰略支撐，深入實施科技強市戰略、人才強市戰略、創新驅動發展戰略，強化多主體協同、多要素聯動、多領域互動的系統性創新，加快邁入創新型城市行列。（一）堅持人才優先發展貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造方針，全方位培養、引進、用好人才，不斷激發人才創新活力。培育產業創新領軍

18、人才。大力實施“千億產業領軍人才”培育工程，著力推動“雙百雙千”人才工程、“潯才潯商回家”計劃更多向產業發展、科技創新聚焦，引進和培育一批創新創業領軍人才和團隊，帶動技術提升、管理提升、營銷提升，引領重點產業向更高層次發展。充實青年科技人才后備力量。堅持大學生落戶“零門檻”，完善創新創業激勵措施，吸引集聚青年科技人才。強化市場導向、產業導向、創新導向，優化大專院校學科和專業設置，深化產教融合，為全市產業發展不斷輸送創新型、應用型、技能型后備人才。引導鼓勵各類人才脫穎而出。落實人才新政30條，健全科創成果權益分享機制，柔性引進一批“周末工程師”“候鳥型人才”。完善各類人才在住房、醫療、配偶就業、

19、子女入學等方面配套制度，提升人才服務保障水平，更好激發各類人才創新創業創造積極性。（二）提升科技創新能力落實科技強國行動綱要，完善技術攻關體制機制，努力形成更多自主創新成果。加大科技創新投入。建立多元化科技投入機制，進一步提高研發投入占GDP比重，確保R&D高于全省平均水平。鼓勵支持企業加大研發投入，建立完善以政府投入為引導、以企業投入為主體、以科技金融和社會資本共同助力的多元化創新投入體系。培育壯大創新主體。加快構建以企業為主體、產學研用深度融合的科技創新體系。充分發揮現有國家級、省級重點創新平臺作用，加大學會服務站、專家工作站、重點實驗室、產業研究院等科創載體的引進和培育力度，吸引

20、更多新型科技研發機構落戶九江。強化關鍵技術攻堅。積極對接國家重大科技項目，推廣應用“揭榜掛帥”、擇優委托等方式，力爭在石化行業智能制造新技術、有機硅新材料、高性能玻纖新材料、集成電路、高端精密制造等領域取得突破。推進科研院所、高校、企業科研力量優化配置和資源共享，支持企業、高校、科研院所等聯合開展科技攻關。（三）營造良好創新生態進一步優化布局、完善機制，不斷激發創新活力、創業潛力、創造動力。完善區域協同創新體系。持續推進“一南一北”“一東一西”“一縣一園”等科創園區建設，大力推行“園區+平臺公司+投資基金+產業+項目”運營模式，形成國家級園區創新引領、省級園區支撐有力、特色園區活力迸發的科創園

21、區發展體系。加強市高層次人才產業園建設，聚焦“產業聚集、企業服務、創業孵化、人才發展”四大功能，推行“人才+資本+創新+產業”發展模式，打造一批服務人才投資、孵化、就業的綜合平臺。深入推進科技體制改革。建立健全市縣聯動和部門協同機制，促進創新資源優化整合。健全以創新質量和貢獻為導向的績效評價體系，構建充分體現創新要素價值的收益分配機制。加強科研誠信建設。激活各類創新要素。全面優化勞動、資本、土地、技術、管理、數據等要素配置，激發創新創業活力。加強知識產權保護，提升發明專利質量，提高知識產權轉移轉化成效。完善金融支持創新體系，促進新技術產業化規模化應用。全面推進管理創新，及時推動科研成果轉化落地

22、。大力推進數據資源開發利用。四、 加快打造十大千億產業集群堅持把發展經濟著力點放在實體經濟上，聚焦十大千億產業集群，加快構建以數字經濟為引領、以先進制造業為重點、先進制造業與現代服務業融合發展的現代產業體系。（一）打好產業基礎高級化、產業鏈現代化攻堅戰以產業鏈鏈長制為抓手，聚焦“短、斷、散、弱”等突出問題，實施全產業鏈打造工程，增強本地產業協同配套能力，力爭35年十大重點產業主營業務收入全部過千億元。實施產業基礎再造工程，搭建產業共性技術平臺，著力補齊有機硅新材料、高端聚烯烴、玻纖機織等關鍵領域基礎部件短板。大力發展服務型制造，推動產業鏈條向“微笑曲線”兩端延伸。實施優質企業梯次培育行動，發展

