1、2021年房屋租賃合同優秀范本【篇一】 2021 年房屋租賃合同優秀范木出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方和承 租方 的權利與義務關系，經雙方協商一致，特簽訂木合同。一、出租的房屋出租方將坐落在準喝爾路 33 號友聯辦公樓東側門而房屋租給承 租方 使用（房屋面積為 340 平米）。二、租賃期限2.1租賃期為年，租賃期自月日至月 20 日。三、房款（租金、服務費統稱）及繳納期限3.1總房款/三年（20xx年6月20日至20xx年6月20日為280000元 /年;20xx年6月20日至20xx年6月20日為270000元/年;20xx年6月 20日至20xx年6月20

2、日為260000元/年。租金按照先交后用的 原則，簽 訂合同后五日內一次付清 20xx年6月20 H-20xx年6月20日一年房屋租金 280000 元整（貳拾捌萬元整）。3.2擔保金在合同簽訂五 H 內交清，擔保期限為合同履行完畢或 終止 后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金 退還。3 . 3房款中包含物業管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔， 出租方代收代交。3.4 在經營過程中人為發生的室內水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。四、出租方職責：4.1 出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產權和獨立的處分權, 并且出租行為不存在任何法律障礙。4.2 租賃期間出租方應

3、保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。4.3 出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產權證明。4.4 出租方有權遵照法律法規要求、政府規定及社區意見，對所涉及的安全、環境、衛生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內容進 行監督與指 導。五、承租方職責：5.1 承租方必須按約定的履行時間交納租金。5.2 承租方必須合法經營，并自行辦理經營必備的各種手續（包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證等），費用自理。5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經過出租方的租方同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租 房屋向第三方 轉出租的，需經出租

4、方同意，并且，第三方承租人不改 變經營業務，必須履 行本合同的各項條款，移交過程中停業期間，不 延長租賃時間和扣減租金， 仍執行原租賃期限和租金價格。5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承 負責賠償或給了修復。5.5、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方而的法律法規及制 度，如有違反 , 承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規定，做好門前 " 三包工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生 育有關規定，如違反計劃 生育有關規定，后果由承租方自負。5.6 承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所

5、屬派出所 辦理的 外來人口暫住證。5.7 承租方在租賃期內，使用煙火嚴格遵守安全規定，不得有誤， 否則 一切后果由承租方自負。5.8 承租方應遵守法律、法規及克拉瑪依有關規定，市局有關文 件和規 劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，木合同終止，費用及損 失各自承擔。5.9 承租方應安全經營，自行承擔經營場所內的安全保衛責任， 因承租 方原因發生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任 及經濟損失 的賠償。5.10 承租方有義務積極配合岀租方定期不定期的進行各類安全、 環境 衛生、消防檢查，接受出租方及政府、社區提出的各類不符合安 全、環境 衛生、消防規定的整改通知，按時整改。5.21 承租方

6、應維護出租方聲譽，按照勞動合同法規定依法用 工， 保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。5.12 承租方“獨立經營，自負其責，與甲方不存在連帶的經營、 安全、勞動用工等經濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔 ; 如 因此造成 出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經濟損失及相關 費用。六、違約責任：6.1、 承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同,其中有下列情形的，承租方應按未付房屋租金 (或未付各項費 用)的雙倍金額，向出租方支付違約金；有下列(5)情形的，承租方承擔由此 造成的經濟損失，并按年租金數額向出租方支付違約 金：(1) 承租方交付租金時間逾期 (

7、按合同約定的交付租金時間計算 )3 個月之久的；(2) 承租方未交付租金超過年租金一半的；(3) 承租房屋內所產生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用 有一 項費用或多項費用超過半年時間，未向有關部門交付的；(4) 承租房屋內發生過刑事案件或其它違法活動的 ( 被公安機關文 書確 認為主 ) ，(5) 承租房屋未經岀租方書面同意轉租、承包給他人的。6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按己付年租金數額向出租方要求支付違約金：(2)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的；(2)租賃房屋因出租方產權糾紛導致木合同不能履行的；七、其他7.1 因城市規劃

8、拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方損失各自負責。7.2 雙方發生爭議，協商解決。協商不成依法向克拉瑪依區人民法院提起訴訟。7.3 木合同未盡事宜雙方協商解決。7.4 木合同一式肆份雙方各執兩份。出租方：地址：委托代理人：電話：單位賬戶：單位開戶行： 年承租方：地址：企業法人或委托人：電話：日年月月日【篇二】 2021 年房屋租賃合同優秀范本 出租方：以下簡稱甲方。承租方：以下簡稱乙方。1、 根據中華人民共和國房合同法及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮xx號三樓三室兩廳，面積 223米2的房屋出租

9、 給乙方，租金為 24000元/ 年。連租三年，每年一次性付清租金。3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方 向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。 若乙方 要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重 新簽訂租賃 合同。4、租賃期間水、電費 ( 依據表上數據 ) 、網費，由乙方自行承擔。5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生 費用由乙 方負責。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在 2 個月前通知乙方，以便 乙方 做好準備

10、。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同： (2)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3) 經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的， 甲方有權解除合同， 收 回房屋。(1) 利用出租房存放危險物品和化學藥品或在岀租屋內進行賭博、牧昌等違法活動的；(2) 未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的；甲乙(3) 故意損壞房屋及設施的 ; 不按時繳納租金和水、電費的。20、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、足整月的雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不 不計算，把多的租金退給乙方。11 乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，