1、合同編號:斷橋鋁門窗供貨及制作安裝合同北京麗佳愛家門窗有限公司 年 月 日濟南市鼓鄉生態園度假公寓 門窗供貨安裝合同發包方（以下簡稱需方）：承包方（以下簡稱供方）：為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，供需雙方經友好協商，在自愿以 及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照中華人民共和國合同法及濟南市有關規定， 根據本工程的具體情況，簽訂本合同。1. 定義1.1. 需方：1.2. 供方：1.3. 本工程：濟南市鼓鄉生態度假式公寓門窗供貨安裝項目1.4. 本合同：濟南市鼓鄉生態度假式公寓門窗供貨安裝合同1.5. 合同價款：指供需雙方在本合同中約定，需方用以支付供方按照合同約定完成承包 范圍內全

2、部工程并承擔質量保修責任的款項。1.6. 圖紙：由需方提供或由供方提供并經需方批準， 滿足供方施工所需要的所有圖紙（包 括配套說明和有關資料）。1.7. 書面形式：合同書、數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。1.8. 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規定之外，合同文件中提及的由任何人發出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現的，任何這種 書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。2. 合同文件內容及解釋次序2.1. 構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的 文件及優先解釋次序如下：1. 本合同簽訂后雙方約定的其他協議、會

3、議紀要等文件2. 本合同及工程造價計算書或清單3. 圖紙4. 現行的法律、法規、標準、規范22 法律、法規、標準、規范221.本工程施工及驗收依據的規范和標準：按濟南市鼓鄉生態度假式公寓門窗工程技術要求和濟南市鼓鄉生態度假式公寓 門窗工程技術標準（兩者有矛盾的，以前者為準）中有關要求，以及有關國家規范和 國家標準。2.3. 圖紙2.3.1. 本工程的斷橋鋁窗施工圖由需方另行委托設計。供方根據需方要求，負責之后的設 計變更工作，經需方審核、簽章確認后，供方應向需方提供斷橋鋁門窗設計變更圖。 并要求供方在施工現場隨時保留一整套圖紙，以供供方等有關人員查閱。2.3.2. 如需方提供的圖紙、資料不完整

4、的，供方應于3天之前向需方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，需方在整個工期內應向供方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，供方亦須以書面形式及早向需方 進行提示。2.3.3. 供方需要增加圖紙套數的，需方可代為復制，復制費用由供方承擔。2.3.4. 供方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，供方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。3. 工程內容和報價概況工程概況：工程名稱：工程地點：門窗面積： （最終以實際發生面積計算）工程總價：元、 （大寫）承包范圍：斷橋鋁門窗供貨、制作、安裝（安裝內容包括：門窗卸貨、搬運、就位，打膨 脹螺栓，錨腳固定、塞

5、縫、窗框與墻體邊的防水、抽硅膠槽、窗框與墻體接縫處室內外雙 面打中性硅酮密封膠、玻璃安裝、五金件安裝）和檢驗，斷橋鋁門窗的清理、成品的保護、 樣板制作、檢驗、現場協調、通過驗收、因質量問題引起的維修和更換，技術指導和培訓4. 合同價款與支付工程承包方式及計價依據:合同價款是由供方按照承包范圍、本合同條款、現場條件、施工組織設計等報價 并經需方確認的暫定工程造價。本工程為單價合同，經雙方協商確認的報價中每一種型 號窗的單價不得調整，并且適用于此后工程的變更；如變更后的窗型合同中無單價， 則套用窗型接近的窗單價（跟大不跟小），或由需、供雙方根據報價單中的計價原則 協商確定。結算時按實際完成工程量進

6、行結算。供方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術說明、合同條件、工程所在 地周圍環境、交通道路等情況應認為均已詳細研究明了，合同條款及施工組織設計中 的工程承包范圍、質量標準、工期等要求，充分考慮了原材料、施工圖設計、制作、 包裝運輸、安裝（框與墻體之間的干硬性水泥砂漿塞縫施工、門窗框上墻、窗框范圍內 的所有安裝作業等）、樣品、成品保護，由供方負責。其他材差調整：除規定的實時限價或三方采購合同的材料設備外，其它材料設備價格不得調整。人工費調整：人工費用不得調整。工程量調整（設計變更及簽證）詳細調整原則按附件關于設計變更、現場簽證的協議處理。工程款的支付和結算4.4.1 . 需方在確認圖紙

7、和與供方簽訂合同后需方支付供方總貨款的 %，即人民幣¥元整。442 . 工程進度款按工程進度支付：a）供方應在每月25日前上報當月完成工程（包括已完工并且其補充預算已經審核的 工程變更）進度款申報表，在5個工作日內審核完畢并報需方，需方應在 7個工作 日內審定并支付。b）門、窗框安裝后，則按該門、窗綜合單價的 %計算進度款；c）固定玻璃部分安裝后，則按該門、窗綜合單價的 %計算進度款；d）窗框、窗扇進場安裝，則按該窗綜合單價的 %計算進度款；e）每期進度款的計算方法為：至當月進度款申請書上報為止，已經安裝的門窗的合同價值（按第c、d、e款計算）的%，同時扣除至當月進度款申請書上報日為