23、一批“專精特新”中小企業，培育一批制造業單項冠軍和“獨角獸”“瞪羚”企業，打造一批百億級龍頭企業和稅收過億骨干企業，力爭百億級企業和產業園突破10家，稅收過億元工業企業突破30家。大力推進企業上市“映山紅行動”，新增10家主板上市企業。（二）再造九江工業新輝煌堅持集群發展、創新發展、融合發展，加快工業強市建設步伐。聚焦石油化工、紡織服裝、裝備制造、電子信息、新材料等五大制造業，做大產業規模，壯大產業集群。石油化工產業，重點發展石油基礎化工、精細化工，打造芳烴產業鏈，建成千萬噸級煉化一體產業基地。紡織服裝產業，完善紡紗、織布、印染、成衣到設計、創意、展示、交易等服裝家紡全產業鏈。裝備制造產業，以

24、船舶制造、軌道交通、新能源汽車、無人機、無人汽車、汽車零部件等為主導，招大引強、補鏈壯鏈，打造一批特色裝備制造基地。電子信息產業，著力打造拉絲、電子布、覆銅板、線路板、電子電器、LED等產業基地，積極融入萬億級京九（江西）電子信息產業帶。新材料產業，著力培育放大化工新材料、紡織新材料、有機硅新材料、玻纖新材料、金屬新材料等產業特色優勢，提高技術含量和附加值，打造全國新材料發展示范區。持續推動傳統產業優化升級，實施“關停并轉搬”，提升生產工藝、技術裝備、管理效能，創建一批省級、國家級“智能制造”“綠色制造”“互聯網先進制造”示范項目，打造全國傳統產業轉型升級示范區。深入實施戰略性新興產業三年倍增

25、計劃，聚焦人工智能、高端裝備、智能制造、生命健康、節能環保等前沿領域，謀劃一批試點示范項目，培育未來發展新引擎。（三）大力發展數字經濟搶抓新一代信息技術發展的戰略機遇，以“數字產業化、產業數字化”為主線，推動數字經濟與實體經濟深度融合。推動產業數字化。深入推進“企業上云用數賦智”和“中小企業數字化賦能”行動，加快推進工業互聯網創新發展，推動工業企業數字化、網絡化、智能化、平臺化、綠色化轉型。積極培育數字金融、數字文創、數字貿易等現代服務業新業態新模式，推進互聯網和現代農業發展深度融合。加快數字產業化。以鄱陽湖生態科技城為主戰場，深入實施數字經濟倍增行動，打造長江中下游地區數字產業化集聚區、產業

26、數字化示范區和全市高質量發展重要增長極。大力發展大數據、云計算、區塊鏈、人工智能、5G、VR和物聯網等新經濟新業態。豐富數字應用場景。促進平臺經濟、共享經濟健康發展。培育在線教育、互聯網醫療、線上辦公等服務新業態。建設高水平直播和短視頻基地，積極培育“微經濟”。第三章 選址方案分析一、 項目選址原則所選場址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環境敏感性目標。項目建設區域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發展潛力。二、 建設區基本情況九江，古稱柴桑、江州、潯陽，江西省轄地級市，九江是江西省區域中心城市之一、昌九一體化雙核城市、環鄱陽湖城市群副中心城市

27、、長江中游城市群成員城市、長江經濟帶支點城市、贛鄂皖湘區域性現代化中心城市。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，九江市常住人口為460.0276萬人。九江是一座有著2200多年歷史的江南名城，地處長江、京九鐵路兩大經濟開發帶交叉點，是長江中游區域中心港口城市，是中國首批5個沿江對外開放城市之一，也是東部沿海開發向中西部推進的過渡地帶，號稱“三江之口，七省通衢”與“天下眉目之地”，有“江西北大門”之稱。九江全境東西長270公里，南北寬140公里，總面積19084.61平方公里，占江西省總面積的11.3。全市轄潯陽區、濂溪區、柴桑區、武寧縣、修水縣、永修縣、德安縣、都昌縣、湖口縣

