1、體育館租賃協(xié)議合同編號： 出租方： 以下簡稱甲方法定代表人： 國籍： 身份證 / 護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： ： E-mail ： 承租方： 以下簡稱乙方法定代表人： 國籍： 身份證 / 護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： ： E-mail ： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于 ；位于第 層， 共套 /間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ；該房屋的土地使

2、用權(quán)以出讓 /劃撥方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 / 房地產(chǎn)權(quán)證號為：第二條 房屋用途該房屋用途為 . 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由 乙方自行承當(dāng)。第三條 租賃期限租賃期限為 年，即從自 年月日至 年月日止。第四條 免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為 個月，即從 年 月日起至年 月日止。免租期屆滿次日為起租日， 由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起 日內(nèi)， 甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日

3、或提前終止之日將租賃物清 掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清 理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條 租賃費(fèi)用1. 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 %，即 幣 元大寫： ，于簽署本合同時向甲方支付。2. 租金 1該房屋租金為 幣元整。2租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租 方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3. 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米 幣 元計付。4. 供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦， 因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第六條 付款方式租金按 月/ 季/ 年結(jié)算，由乙方于

4、每 月/ 季/ 年日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行 為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金 總額的 %.第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維 護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲 方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月 /年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工

5、。乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng) 及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維 修由 方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并 賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及 其它必要的保險包括責(zé)任險假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任 分別由甲乙各方自行承當(dāng)。第九條 裝修條款 乙方不得隨

6、意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影 響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履 行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由 乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而 改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1. 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對

7、甲方的承租期限；2. 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3. 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同 時終止。4. 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為 的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租 約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后 的五日內(nèi)交甲方存檔。5. 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處 理。6. 乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租

8、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債 務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十三條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 那么須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十四條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.

9、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達(dá) 個月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6. 成心損壞承租房屋的；第十五條 提前終止合同租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前 月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后 日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十六條 有關(guān)稅費(fèi)按國家及 市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、 登記費(fèi)、 公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登 記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十七條 違約責(zé)任 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法

10、律、 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物 周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年 度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十八條 聲明及保證甲方：1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以 對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

11、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定 代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1. 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以 對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定 代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十九條 保密 雙方保證

12、對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密技術(shù)信息、經(jīng)營信息 及其他商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露 該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第二十條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀事件， 包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、 火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、 動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情 況書面告知另一方， 并應(yīng)在

13、天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十一條 通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要 求等，必須用書面形式，可采用 書信、 、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址， 應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第二十二條 爭議的處理1. 本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解；

14、 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決： 1提交 仲裁委員會仲裁； 2依法向人民法院起訴。第二十三條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀 方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十四條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可 以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同 具有同等的法律效力。第二十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年， 自年月日至 年月日。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件

15、向 申請登記備案。本合同用中文和 文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本 一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力；合同副本 份，送留存一份。甲方簽章 乙方簽章 授權(quán)代表簽字 授權(quán)代表簽字 年月 日 年 月日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有