1、 1 / 8 開發(fā)公司管理制度 第一部分總述 一、公司機構(gòu)設(shè)置： 1、總經(jīng)理 2、副總經(jīng)理 3、綜合辦公室 4、財務(wù)部 5、工程技術(shù)部 6、經(jīng)濟核算部 7、營銷部 二、企業(yè)宗旨：營造綠色家園，真誠服務(wù)客戶。 三、經(jīng)營理念：你的難題，我的課題；你的需求，我的追求；用行動求待空間，用服務(wù)贏得客戶，用誠信獲得認(rèn)可。 四、企業(yè)精神：團結(jié)拼搏，務(wù)實創(chuàng)新，與時俱進，塑造人生。 第二部分各部門崗位職責(zé) 第一章綜合辦公室崗位職責(zé) 一、企業(yè)管理 1、廣泛收集各種信息，協(xié)助總經(jīng)理制訂公司年度、月度工作計劃。 2、負(fù)責(zé)建立健全公司各項管理規(guī)章制度。 3、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。 4、負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)工作。 2

2、/ 8 二、行政事務(wù)管理 1、負(fù)責(zé)起草公司各類文件、報告，匯編公司各項管理制度，督辦、檢查公司決議執(zhí)行情況。 2、負(fù)責(zé)編寫工作總結(jié)，全面總結(jié)公司的各項工作（包括月、季、年）。 3、負(fù)責(zé)公司文件、資料收發(fā)、傳閱，以及歸檔、借閱和分類保管，并嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。 4、負(fù)責(zé)對員工進行勞動紀(jì)律的教育及考勤工作的管理。 5、負(fù)責(zé)公司會議及各類公司活動的通知、籌辦、組織工作。 6、根據(jù)公司批準(zhǔn)的計劃行政費用總額度，每月制定公司行政費用預(yù)算，嚴(yán)格控制行政費用的支出。 7、負(fù)責(zé)辦理公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等換發(fā)年檢工作。 8、負(fù)責(zé)公司印章和介紹信的管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章和介紹信的管理規(guī)定。 9、負(fù)責(zé)

3、公司部門間的協(xié)調(diào)和溝通工作。 10、接待來訪、對外公關(guān)和聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)接待、處理各類投訴、來函等工作。11、負(fù)責(zé)公司形象建設(shè)，宣傳公司品牌，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)政府部門關(guān)系的建立、維護。 12、負(fù)責(zé)組織公司公關(guān)活動策劃和有關(guān)實施工作，協(xié)助其他部門開展各類業(yè)務(wù)公關(guān)活動。 13、企業(yè)文化建設(shè)。 三、人力資源管理 1、員工招聘 1）根據(jù)公司發(fā)展?fàn)顩r制訂公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃和短期內(nèi)用人計劃。 3 / 8 2）負(fù)責(zé)員工招聘工作的整體實施。 3）協(xié)助各部門辦理員工的招聘及培訓(xùn)，辦部門提供符合條件的員工。 4）新入職員工的試用期考核與正式錄用。 5）儲備公司內(nèi)部的人才庫。 6）負(fù)責(zé)公司新員工勞動合同簽訂工作。 2、員

4、工培訓(xùn) 1）制訂年度培訓(xùn)計劃并擬定培訓(xùn)預(yù)算，設(shè)計和完善公司培訓(xùn)體系。 2）負(fù)責(zé)公司員工的入職指引、崗前培訓(xùn)。 3）實施培訓(xùn)方案，管理和監(jiān)控培訓(xùn)過程，主持培訓(xùn)評估工作。 4）策劃、組織企業(yè)文化活動，增強公司凝聚力及員工歸屬感。 3、員工管理 1）建立員工請假、加班、公出、出差、休假的考勤細(xì)則。 2）收集員工建議，及時向高層領(lǐng)導(dǎo)反饋，保持信息渠道暢通。 3）協(xié)助部門對員工的違紀(jì)事件進行處理。 4）對員工的個人投訴進行調(diào)查和處理。 5）對員工的晉升、降職和崗位調(diào)動提出建議。 6）負(fù)責(zé)管理員工的辭職和解聘工作。 7）做好員工到任、離職的交接工作，保證各崗位工作銜接正常。 4、績效考核和薪資管理 1）負(fù)