28、、彭澤縣、瑞昌市，廬山市、共青城市、九江經濟技術開發區、廬山風景名勝區管理局、廬山西海風景名勝區和八里湖新區。九江被定位為中國百強城市、國家區域中心城市、國家型大城市、全國性綜合交通樞紐、鄱陽湖生態科技城、國家先進制造業基地、長江航運樞紐國際化門戶、江西區域合作創新示范區，九江都市區是江西省重點培育和發展的三大都市區之一。九江是中國首批5個沿江對外開放城市之一，也是江西唯一的國際貿易口岸城市，九江港為長江第四大港口，國家一類口岸。當前和今后一個時期，中華民族偉大復興的戰略全局與世界百年未有之大變局相互作用、相互激蕩，我國進入新發展階段，九江面臨一系列新機遇和新挑戰。和平與發展仍然是時代主題，人

29、類命運共同體理念深入人心，我國制度優勢顯著，治理效能提升，發展長期向好的基本面沒有改變，為我市保持經濟社會平穩健康發展提供了總體有利環境。以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局加快形成，我市區位、產業、生態、資源優勢以及戰略疊加優勢更加凸顯，為推進高質量跨越式發展提供了新機遇。新一輪科技革命和產業變革深入發展，我市通過育人才、建平臺、抓轉化、促升級，新經濟、新動能蓬勃發展。在更高起點上推進改革開放，已成為全市共識，港口資源整合改革高效推進，江海直達區域航運中心加快建設，開放平臺能級不斷提升，江海聯動、雙向開放的全新格局正在形成，為打造贛北開放大門戶積蓄了新優勢。我市高舉生態文明

30、建設大旗，堅持把生態文明思想融入血脈、注入骨髓、植入靈魂，思想認識、發展理念和生產生活方式發生根本性轉變，為推動生態優先、綠色發展立下了新坐標。我市牢固樹立“項目為王”理念，把重大項目建設作為硬任務、硬指標、硬抓手，以項目擴投入、促增長、提質量，為打造長江經濟帶重要節點城市奠定了堅實基礎。同時，也要清醒地看到，國際環境日趨復雜，經濟全球化遭遇逆流，世界進入動蕩變革期，不穩定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，對我市經濟社會發展的影響和沖擊不容忽視。我國發展不平衡不充分問題仍然突出，國內區域之間競爭更趨激烈，對我市吸引聚集先進生產要素帶來挑戰。九江正處在攻堅突破、轉型升級的關鍵階段，制

31、約高質量跨越式發展的深層次矛盾尚未根本解決，發展不足仍然是我市的主要矛盾，經濟總量不大、人均水平不高、經濟結構不優、創新力不強等問題亟待破解，民生保障、社會治理等與人民群眾新期待還有差距。實現二三五年美好藍圖，“十四五”時期至關重要，要確保開好局、起好步，為與全省全國同步基本實現社會主義現代化奠定堅實基礎。今后五年的發展目標是：經濟發展量質齊升。主要經濟指標增幅在全省持續走前列、沿江同類城市居上游，到二二五年經濟總量力爭進入全國地級以上城市前60強。創新驅動成效明顯，經濟結構更加優化，以十大千億產業為主支撐的現代產業體系不斷完善，形成萬億臨港產業帶，區域競爭力不斷增強。改革開放深入推進。深化重

32、點領域和關鍵環節改革，著力破解制約經濟社會發展的體制機制障礙，形成一批在全省全國有影響的改革品牌。不斷擴大雙向開放，主動融入以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，以江海直達區域航運中心為核心的開放優勢更加凸顯，力爭投資消費市場和進出口總額在全省領先。生態文明形成示范。長江經濟帶“共抓大保護”取得新進展，生態環境質量持續改善，生態文明制度體系不斷健全，綠色發展模式在全國形成示范。國土空間開發保護格局得到優化，生態安全屏障更加牢固。水體質量、空氣優良率、單位GDP能源消耗降幅、單位GDP二氧化碳排放降幅等指標位居全省領先水平。城鄉融合協調發展。以人為核心的新型城鎮化取得重大突破，

