1、。房屋租賃合同出租方姓名：，以下簡稱甲方承租方姓名：，以下簡稱乙方根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的房產，坐落在房權證號：建筑面積 _平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限共 _個月，甲方從_年 _月 _日起將此房屋出租給乙方使用，至 _年 _月 _日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在 _月 _日一次性付清全部租金給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕

2、和裝飾出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取由甲方出資并組織施工處理的方式。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔；所有權屬為甲方。第五條租賃雙方的變更1如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，必須經乙方同意，本合同對新的房產所有者繼續有效；。1。

3、2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3乙方需要與第三人互換用房時，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應在一周內向乙方支付違約金，為租金總額的30%。2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方租金總額的5%。3乙方逾期交付租金，除仍應交齊欠租外，還應每天向甲方支付違約金，為租金總額的千分之三。4甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋的，甲方有權終止合同，并由乙方每天向甲方支付租金總額的千分之三作為違約金。第

4、七條免責條件1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同及附件一式二份，甲乙方各執一份。出租：（甲方）承租方：（乙方）年月日年月日。2。附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單損賠名稱品牌單數單損賠價額位量價額其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業費衛生費對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，交 同意接收。房交房日期：年月日確認甲方（出租人 姓名 ）簽章 :乙方（承租人）簽章：收條本人今從（證件號碼。3。）處收到房屋租金人民幣（大寫）元整（￥）,該房產坐落于，房權證號