8、止需方已付進度款、供方應付的違約金、賠償金；f）本合同工程內容完成后，工程款累計支付達合同價款及已審定的補充預算總額的%。4.4.3 . 結算款：通過需方驗收合格、將工程完整移交給需方、辦理完工程結算手續，需 方在十五個工作日內支付結算給供方工程總款；對供方應支付的各種違約金、賠償金 及合同規定應扣款項，需方有權在當期工程進度款或其他應付款項中扣除。5. 雙方的人員設備需方5.1.1. 需方駐工地總代表為 先生，需方的所有文件經需方工地總代表簽署并加蓋需方項目經理部公章后方有效。6. 需方責任6.1. 監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度 款的支付、辦理竣工

9、結算等。6.2. 需方按時提供足夠的倉庫以備卸貨，倉庫面積為 平方米。6.3. 如供方不按合同要求進行施工，需方可通知供方暫停施工，待整改完畢后報需方驗 收并同意后方可復工，由此造成的損失由供方負責。7. 供方責任7.1. 必須具備項目所在地政府部門規定的施工資質或準用許可，遵守有關法律和規定， 接受需方單位的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范 進行施工。7.2. 供方接到需方通知后，配合土建施工進度，派專業人員到工地現場對門洞尺寸、標 高等進行檢查、驗收，并對其質量問題提出整改意見，否則視為供方認可制作、安裝 質量。7.3. 從總包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電

10、。7.4. 合同規定由供方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變 更等），如供方拒絕完成或不能按合同要求完成，需方即可安排其他單位完成，所發生的 費用（另加垃的管理費）從供方當期工程款中扣回，影響工期的責任由供方負責。7.5. 凡供方未能完成合同文件規定的內容， 造成需方損失的，供方負責賠償需方的有關損 失。7.6. 在工程施工過程中，由于供方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均可能給本工程的社會形象造成 損失，每次由供方向需方支付萬元違約金，從供方工程進度款或保修款中扣除 。8. 合同工期開工、竣工到貨時間：收

11、到需方訂單后天開工時間：竣工時間：材料分批進場，安裝計劃滿足總計劃要求8.2.1. 供方應于合同簽訂后15日內向需方方提交詳細的施工組織設計，需方在提交后 的10個工作日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。8.2.2. 供方必須按需方確認的進度計劃組織施工，接受需方的檢查、監督。工程實際 進度與計劃不相符時，供方應按需方的要求提出改進措施，經確認后執行。因供方的 原因導致實際進度與進度計劃不符，供方無權就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工831.供方應當按照本合同約定的開工日期開工。供方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前 天，以書面形式向需方提出延期開工的理由。8.3

12、.2. 因需方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，需方應以書面形式通知供方，推遲開工日期。需方按照當地政府規定標準對經需方認可及核實的部分工人及施工設 備的停工給予補償，工期相應順延。暫停施工需方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求供方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。供方應當按需方要求停止施工，并妥善保護已完工程。供方 實施需方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，需方應當在小時內給予答復。需方未能在規定時間內提出處理意見，或收到供方復工要求后 小時內未予答復，供方可自行復工。因供方原因造成停工的，由供方承擔發生的費用，工期不予順延。因需 方原因造成停工的，不

13、承擔供方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。工期延誤8.5.1. 因以下原因造成工期延誤，經需方確認，工期相應順延：1）需方未在開工前天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點；2）需方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；3）設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的 ；4）不可抗力（自然災害、大雨、雷、大風等等）；5）條款中約定或需方同意工期順延的其他情況。8.5.2. 供方在8.5.1款情況發生后天內，就延誤的工期以書面形式向需方提出報告。需方在收到報告后 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同 意順延工期。工程竣工供方必須按照本合同約定的

14、竣工日期或需方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天， 向需方支付違約金 萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。增補材料工期無論是產品自身質量問題造成的產品損壞、遺失等原因，玻璃更換、增補經需方確認 后到完成加工進場時間必須在 7天之內，硅膠、密圭寸條等輔材增補必須在 3天之內。9. 質量與檢驗 工程質量本工程質量標準為：優良，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定 標準及需方所提的塑鋼門窗技術要求、技術標準為依據供方需嚴格按照國家規范要求、濟南市鼓鄉生態度假式公寓門窗工程招標技術要求, 濟南市鼓鄉生態度假式公寓門窗工程技術標準加工、安裝斷橋鋁門窗。竣工驗收時，若出現因乙方原因的施工或加