33、中心城區能級明顯提升，輻射帶動力明顯增強。縣城和小城鎮人口集聚服務功能得到新加強，形成一批具有區域特色的縣城和中心鎮。鄉村振興戰略全面推進，城鄉人居環境得到更大提升，城鄉融合發展體制機制更加完善，城鄉區域協調性顯著增強。展望二三五年，九江將與全省全國同步基本實現社會主義現代化。到那時，全市經濟總量和城鄉居民人均收入將邁上新的大臺階；基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，加快建設科技強市、工業強市、農業強市、旅游強市，建成具有九江特色的現代化經濟體系。市域治理體系和治理能力現代化基本實現，法治九江基本建成。內外雙向開放取得新突破，參與國內外經濟合作和競爭增添新優勢。三、 精準擴大有效投

34、資聚焦“兩新一重”，實施一批強基礎、優功能、利長遠的重大項目，推動投資規模合理增長、結構持續優化、質量不斷提升。加強“兩新”基礎設施建設。以物聯網感知設施、高速智能信息網絡、大數據中心、窄帶物聯網、千兆光纖、5G網絡等為重點，加快新型基礎設施建設。圍繞提升城市綜合承載能力，加快城市更新進程，合理布局建設軌道交通、快速路、停車場、城市安全等基礎設施和養老托育、便民市場、社區服務等公共服務設施，加大新型城鎮化建設投資力度。加快推進重大工程建設。對接國家高鐵網絡，開工建設昌九客專，推進長九池高鐵建設，打造區域性高鐵樞紐；加快九江至黃梅、彭澤至宿松、九江至湖口等過江過湖通道建設，推進彭（鄱）東高速等高

35、速路網建設；加快推進G351國道改線、昌九大道二期等重大項目，著力構建以“十字”型高速鐵路網為核心、以“兩橫五縱”高速公路網為主骨架、以省道國道干線為支撐的道路交通體系。加強廬山機場和通用機場建設，不斷完善民航運輸體系。圍繞保障防洪安全、供水安全、生態安全，重點推進江湖干堤和沿湖重點圩堤提標加固、大中型水庫除險加固等重大項目，從根本上提高防災抗災能力。逐步優化電力生產和輸送通道布局，統籌推進油氣管網、新能源等項目，建設一批支撐性電源點，著力構建現代能源保障體系。完善投資體制機制。全面推廣投資項目“容缺審批+承諾制”改革，深化工程建設項目審批制度改革，進一步壓縮工程項目審批時限。完善政府和社會資

36、本合作模式，引導鼓勵民間投資進入基礎設施和公共服務領域。四、 激發市場主體活力毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展。大力推進政府平臺公司收購、兼并、重組，加快上市步伐，發揮在關鍵領域、關鍵環節的撬動作用，放大國有資產效應。支持民營企業發展，精準推進降成本優環境專項行動，落實減稅降費政策措施，建立健全民營企業救助紓困機制，降低民營企業經營成本。構建親清政商關系，強化各級領導干部聯系重點項目、重點企業制度，依法平等保護民營企業產權和企業家權益。五、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且

37、與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。第四章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據工藝需要，結合當地地質條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地，減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節省用地。車間立面造型

38、簡潔明快，體現現代化企業的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構。考慮當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積56968.36，其中：生產工程38458.56，倉儲工程12569.76，行政辦公及生活服務設施3823.24，公共工程2116.80。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程9912.0038458.564687.911.11#生產車間2973.6011537.571406.371.2

