1、專業(yè)資料建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告工程名稱： _建設(shè)單位： _總承包單位：_分包單位 ：_設(shè)計單位： _總監(jiān)理工程師:_專業(yè)資料報告日期 年月日一、 工程概況上海藍濱石化設(shè)備有限責(zé)任公司藍濱嘉苑住宅小區(qū)，位丁上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路 258258 弄，周邊設(shè)施完善，為城市成熟地塊，（南至朱呂公路、東至紅光河、西至 榮昌路、 北至榮豐路） 。 該工程為藍濱嘉苑小區(qū)集體裝修裝飾工程， 共 7777 戶、 總建 筑面積 96449644、0202 平方米。本工程主要為室內(nèi)裝飾裝修：室內(nèi)吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工 程、墻地面磚石鋪貼工程、門窗安裝工程、油漆涂料工程、墻面瓷磚工程、電氣安裝 工程、衛(wèi)生潔

2、具及管道安裝工程。工程名稱：藍濱嘉苑小區(qū)集體裝飾裝修工程工程地點：上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路 258258 弄建設(shè)單位：上海帥嘉房產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：甘肅藍科石化高新裝備股份有限公司施工單位：上海正飛裝飾工程有限公司工程性質(zhì)：室內(nèi)精裝修質(zhì)量等級：一次性驗收合格二、 工程施工情況簡述：為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān) 督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃外，還進行了以下工作：1 1、審查進入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程 施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。專業(yè)資料2 2、 施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進行審

3、核， 使其符合設(shè)計、 施工操作規(guī)范要求，切實保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù) 保證措施。3 3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。4 4、對承包單位項目管理機構(gòu)的質(zhì)保體系進行審查，并督促其正常運轉(zhuǎn)。對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進行控制，施工過程中要求承包單位對進場材料、 構(gòu)配件進行報審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用丁工程，做出標識，并限期活除出現(xiàn) 場。經(jīng)監(jiān)理項目部對裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進行控制，整個施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計及設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強制性標準。對監(jiān)理項目部提出的

4、質(zhì)量問題，認真對待并在規(guī)定的時間內(nèi)做出處理和回 復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)1 1、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002GB50242-20022 2、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002GB50303-20023 3、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003GB50339-20034 4、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001GB50210-20015 5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001GB50300-20016 6、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB50354-2

5、005GB50354-20057 7、 建筑涂料工程施工及驗收規(guī)范 JGJ/T29-2003JGJ/T29-20038 8、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001GB50325-2001四、工程質(zhì)量驗收的劃分專業(yè)資料按照工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001GB50300-2001 規(guī)范的要求,監(jiān)理項目部根據(jù)工程特點，編制藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量驗收辦法，并下發(fā)施工單位，明確單位分項分部工程驗收要求。五、施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。六、工程質(zhì)量驗收組織情況藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗收程序,能按照 GB50300-2001GB503

6、00-2001 規(guī)范驗收要求由施工單位自檢并提交驗收報告至監(jiān)理項目部， 監(jiān)理項目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單 位提交的驗收范圍進行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量進行檢查，檢查合格后通知甲方。七、工程質(zhì)量驗收情況藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗收根據(jù)驗收條件分批驗收，經(jīng)對每驗收批驗收內(nèi)容匯總歸納如下：建筑裝飾裝修工程抹灰工程（一般抹灰工程）主控項目：1 1、 抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)活除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。2 2、 一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗i J應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。3 3、 抹灰工程應(yīng)分層進行。當抹灰總厚度大丁或等丁 35mm35mm 時

7、，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰， 應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加 強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小丁 100mm100mm 4 4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層 應(yīng)無爆灰和裂縫。專業(yè)資料一般項目：1 1、 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)(1)普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)活晰。(2)(2)高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)活晰美觀。2 2、 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。3 3、 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求； 水泥砂漿不得抹在石灰砂漿

8、層上； 罩面石膏灰 不得抹在水泥砂漿層上。4.4. 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整 齊。5.5. 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外 低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小丁 10mm10mm。6.6. 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 4.2.114.2.11 的規(guī)定。木門窗制作與安裝工程主控項目：1 1、 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計未規(guī)定材質(zhì)等級時，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A A 的規(guī)定。2 2、 木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門

9、、木窗(JG/T122(JG/T122 ) )的規(guī)定。3 3、 木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。4 4、 木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。 木門窗如有允許限值 以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。對丁活漆制品，木 塞的木專業(yè)資料紋和色澤應(yīng)與制品一致。5 5、 門窗框和厚度大丁 50mm50mm 的門窗扇應(yīng)用雙棒連接。棒槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌合， 并應(yīng)用膠楔加緊。6 6、 膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。 膠合棋逢對手不得刨透表層單板，不得 有俄槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、連框及橫 楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下

10、冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。7 7、 木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。8 8、 木門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置 及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。9 9、 木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。1010、 木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項目：1 1、 木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。2 2、 木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。3 3、 木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。4 4、 木門窗與墻體間縫隙的

11、填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。5 5、 木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴密。6 6、木門窗制作的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 5.2.175.2.17 的規(guī)定。金屆門窗安裝工程主控項目：專業(yè)資料1 1、 金屆門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。 金屆門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符 合設(shè)計要求。2 2、 金屆門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連 接方式必須符合設(shè)計要求。3 3、 金屆門窗扇必須安裝牢固，

12、并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇必須 有防脫落措施。4 4、 金屆門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項目：1 1、 金屆門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。2 2、 鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大丁 100N100N。3 3、 金屆門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿， 并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光 滑、順直、無裂紋。4 4、 金屆門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。5 5、 有排水孔的金屆門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。6 6、 鋼門窗安裝的留縫

13、限值，允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 5.3.115.3.11 的規(guī)定。特種門安裝工程主控項目：1 1、 特種門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求。2 2、 特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計 要求。專業(yè)資料3 3、 帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝置或智能 化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。4 4、 特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須 符合設(shè)計要求。5 5、 特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確， 安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門 的各項性能要求。一般項目：1 1、 特種門的表面裝飾應(yīng)符合

14、設(shè)計要求。2 2、 特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。3 3、 推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 5.5.95.5.9 的規(guī)定。門窗玻璃安裝工程：主控項目：1 1、 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大丁 1.5m21.5m2 時應(yīng)使用安全玻璃。2 2、 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。3 3、 玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、 規(guī)格應(yīng)保證 玻璃安裝牢固。4 4、 鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。 木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。5 5、 密封條與

15、玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無專業(yè)資料6 6、 明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大丁 0.5mm0.5mm。一般項目：1 1、 玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。2 2、 門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。3 3、 膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露。吊頂工程：暗龍骨吊頂工程：

16、主控項目：1 1、 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。2 2、 飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。3 3、 暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。4 4、 吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屆吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。5 5、 石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。一般項目：1 1、 飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄 一致。專業(yè)資料2 2、 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾 面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。3 3、 金屆吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