5、責(zé)公司年度、季度考核工作。 2）根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整員工工資。 4 / 8 3）考核員工工作業(yè)績，根據(jù)考核結(jié)果，提出對員工的獎懲意見。 4）協(xié)調(diào)本部門與其它部門間的工作關(guān)系，并提出本部門人事安排的調(diào)整意見。 5）建立優(yōu)勝劣汰的競爭機制，激勵員工提高工作能力和辦事效率。 6）負(fù)責(zé)制訂及完善公司薪酬制度、考核制度及獎懲制度。 四、固定資產(chǎn)管理 1、負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度。 2、公司計算機信息系統(tǒng)建設(shè)、維護。 3、負(fù)責(zé)公司有關(guān)業(yè)務(wù)和管理信息數(shù)據(jù)庫的建設(shè)和維護。 4、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備在規(guī)定年限內(nèi)做好報廢及更新工作。 五、

6、后勤事務(wù)管理 1、負(fù)責(zé)辦公用品的統(tǒng)一采購、發(fā)放與管理。 2、負(fù)責(zé)公司各類書籍的購置、分類、保管、借閱、管理工作。 3、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)及各級干部辦公的后勤支持，如出差安排訂票、訂餐、禮儀安排等。 4、負(fù)責(zé)辦公區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、消防及員工食堂管理。 5、負(fù)責(zé)公司車輛管理。 6、上級交辦的其它工作。 六、檔案管理 1、負(fù)責(zé)公司檔案（除財務(wù)檔案外）的歸檔整理、保管和借閱。 2、指導(dǎo)和督查各部門實施檔案管理制度。 5 / 8 七、工作協(xié)調(diào) 1、對外協(xié)調(diào) 1）負(fù)責(zé)安排公司領(lǐng)導(dǎo)與政府及相關(guān)職能部門的前期接洽、約見接待工作，協(xié)助做好外聯(lián)、公共工作。 2）負(fù)責(zé)來人來訪安排接待、約見工作。 2、對內(nèi)協(xié)調(diào) 1）

7、協(xié)調(diào)各部門做好證件、協(xié)議、圖樣、工具書籍的發(fā)放、歸檔管理。 2）協(xié)調(diào)各部門承辦的專項會議（招投標(biāo)、方案評審、合同洽談）。 第二章財務(wù)部崗位職責(zé) 一、會計核算 1、負(fù)責(zé)辦理公司的銀行結(jié)算和現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)。 2、負(fù)責(zé)審核和編制會計憑證，登記各類會計賬簿，編制財務(wù)報告。 3、負(fù)責(zé)保管公司的財務(wù)印鑒、收據(jù)和票據(jù)等。 4、負(fù)責(zé)會計資料、文件、憑證、報表的整理歸檔、銷毀。 5、負(fù)責(zé)制訂與實施成本控制措施，負(fù)責(zé)成本核算，審核各類費用開支。 6、負(fù)責(zé)公司日常的納稅申報工作。 7、負(fù)責(zé)建立會計核算體系及公司財務(wù)信息管理系統(tǒng)；按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，準(zhǔn)確、及時進行財務(wù)會計核算，確保提供高質(zhì)量的會計信息。 8、負(fù)責(zé)定

8、期編制財務(wù)會計報告，及時向公司內(nèi)、外部機構(gòu)報送財務(wù)報表等會計信息資料。 9、負(fù)責(zé)對公司的業(yè)務(wù)活動進行財務(wù)監(jiān)督。 6 / 8 10、負(fù)責(zé)會計電算化的維護及信息備份工作，保證財務(wù)軟件的正常運行和會計核算工作的順利進行；根據(jù)會計電算化要求，嚴(yán)格執(zhí)行系統(tǒng)管理，進行權(quán)限設(shè)置，保護信息安全。 二、財務(wù)管理 1、完成財務(wù)管理體系建設(shè)，建立健全公司財務(wù)管理制度。 2、根據(jù)公司要求，負(fù)責(zé)組織年度財務(wù)預(yù)算編制和調(diào)整工作，對預(yù)算執(zhí)行過程進行控制、監(jiān)督，減少不合理的開支，督促各部門完成預(yù)算和考核目標(biāo)任務(wù)。 3、負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營計劃擬訂資金運用計劃，對公司的資金流動進行統(tǒng)籌安排。 4、根據(jù)公司日常業(yè)務(wù)活動，向上級提出資