39、2#生產車間2478.009614.641171.981.33#生產車間2378.889230.051125.101.44#生產車間2081.528076.30984.462倉儲工程4872.0012569.761419.782.11#倉庫1461.603770.93425.932.22#倉庫1218.003142.44354.942.33#倉庫1169.283016.74340.752.44#倉庫1023.122639.65298.153辦公生活配套903.843823.24604.873.1行政辦公樓587.502485.11393.173.2宿舍及食堂316.341338.13211.7

40、04公共工程1176.002116.80234.11輔助用房等5綠化工程4415.6085.01綠化率15.77%6其他工程6784.4013.757合計28000.0056968.367045.43第五章 產品規劃與建設內容一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積28000.00（折合約42.00畝），預計場區規劃總建筑面積56968.36。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx集團有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xx噸特種功能涂料，預計年營業收入46400.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供

41、應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。近年來，內資企業依靠自主創新、質優價廉的產品和及時周到的服務，在重防腐等涂料的諸多領域體現了較強的競爭實力，根據國家統計局數據，金屬加工涂料、防腐防銹專利申請受理量顯著增長，從2009年的3,539項增長至2019年12,059項，體現了內資企業在涂料領域進行著不斷的技術創新。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元

42、）年設計產量產值1特種功能涂料噸xx2特種功能涂料噸xx3特種功能涂料噸xx4.噸5.噸6.噸合計xx46400.00第六章 法人治理一、 股東權利及義務1、公司建立股東名冊，股東名冊是證明股東持有公司股份的充分證據。股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權利，承擔同種義務。2、公司在召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會決定某一日為股權登記日。3、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司

43、的經營進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。4、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。股東從公司獲得的相關信息或者索取的資料

44、，公司尚未對外披露時，股東應負有保密的義務，股東違反保密義務給公司造成損失時，股東應當承擔賠償責任。5、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。6、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，前述股東可以書面

45、請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。7、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。8、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退

46、股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規及本章程規定應當承擔的其他義務。9、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。10、公司的控股股東、實際控制人不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公

47、司其他股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和其他股東的利益。公司應防止控股股東及關聯方通過各種方式直接或間接占用公司的資金和資源，不得以下列方式將資金直接或間接地提供給控股股東及關聯方使用：（1）有償或無償地拆借公司的資金給控股股東及關聯方使用；（2）通過銀行或非銀行金融機構向控股股東及關聯方提供委托貸款；（3）委托控股股東及關聯方進行投資活動；（4）為控股股東及關聯方開具沒有真實交易背景的商業承兌匯票；（5）代控股股東及關聯方償還債務；（6）以其他方式占用公司

48、的資金和資源。公司財務部門應分別定期檢查公司與控股股東及關聯方非經營性資金往來情況，杜絕控股股東及關聯方的非經營性資金占用情況的發生。在審議年度報告的董事會會議上，財務總監應向董事會報告控股股東及關聯方非經營性資金占用和公司對外擔保情況。股東大會授權董事會制定防止大股東、實際控制人及關聯方占用公司資金的具體管理制度。公司董事、監事、高級管理人員有義務維護公司資金不被控股股東占用。公司董事、高級管理人員協助、縱容控股股東及其附屬企業侵占公司資產時，公司董事會應視情節輕重對直接責任人給予處分和對負有嚴重責任的董事予以罷免。發生公司股東及其關聯方以包括但不限于占用或轉移公司資金、資產及其他資源的方式

49、侵犯公司利益的情況，公司董事會應立即以公司的名義向人民法院申請對股東所侵占的公司資產及所持有的公司股份進行司法凍結。凡股東不能對所侵占公司資產恢復原狀或現金清償或現金賠償的，公司有權按照有關法律、法規、規章的規定及程序，通過變現控股股東所持公司股份償還所侵占公司資產。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。董事會由5名董事組成。公司不設獨立董事，設董事長1名，由董事會選舉產生。2、董事會行使下列職權：（1）召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

50、（6）決定公司內部管理機構的設置；（7）根據董事長的提名，聘任或者解聘公司總經理、董事會秘書，根據總經理的提名，聘任或者解聘公司副總經理、財務總監等高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；（8）制訂公司的基本管理制度；（9）制訂本章程的修改方案；（10）管理公司信息披露事項；3、董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。董事會須及時對公司治理機制是否給所有的股東提供合適的保護和平等權利，以及公司治理結構是否合理、有效等情況進行討論、評估，并在其年度工作報告中作出說明。4、董事會制定董事會議事規則，以確保董事會落實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。董事