15、工問題（例如未按要求打膠、五金配件安裝不到位），每發現一處，除履行合同中其它罰則外，給予馬上修補。工程辦理入住后，仍發現屬乙方原因造成的門窗滲漏， 供方須在10個工作日內完成修 補。供方在向需方報驗前，應自行組織驗收，自檢合格后報需方驗收，經淋水試驗驗收后， 屬供方原因造成的門窗滲漏（門窗自身因打膠不到位、組裝精度不夠等原因造成的滲漏） 必須小于2%,滲漏率計算依據如下表所示。如滲漏率每超過目標1% （不足1%按1%計算）， 則需方有權處以供方合同總金額 0.25%的違約金，并由供方承擔由此引發的一切經濟及法 律責任。檢杳項目標滲漏率計算依據斷橋鋁門自供方向需方斷橋鋁門窗因供方原因出現一次滲漏

16、，無論該樘門窗有多窗滲漏率報驗后，需方進少個滲漏點，計為一點，出現兩樘門窗滲漏，計為一點，行驗收檢查，滲全部驗收后所有滲漏次數相加，除以門窗數量之和，得出漏率2%門窗滲漏率。計算示例：共有10棟多層或高層，門窗數量為 3000樘，供方報驗后，經需方經淋水試驗驗收統計門窗滲漏點共為60點，門窗滲漏率即為：60 - 3000= 2%檢查和返工9.1.1. 供方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及需方依據合同發出的指令施工, 隨時接受需方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向需方提供與工 程質量有關的技術資料。9.1.2. 工程質量達不到約定標準的部分，供方應按需方的要求拆除和重新施工

17、，直到 符合約定標準。因供方原因達不到約定標準，由供方承擔拆除和重新施工的費用，工 期不予順延。10. 現場管理安全施工與檢查10.1.1. 供方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨 時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故 隱患。由于非需方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由供方承擔。10.1.2. 需方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。需方 不得要求供方違反安全管理的規定進行施工。因需方原因導致的安全事故，由需方承 擔相應責任及發生的費用。安全防護10.2.1. 供方在動力設備、輸電線路、地下管道、密

18、封防震車間、易燃易爆地段以及臨 街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。 事故處理10.3.1. 發生重大傷亡及其他安全事故，供方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理， 同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。10.3.2. 需方供方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決 條款。文明施工10.4.1. 供方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵 守需方和總包方的現場管理規定。10.4.2. 供方全體現場施工人員應統一服裝，全部施工人員應佩帶工作牌。10.4.3. 施工期間，供方應及時整理和安

19、排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到 工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到 地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，供方每次向需方支付違約金；以上物品在不 需用時應按需方要求清理出工地。10.4.4. 供方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，并辦理施工場地交通、噪聲、環 境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由供方承擔。11. 材料設備11.1.1. 經征得設計單位和需方同意，供方可使用代用材料、設備；因供方提出代用而 導致的費用及工期的增加，由供方承擔，減少的費用歸需方所有；因需方提出代用而 導致的費用及工期的增加，由需方承擔。11.1.

20、2. 所有與供方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，供方應進 行詳細驗收并對該產品的質量問題向需方負責。11.1.3. 合同履約過程中，如發現供方使用材料不符合合同要求，發生品牌或規格不同 的，需方將按照合同報價清單中材料報價的 2倍X相應工程量進行處罰，并直接工程 進度款中扣除。12. 工程變更12.1. 需方有權對設計圖紙進行變更，供方應及時按變更進行施工，不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經需方批準并加蓋需方公章后，供方才能按圖進行施工。122 供方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知需方和設計單位，由設計單位（或需 方）提供設計變更文件，經需方簽字批準后實施。12.3

21、. 供方提出的合理化建議如被需方采用，或供方在施工前及時糾正圖紙錯誤，需方可 根據實際情況酌情予以獎勵。12.4. 因供方擅自變更設計發生的費用和由此導致需方的損失，由供方承擔，工期不予順 延012.5. 因供方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由供方承擔， 工期可以順延。12.6. 如圖紙（或施工方案）由供方進行設計，因設計質量問題引起的責任由供方承擔。12.7. 需方提出的對已完成的分項工程進行變更，供方應在施工前將施工方案報需方確 認；對于有可能重復利用的材料設備，供方應小心保護，屬供方拆除時未采取保護措 施或拆除后保護不當的，由供方負責。12.8. 合同履行中需方要

