1、編號:北京市建設工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點：建設面積： 平方米：層數(shù)： 結構類型：檐高/跨度：米批準文號：（有權機關批準工程立項的文號） 工程性質：（指基建、技改、臺資等） 承包范圍：承包方式：質量等級（優(yōu)良或合格）：工程承包造價（金額大寫）：¥： 元北京市建設工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)建設工程施工合同示范文 本（GF-99-0201 ）擬定的，適用于建筑面積在 2000平方米以內或承包報價在 50萬元以內的建筑工程。（貼印花稅票處）北京市建設工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他有關法律、行 政法規(guī)，就本項工

2、程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條工期1.1 本合同工程定于 年月日幵工；于 年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定的幵、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為天。1.2承包方為提前工期采取的相應措施與因此增加的經(jīng)濟支出： 1.3工期提前或延誤的獎懲，有雙方協(xié)商后在合同中約定。 第2條圖紙。發(fā)包方于年月 日，向承包方提供套圖紙。第3條發(fā)包方。承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ；項目經(jīng)理姓名：第4條發(fā)包人工作幵工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷， 地上與架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路

3、接通至施工現(xiàn)場， 并保證施工期間的需要，想承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路的保護 與施工擾民問題，合同簽訂后 天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后 天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的包保護措施，并承擔 有關的經(jīng)濟支出。第5條承包人工作5.1每月日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表。5.2遵守國家與本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負 責安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物 保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，即使報告有 關部

4、門并采取有效保護措施， 按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用， 延誤的工期應相應順延。在圖紙會審和設計交底后 天內向發(fā)包方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的的經(jīng)濟損失，工期 不予順延。第6條工程質量檢查與驗收6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱 蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)定要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，科士威發(fā)包 方已經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內 修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其他

5、非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，有 發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格， 影響正常的施工費用由承包方承擔。除此之外影響施工的經(jīng)濟支出有發(fā)包方承 擔，相應順延工期。6.2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定入日期組織驗收，應從約定期限后的次日起承擔工程保管責任與應付的費 用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國 家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質

6、量保修期內承擔 質量保修責任。第7條 設計變更與合同價款的調整7.1施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知書，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變 更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因 變更導致的經(jīng)濟支出和承包反損失，有發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之 日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自動生效，由此厭惡的工期應順延，7.2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整:第8條工程價款與結算8.1雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 向

7、承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付撥付工程款時間占合同承包造價金額（工程進度、部位）百分比人民幣（元）之日起承擔應付款的利息。第9條材料設備的供應。9.1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應材料設備一覽表（附后）供應材料設備, 如與一覽表不符時，承擔相應違約責任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生 的費用。9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的 費用雙方議定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決:第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。雙方約定按第種爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務與發(fā)生使 合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約 給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上 述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方 分別保存；副本 o第13條補充條款如下：工程發(fā)包方供應