51、會議事規則作為本章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。5、董事長和副董事長由董事會以全體董事的過半數選舉產生。6、董事長行使下列職權：（1）主持股東大會和召集、主持董事會會議；（2）督促、檢查董事會決議的執行；（3）簽署董事會重要文件和其他應由公司法定代表人簽署的文件；（4）行使法定代表人的職權；（5）在發生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務行使符合法律法規規定和公司利益的特別處置權，并在事后向公司董事會或股東大會報告；（6）董事會授予的其他職權。7、董事會可以授權董事長在董事會閉會期間行使董事會的其他職權，該授權需經由全體董事的二分之一以上同意，并以董事會決議的形式作出。董事會

52、對董事長的授權內容應明確、具體。除非董事會對董事長的授權有明確期限或董事會再次授權，該授權至該董事會任期屆滿或董事長不能履行職責時應自動終止。董事長應及時將執行授權的情況向董事會匯報。8、公司副董事長協助董事長工作，董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長履行職務；副董事長不能履行職務或者不履行職務的,由半數以上董事共同推舉一名董事履行職務。9、董事會每年至少召開兩次會議，由董事長召集，于會議召開10日以前書面通知全體董事和監事。10、代表1/10以上表決權的股東、1/3以上董事或者監事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后10日內，召集和主持董事會會議。11、召開臨時董

53、事會會議，董事會應當于會議召開3日前以電話通知或以專人送出、郵遞、傳真、電子郵件或本章程規定的其他方式通知全體董事和監事。12、董事會會議通知包括以下內容：（1）會議日期和地點；（2）會議期限；（3）事由及議題；（4）發出通知的日期。13、董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。董事會決議的表決，實行1人1票。14、董事與董事會會議決議事項所涉及的企業有關聯關系的,不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。該董事會會議由過半數的無關聯關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關系董事過半數通過。出席董事會的無關聯董事人數不足3人

54、的，應將該事項提交股東大會審議。15、董事會決議以記名表決方式進行表決。董事會臨時會議在保障董事充分表達意見的前提下，可以用傳真或電子郵件或其它通訊方式進行并作出決議，并由參會董事簽字。但涉及關聯交易的決議仍需董事會臨時會議采用記名投票表決的方式，而不得采用其他方式。16、董事會會議，應由董事本人出席；董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席，委托書中應載明代理人的姓名，代理事項、授權范圍和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。代為出席會議的董事應當在授權范圍內行使董事的權利。董事未出席董事會會議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會議上的投票權。17、董事會應當對會議所議事項的決定做成會議記

55、錄，董事會會議記錄應當真實、準確、完整。出席會議的董事、信息披露事務負責人和記錄人應當在會議記錄上簽名。董事會會議記錄作為公司檔案保存，保存期限為10年。18、董事會會議記錄包括以下內容：（1）會議召開的日期、地點和召集人姓名；（2）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會的董事（代理人）姓名；（3）會議議程；（4）董事發言要點；（5）每一決議事項的表決方式和結果（表決結果應載明贊成、反對或棄權的票數）。19、董事應當在董事會決議上簽字并對董事會的決議承擔責任。董事會決議違反法律、法規或者公司章程、股東大會決議，致使公司遭受損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任。但經證明在表決時曾表明異議并記載于會議記錄的，該董事可以免除責任。三、 高級管理人員1、公司設總經理1名，由董事會聘任或解聘。公司可設副總經理，由董事會聘任或解聘。公司總經理、副總經理、財務總監和董事會秘書為公司高級管理人員。董事可受聘兼任總經理、副總經理或者其他高級管理人員。財務總監是公司的財務負責人。董事會秘書負責信息披露事務，是公司的信息披露負責人。2、本章程關于不得擔任董事的情形、同時適用于高級管理人員。財務負責人作為高級管理人員，