22、求變更工程質量標準及發生其它重大變更，由雙方協商解決。12.9. 關于變更的經濟條款見關于設計變更、現場簽證的協議°13. 工程竣工驗收與結算竣工驗收13.1.1. 工程具備竣工驗收條件，供方按國家工程竣工驗收有關規定，提前15天向監理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監理認為符合驗收條件后組織 需方、監理、物業管理公司初步驗收。13.1.2. 初驗合格后，需方與有關部門聯系，確定驗收日期，組織有設計單位、監理、 政府有關部門、需方、供方參加的竣工驗收。需方應在竣工驗收后 _5_天內提出整改意 見，供方按意見整改。13.1.3. 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。13.1

23、.4. 工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準。13.1.5. 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協商訂立甩項竣工協議，明確各 方責任。工程移交13.2.1. 根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手 續。13.2.2. 供方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除 收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈，如供方不能及時拆除或清理，對于占用的需方將收取每平方米每天6元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由供方承擔1323.供方應填寫工程移交書，經需方及物業公司驗收通過后，視為工程移交完畢；供方逾期未向

24、需方移交，造成需方向業主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由供方 承擔。13.2.4. 工程在未移交需方之前，供方負責維護；如需方提前使用，因使用損壞發生的 修理費用由需方承擔。13.2.5. 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，供方不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。竣工結算及其支付和保修金13.3.1. 在通過工程竣工驗收和配合需方全面工程驗收并辦理工程交接手續后，需供雙方進行工程結算，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續，需方收到供方遞交的 竣工結算報資料或此后提供的補充資料后60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。結算審核完畢后，雙方簽訂結算協議書。15天內支付扣除保修款、供方向需方的借款

25、、違約金、賠償金及本合同規定的其他款項后的工程總價余款，留工程 總價5%作為保修金。13.3.2. 工程總價為按照4.2.、4.3條款確定的合同價款及其調整以及合同規定的其他款項的 調整后的總和。13.3.3. 供方上報的結算額，不得高出最終審定的結算額的 5%否則，需方收取超出部分 的10%的違約金，并在結算工程總價款中扣除，并降低供方在需方承建商評估體系的排名。13.3.4. 結算額二合同價款+材料價差+設計變更+現場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-違約 金-賠償金14. 工程保修與最后驗收見合同附件工程質量保修協議書。15. 專利技術及特殊工藝15.1需方要求使用專利技術或新工藝、新技術

26、、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的 申報手續，承擔申報、試驗、使用費用；供方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材 料等特殊工藝，應取得現場需方總代表的認可，供方負責辦理申報手續并承擔有關費用。15.2工程施工過程中，供方應注意收集有關經驗，工程施工完成后，供方應向需方提交 完整的施工總結報告。15.3供方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝新工藝、新技術、新 材料，經需方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有供方承擔，引起工程費 用減少由供需雙方各分50%，縮短或延長的工期由供方負擔。15.4擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。16. 不可抗力不

27、可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非需方供方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：a）烈度為7級以上的地震；b）10級以上持續24小時的大風；c）持續降雨24小時且降雨量/下雪為100m以上；d）40度及以上持續24小時的高溫；e）零下30度及以下持續24小時的低溫。不可抗力事件發生后，供方應立即通知監理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力 減少損失，需方應協助供方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內供方向監理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，供方應每隔7天向監理報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，供方向監理提交清理和修復費用的

28、正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：16.1 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用 于施工的材料和待安裝的設備的損害、清理、修復費用，在工程驗收合格移交需方之后由 需方承擔；移交之前由供方承擔；16.2 需方供方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；16.3 供方機械設備損壞及停工損失，由供方承擔；16.4 停工期間，供方應監理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由需 方承擔；16.5 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。17. 保險17.1 需方負責辦理施工現場需方人員的生

29、命財產的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成供方承擔的工程出險時，供方應及時向需方提交索賠資料，配合保險公司的調查，并無條件接受保險公司的理賠。17.2 供方負責辦理供方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料 的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中 。因供方原因造成的任何事故（包括 第三者人員在內）所發生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由供方承擔。18. 違約責任與爭議解決方式18.1. 違約責任當發生下列情況時：1）需方無合理理由而不按時支付工程進度款；2）需方無合理理由而不支付工程竣工結算價款；3）需方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

30、需方承擔違約責任，賠償因其違約給供方造成的經濟損失，順延延誤的工期。需方賠 償供方損失的計算方法或者需方應當支付違約金的數額或計算方法按本合同約定，未約定 的，雙方協商。當發生下列情況時：供方原因不能按照協議書約定的工期或需方、監理同意順延的工期完工或竣工； 因供方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；供方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。供方承擔違約責任，賠償因其違約給需方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約 定的，雙方協商。一方違約后，合同能繼續履行的，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上 述違約責任后仍應繼續履行合同。如果供方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準、工期和條件，并 經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，需方有權單方解除合同，并書面通知供方 后收回工程，對供方應支付的違約金及需方由此造成的經濟損失，需方有權在支付給供方 的任何款項中扣除款補償。因供方原因解除合同時，需方將對供方處以合同價款 10%勺