9、金使用建議，合理調(diào)度資金。 5、負(fù)責(zé)融資，辦理銀行貸款，保證公司資金需要。 6、對公司向外投資決策提出建議，為領(lǐng)導(dǎo)提供決策支持。 7、負(fù)責(zé)對公司財務(wù)狀況進行分析、評價，對公司項目開發(fā)成本進行分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出建議。 8、擬訂公司利潤分配計劃，對利潤的使用與分配提出建議。 9、在業(yè)務(wù)部門配合下，做好定期與債權(quán)債務(wù)單位的對賬和催收工作。 10、配合資產(chǎn)管理部門，定期對公司各項資產(chǎn)進行盤點，對盤點差異提出處理意見。 三、統(tǒng)計審查 1、負(fù)責(zé)公司的除財務(wù)報表外的財務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計和對外報送工作。 2、負(fù)責(zé)工程項目、費用開支等各項付款的審查核對工作。 3、參與審查各類經(jīng)濟合同及工程項目、材料設(shè)備采購招標(biāo)文件。

10、 7 / 8 4、負(fù)責(zé)審核公司各部門和項目提供的資金計劃。 3、工作協(xié)調(diào) 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)工作及接待稅務(wù)部門的各項稅收征管、檢查工作。 6、負(fù)責(zé)加強和協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，辦理公司銀行貸款的相關(guān)業(yè)務(wù)。 7、負(fù)責(zé)對公司其他部門所需要的財務(wù)數(shù)據(jù)進行提供及提出建議。 8、負(fù)責(zé)公司年度會計報表審計的組織安排工作。 9、聯(lián)系與財務(wù)相關(guān)的外部單位辦理相關(guān)事務(wù)。 第三章工程部崗位職責(zé) 一、規(guī)劃管理工作： 1、負(fù)責(zé)提出項目可行性研究，并委托建設(shè)項目總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計；編制項目設(shè)計任務(wù)書。 2、負(fù)責(zé)辦理項目征用土地的相關(guān)手續(xù)，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。 3、負(fù)責(zé)前期開發(fā)工

11、作資料的搜集、保管、移交。 4、負(fù)責(zé)按國家法律、法規(guī)和地方政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作。 5、負(fù)責(zé)辦理公司向政府繳納的項目開發(fā)費用，并辦理用地、規(guī)劃、施工批準(zhǔn)許可。 6、負(fù)責(zé)工程實施過程中與政府各職能部門的協(xié)調(diào)工作。 二、規(guī)劃設(shè)計工作； 1、依照政府職能部門審批的規(guī)劃方案，公司對建設(shè)項目具體實施計劃，通過招議標(biāo)方式優(yōu)選設(shè)計單位并委托施工圖設(shè)計。 8 / 8 2、協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。 三、工程管理工作； 1、負(fù)責(zé)組織進行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購招標(biāo)及評審工作，擇優(yōu)選擇合作單位。編寫招標(biāo)文件和施工合同。 2、負(fù)責(zé)項目控制計劃的編制、執(zhí)行，行使工程現(xiàn)場施工監(jiān)督管理權(quán)。 對現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全文明、施工進度、成本控制承擔(dān)主控責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)組織實施項目建設(shè)過程中勘察、設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商等工程建設(shè)參與單位內(nèi)部協(xié)調(diào)工作和工程建設(shè)有關(guān)行政主管部門、市政及公用事業(yè)單位等外部單位綜合協(xié)調(diào)有關(guān)工程技術(shù)支持、配合工作。4、負(fù)責(zé)工程施工進度、材料設(shè)備采購付款的審核工作，施工設(shè)計變更及施工簽證辦理