1、精品合同模板Quality Con tract Template實用 Practical專業 major精品 quality購房合作協議范本甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購置物業之 相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于上海市 ，房產總價 款 萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣。乙方出資 元人民幣。甲方、乙方各出資 50% .三、產權比例甲方享有共同所購物業 50% 的產權。乙方享有共同所購物業50% 的產權四、物業考察、購置 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業法律文件簽署、 款項支付、 購房手續辦理及委

2、 托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購 置房產相關款項的支付、?房產預售合同? 等法律文件的簽署、 房產抵 押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開 通或入戶等所有購房相關手續。 由 方依法出具經過公證認證的授權委 托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受 托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重 要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各 享有 50%的房屋產權， 房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保

3、管。七、物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承當 50% .八、物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的 管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意， ?房屋出租合同? 應在正 式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 乙方收取承租人的房 屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙 方各分享 50%，每一個月結算一次。九、購置物業稅費承當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產 交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤 有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業房屋租金稅費 等相關費用由甲乙雙方

4、各承當 50%，并以現金支付；十、 物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處 分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、 抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、 物業出賣及優先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關 手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當 50%.在同等條件 市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優先購置權；如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不 同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格市場 價或評估價購置同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通 知后 30 日內不予書面答復那

5、么視為同意出售房產； 如果不同意出售房產 又不愿意購置或 30 日內不以實際行動履行購置承諾的， 視為同意出售 房產，并應給預積極配合。十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業， 具體約定如下：1、購房首付款 元包括定金 人民幣房款總價款的 50% 由甲乙雙方各付 50%，并以現金支付；2、主貸人為乙方 先生；3、按揭貸款的期限為 年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息， 各自承當 50%； 房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由 甲乙雙方各自支付 50%.十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、 適用法律 本協議適

6、用中華人民共和國法律。十五、 本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；十六、 爭議解決方法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員 會并按該會的仲裁規那么進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲 乙雙方均應嚴格遵守和執行。十七、 違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約 方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、 本協議未盡事宜， 由甲乙雙方另行協商， 并簽署書面文件。十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號： ：通訊地址： ：乙方：國藉：住址：身份證號： ： 通訊地址： ：xxxx 年 xx 月 xx 日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl