1、    建筑機電設(shè)備安裝工程管理要點探析    白峻屹（安新縣市政建設(shè)有限公司，河北 保定 071000）【摘 要】本文就針對建筑工程機電設(shè)備安裝工程管理的現(xiàn)狀及其要點進行分析。從中提出較為具體的工程機電設(shè)備安裝管理完善措施。旨在為推動我國建筑工程管理水平和效率做出理論保障。【關(guān)鍵詞】建筑安裝；機電設(shè)備；全過程監(jiān)理；質(zhì)量控制；探析建筑機電設(shè)備在建筑施工工程中很常用，但是在它的安裝過程中存在三個顯著的特點：工期短，專業(yè)性強，工作量大。這三個特點不容忽視。所以確保監(jiān)理工作的嚴格執(zhí)行顯得尤為重要，不僅有利于提高工程管理的效率，而且還同時確保工程的質(zhì)量和安全性以

2、保障建筑使用者的人身財產(chǎn)安全。下面是建筑機電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的現(xiàn)狀和具體完善的一系列措施。一、建筑工程機電設(shè)備安裝的現(xiàn)實特征分析機電設(shè)備安裝工程所涉及的層面尤為廣泛，涉及到了建筑主體各個系統(tǒng)工程范疇。客觀而言其具體存在著以下幾個方面特征：首先是施工的時間跨度較長，從建筑初期階段基礎(chǔ)設(shè)備的制作及管線的預埋采購，至中期設(shè)備的安裝調(diào)試、試運營及工程竣工階段的驗收交付各個環(huán)節(jié)，均隸屬于建筑機電設(shè)備安裝工程范疇。因而在工期時間的安排上必須保證合理性與及時性，同時也要良性的保證工程的質(zhì)量與成本控制等精細化層次。其次是在建筑施工中因為施工節(jié)點眾多，所以參與到施工之中的隊伍也相應(yīng)較多，隊伍整體存在著施工技術(shù)水

3、平不相均衡的情況，在各個施工隊伍所承擔的施工范圍之內(nèi)，無法良性的做出相互交流熟悉工程作業(yè)面，僅僅重視自我工種的施工進度，從而忽視了專業(yè)交接面范疇的施工合作，影響到工程整體的質(zhì)量。再者為學科的跨度整體較大，建筑機電設(shè)備的安裝即包含了傳統(tǒng)層面建筑電氣、暖通、給排水等方面的設(shè)備安裝，同時也囊括著智能系統(tǒng)與樓控技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)電子技術(shù)等現(xiàn)代化科技的管理。即存在著對鍋爐和配電箱與水泵等常規(guī)化設(shè)施設(shè)備的安裝，又包含著對電腦與攝像頭及數(shù)字化集成設(shè)備等新型機電產(chǎn)品的安裝。故而在專業(yè)層面必須具備技術(shù)精湛的施工隊伍進行安裝，同時也要求了安裝項目分管人員，具備全面豐富的管理經(jīng)驗，以此方能促使施工各節(jié)點施工趨于合理的進度。

4、且因為科技力量更換頻率較快，建筑機電安裝層面也面臨著對諸類新技術(shù)工藝及材料設(shè)備的及時了解掌握，以此保證工程的秩序化推進。二、建筑工程機電設(shè)備管理的提升對策（一）做好合同管理在簽訂合同之后，應(yīng)該仔細研究一下合同的內(nèi)容，在滿足客戶要求的情況下，根據(jù)自身施工團隊的客觀實際情況進行審理，對于工程中存在的實物量進行準確且詳細的核實，而在施工中很可能出現(xiàn)的一些特殊情況要進行合理的評估并有所準備，例如，工序的前后變換、工程施工的方法、質(zhì)量要求的水平、設(shè)備使用的方法等。從而對建筑施工圖的預算進行一系列的計算，控制它在合理的范圍之內(nèi)。在研究合同時一定要細心而且對于招標文件也要深入了解一下，這在編制建筑施工圖的預

5、算中起到很重要的作用，而且我們要對于在后期施工中出現(xiàn)的一系列意外情況而花出的額外預算進行充分的考慮，如先列出一些可能需要補貼的因素，并為他們規(guī)定好一定的數(shù)額，將此數(shù)額列入預算之中。（二）落實建筑機電設(shè)備安裝方案在施工過程中，我們在建筑機電安裝工程的施工管理上和對質(zhì)量的控制上要有足夠的準備。建筑工程的相關(guān)單位要在合同簽訂之后在考慮各種可能的因素對設(shè)備的安裝產(chǎn)生的影響之后要編制更為詳盡的施工方案，做到防患于未然，這同樣也是保障施工質(zhì)量的重要前提。在此過程中，相關(guān)人員首先要按照相關(guān)規(guī)定與合同方辦理好該工程開工手續(xù)并根據(jù)合同和相關(guān)方協(xié)調(diào)好一些細微生活瑣碎事項。之后要及時查看和了解施工環(huán)境，要確保在施工

6、之前，設(shè)備和材料已經(jīng)準備足夠充分，同時也要保證交通的足夠通暢。要嚴格遵守開工合同，并且只能按照其合同的的規(guī)定進行時間的安排。當然，重中之重必須是安全，一定要加強安全措施。（三）做好材料的管理檢查材料是否到位是在工程運行之前必須要確定的事情。在準備大量購買建筑所需材料時，調(diào)查和走訪各個材料生產(chǎn)單位了解一些情況是非常重要的，在調(diào)查過程中要分別對各個生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和運行資格進行評審，防止材料無法得到充分的供應(yīng)或者出現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的可能性的發(fā)生。當材料到貨之后要及時安排相關(guān)專業(yè)人員對這批材料進行仔細的檢測，并向其索要該材料的合格證。當檢驗出不合格的產(chǎn)品時，要對其進行退貨處理，而對于質(zhì)量不夠明確的產(chǎn)品

7、要及時進行復檢驗處理。（四）嚴格質(zhì)量控制在施工過程中，必須嚴格按照國家現(xiàn)已發(fā)布的電氣工程施工及驗收規(guī)范，和地方存在的與該工程有關(guān)的文件和法規(guī)，并根據(jù)已會審后的設(shè)計圖紙和有關(guān)文件，經(jīng)審批的施工技術(shù)方案進行。在施工進程中，可能會出現(xiàn)很多問題，例如，圖紙可能會存在問題，如果這種情況發(fā)生了那么就要及時去解決它，不能未經(jīng)過設(shè)計師的同意就擅自更改圖紙，以免耽誤施工的正常進行從而造成不必要的麻煩。在此過程中應(yīng)該嚴格遵守并貫徹落實“三檢”制，在每個關(guān)鍵的部位處都應(yīng)該要求相應(yīng)的監(jiān)理人進行在旁監(jiān)督。規(guī)范工人的操作程序，編制的質(zhì)量控制程序要具有符合規(guī)范、工藝標準、可操作這三個特點。要養(yǎng)成一個平時就從各方面收集并整理

8、資料，尤其是隱蔽的各種資料，這種隱蔽的各種文件一定要有相關(guān)人員在該文件上簽字，否則就不能繼續(xù)進行這個工程。（五）實時進度控制在保證工程的質(zhì)量的同時，監(jiān)理工程師要時刻監(jiān)督施工單位的進行程度，要能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成任務(wù)并同時完全達到所要求的質(zhì)量水平。監(jiān)理工程師在施工過程中會相應(yīng)地采取一系列的應(yīng)對措施，對整個工程能夠加以控制。在合同中有相關(guān)的規(guī)定，施工單位必須以合同和規(guī)定的工期來進行進度計劃的制定和網(wǎng)絡(luò)圖的繪制，并及時上報于相關(guān)部門進行審批。三、結(jié)語在本文章的研究過程中，筆者針對建筑機電設(shè)備的安裝工程管理進行了簡單的論述。對于機電設(shè)備安裝而言，其在建筑工程開展中具有十分重要的意義，因此需要重視對其管理水平的提升研究。【參考文獻】1林水濱. 建筑機電設(shè)備安裝施工中的管理要點分析j. 江西建材，2016，（22）：278+282.2李良英. 民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理要點j. 智能城市，2016，（01）：94-96.3張艷. 關(guān)于建筑機電設(shè)備安裝工程管理的重要性j. 經(jīng)營管理者，2015，（30）：401.4成永強. 關(guān)于民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理要點分析j. 居業(yè)，2015，（18）：141-142.5谷緒偉. 機電設(shè)備安裝項目