1、市商業專艮行 客戶信用評級報告客戶名稱： X X市大誠置業有限公W經辦機構：公司銀行1聲明與保證我們在此聲明與保證：此報告是根據XX市商業銀行的有關規定,對客戶 的各項資料經過審慎調查、核實、分析和整理后,依托XX商業銀行信貸治理 系統完成.我們對評級報告的真實性、準確性和完整性負責.客戶經理意見部門經理意見分管領導意見一系統評級結論客戶名稱X X市大誠置業客戶規模小型客戶類型有限責任公司客戶性質民營評級模型X X巾商業銀行信貸系統資信評級所屬行業房地產業所屬區域XX客戶初始評級BB是否調整評級否調整等級否客戶系統評級BB二評價人員建議客戶建議等級BB特征描述理由說明：2022年末,客戶資產總

2、額為3208萬元,較上年增加399萬,其中流動資 產471萬元,較上年減少452萬元,主要是存貨、銀行存款、其他應收款減少 所致,其中存貨減少172萬元、銀行存款減少127萬元、其他應收款減少97萬 元.2022年客戶存貨周轉天數為10.67天,指標較好.說明客戶產品銷路較 好,無明顯積壓情況.客戶固定資產 1672萬元,與上年相比變化不大.截至 2022年末,企業資產負債率 42.80%建議：給予客戶評級為A級.二資信評估模型賢福時格你事假設LVT圾大ETJ企業案由因16.u1守法、謔信法定代表人遵紀守法、謔實守信情況|W4.0?從事本行業年限法定煤人從事布業的年限L5年2.03學歷法定梆人

3、的學歷|大字本科.o4經營營理水平經營治理現代優程度、帶曖建談和落實皆況1好T3.05等理屋素質中層從上治理人員大學以上學所的比例150.00、2,05中高級觸恥人員占地中高皴哪 疝,員工詼1期1-50.00離2.0T產品和服箔技胃部K平,營相策略主要產品和和fi艮務的1施水平,新產蹌開發水平,且梅效應修好40博優水平覃422.%1凈資產資產總取-戈底總期-將處速財產損失-虧損200-00萬元LOT;資產負后重總負債,總資產*1叩175,57%1 393流動的軍流動費產苗祠負憤*1001-J6.32S0.04速動比率流油資產-存貨-預付帳款-代攤費用/流動負債/1co1-26.39%0.05利

4、息保證圖做刷通1卷新*利息費用/利息費用1取不到數據借0.0經營助及效益16JD.O1年資產利澗率利弼總額/總翳和0010.00 笈0.0?主黃業務利澗率主營業瞽利洞/平均資產總改* 18%Q,a學0.03主官根人現金率主官業多現金端內主營業翻入*10解|取不到數喏或D.04存貨周轉率鞘售本錢/平均存躲領*10.10.00%Q.O開展甫錄150Q1行業政策國涼的行業政策,產品服弱的成熟度和生命周期|較好2.0?企業競爭力企在知名度、地觸置、姓營叔熱競爭水平和同業中的地位1好3.03市場開拓和開展趨15營梢儺和手舐.市場占有助變化爵勢|好_13.04近三年利澗懵況近三年的利泅增長需況蝴號情況|連

5、密年增長破號zi2.05耨售增長率體年揩隹收入一上年錯隹收入1,上年梢售收入* 100%1取不到數據0.0信譽及附加區10.Q1速理述紀情況企業豌者連度國荼有關政黃都法律法助臂玩舌zi5.0?對外擔保比例擔保僦處所有假設權由10嚓1取不到數據黃0.03貸款質量貸款逾欠息技替數懵況LL袂5.04帳戶性質是否在本行開立根本尸rD.O言計40.96評解結果|SBT客戶根本情況一客戶根本情況表客戶名稱XX市大誠置業注冊地址珠山新村16棟108室經營實體所在地珠山新村16棟108室法定代表人授權代理人周斌法定代表人授權代理人周斌規模小型規模小型營業執照號360202210004706組織機構號78970

6、582-4貸款卡證號3602022000040038貸款卡證號3602022000040038根本賬戶開戶行工商銀行XX分行營業部業務經營范圍房地產開發行業房地產業二客戶開展沿革及股東情況客戶成立于2022年,主要從事房地產開發及陶瓷銷售,注冊資本200萬元.公司股東為周斌,出資 120萬元,占注冊資本的 60%周鋼,出資40萬元,占注冊資本的20%吳鷹翔,出資40萬 元,占注冊資本的 20%周斌任法定代表人.公司開發資質為暫 定.我市戴家弄“文豪園是客戶所接工程,該工程占地5158平米,開發面積4427.94平米,投資總額2900萬元.根據客戶的可研 性報告,該工程竣工完成后,共可實現約 4

7、500萬元的銷售收入.三、客戶財務情況單位：萬元財務分析:工程上年度2022 年報告期2022 年工程上年度2022 年報告期2022 年資產總額817819負債總額617619流動資產-126-162流動負債617619銀行存款734銀行借款600600應收賬款應付票據預付賬款應付賬款其他應收款-344-567其他應付款66存貨211370長期負債固定資產943981所啟皆權益200200主營收入實收資本200200主營利潤資產負債率76%76%利潤總額流動比-0.2-0.2利息保證倍 數速動比0.10.32022年末,客戶資產總額819萬元,其中流動資產-162萬元.主要原因 是,客戶將所有資金全投入在建工程建設反映在固定資產