1、根據現場調查結果和地質勘察報告顯示，常年地下水位高于地下室坑底3.8-4.1米，同時在基坑周邊止水帷幕留有2個缺口（6米寬的坡道口和翠湖花園西北角處1根支護樁無法施工），造成基坑周邊地下水涌入地下室坑底，本工程緊鄰翠湖花園居民樓及利民路，考慮降水對周圍建筑物及道路影響，不適宜降低地下水位。因此地下室基坑止水帷幕堵水效果局部失效，形成3.8-4.1米水位高差水壓力，與當時設計考慮現場條件不相符，地下水無法降到地下室墊層底基層50cm以下設計要求。該工程為地下水高壓滲漏，水壓與原設計考慮水壓條件不一致，造成局部有不同程度的滲水現象。一般傳統的表面堵漏方法已經難以取得理想效果。依據本公司多年抗滲堵漏

2、施工的經驗，對于明顯漏水采用化學灌漿法進行處理，然后以灌漿點邊緣為基準線，向外延伸800mm區域范圍內再進行面層防滲施工，再施工面層15cm細砼時以地下室塔樓四周排水溝為導向，每隔不大于8米增設預留1-2cm分隔縫，與塔樓四周排水溝連接。1、 前期處理1、清理底板面層，打掃地下室底板，待面層基本干凈后用高壓水槍清洗滲漏處底板面層的泥漿等污物。2、抹面，底板面層徹底洗凈后，用海綿拖把將水吸干。3、檢查漏水部位，仔細觀察漏水部位，檢查是否有裂縫、空洞等，分析其滲漏原因，有針對性地制定堵漏方案。4、機械設備工具準備：機具名稱數量用途備注DZ500高壓注漿機1臺注漿切割機1臺開槽沖擊鉆1臺鉆孔高壓洗縫

3、機1臺清縫鼓風機1臺清理面層、清縫噴槍1把干燥面層、槽錘子1把剔槽鑿子2把剔槽掃帚2把清理基層鋼絲刷2把清理基層鏟刀2把清理基層粉筆2盒標記毛筆4支標記剛卷尺1把度量尺寸墨斗1個彈性鐵通2個拌料小型攪拌器1把拌料油漆刷5把涂刷涂料刮板2個刮涂混合涂料二、明顯漏水處理化學灌漿法化學灌漿法就是利用機械的高壓動力(高壓灌注機)，將化學灌漿材料注入混凝土裂縫中，當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固結，水溶性聚胺脂灌漿材料進入裂縫的深度與裂縫寬度相關：裂縫越寬，漿液流速越大，進入裂縫就越深，灌漿效果越好。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達到100，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的

4、彈性，成為穩定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結構體之外，以達到止水堵漏的目的。化學灌漿堵漏的優點：水溶性聚氨酯化學灌漿材料是一種低黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態為漿體，它有遇水產生交聯反應，發泡生成多元網狀封閉彈性體的特征。當它被高壓注入到混凝土裂縫結構延展直至將所有縫隙填滿（包括肉眼難以覺察的0.015mm微縫），遇水后（注水）伴隨交聯反應，釋放大量二氧化碳氣體，產生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓再次將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達到止漏目的。化學灌漿防水堵漏施工工藝1、清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要

5、施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。2、鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜45，鉆孔深度結構厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔。但不得將結構打穿，因動水較大孔洞內的粉塵會自行沖洗干凈。墻面慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。3、埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據施工情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結構穩固后再重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭）。當結構達到一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無

6、空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按層次錯位安裝25cm、10cm、8cm止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。4、灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結構受壓范圍。向灌漿孔內灌注化學灌漿料。單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。5、拆嘴：灌漿完畢24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。6、補強：以滲漏處邊緣線為基準200mm區域范圍內用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結晶抗壓密封劑進行全面封堵作保護層增強，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。三、增設預留1-2cm分隔縫做法由于地下水位常年高于地下室板底，僅采用高壓注漿是無法保證地下室底板面不漏水的，應采用堵、引或排的綜合堵漏法進行處理，故在面層15cm細砼中增設預留1-2cm分隔縫，把滲漏水通過分隔縫引到塔樓四周排水溝，流到集水井排走，減少滲漏部位的水位壓力，從而保證面層細砼施工完成后板面干燥、不漏水。1、 板面基層清理2、 每隔不大于8米預留分隔縫，分隔縫以塔樓排水溝