1、精品word編號：_公寓租賃合同客戶經理：_入住方：_簽訂日期：_年_月_日公寓使用登記表簽約住戶姓名： 公寓： 客戶來源新辦 變更 其他使用時間： 年 月 日至 年 月 日公寓使用租金月付款 元/間 季付款 元/間 半年付款 元/間 年付款 元/間使用押金： 公共衛生費： 30 元/月水費： 元/月電費： 1.1 元/度 網絡電視費 30 元/月公攤水電費 7 元/月簽約人姓名性別職業身份證號聯系 通訊地址隨從人員姓名性別職業身份證號聯系 通訊地址退費用銀行卡信息開戶銀行具體信息卡號姓名緊急聯系人姓名緊急聯系人 依據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及有關法律、法規

2、的規定，我司就公寓使用事宜和使用方達成協議如下一、使用方入住的該公寓僅作為單一的住宿用途使用，使用期限不少于半年。我司對使用方供給公寓化效勞管理，使用方需供給真實有效的身份證件，我司擔當保密責任。使用方應遵守國家和本市有關公寓使用和物業管理的規定。二、合同期屆滿后，使用方要求續約的，應于合同期滿前30日通知我司，經與我司協商全都后，重新簽訂新合同，原合同押金將自動轉入新合同。超過期限的我司有權將此房另行支配其他人使用，使用方在合同期屆滿之日前搬出并騰空公寓，有關規定按第8條辦理。三、使用方在使用期內的水電、 、寬帶、有線電視、物業管理費及公攤水電費等消費性費用由使用方支付。四、使用方在公寓使用

3、中，公寓及附屬設施消滅或者發生阻礙平安使用的損壞或故障時，應準時向我司報修，我司在接到報修通知后3個工作日內進行修理。我司對公寓修理期間，無論該修理是否與使用方有關，使用方均應樂觀協作，不得阻撓施工。因使用方使用不當，造成公寓及附屬設施消滅損壞或發生故障，由使用方負責修理或擔當修理賠償費用。五、因不行抗力，導致公寓損壞或造成損失的或因市政建設需要，政府打算征用公寓所在土地而需撤除公寓，或者需要改建公寓的，雙方不擔當責任。六、使用方于簽約時繳納公寓使用押金，系為公寓裝潢、家電及使用方應擔當有關費用及違約責任等供給的一種擔保。使用期間，如使用方消滅法定及合同商定的違約行為或造成損失，我司有權預先扣

4、除相應的押金彌補相應損失，同時使用方應負責準時補足押金，否那么我司有權馬上收回公寓。使用期屆滿或合同終止，如使用方沒有任何法定及合同商定的違法行為及造成損失，那么我司全額退還押金不計利息，反之，我司有權預先扣除相應的押金以彌補相應損失。押金在任何狀況下均不行以轉為公寓使用費，押金預先扣除缺乏以彌補相應損失時，我司仍舊有權要求使用方連續擔當相應的責任。七、入住方簽署本合同時做如下成認：1、使用方依據本合同所獲得的公寓使用權僅供使用方本人及 居住使用，除本條商定的居住人以外的其他任何第三人均不得進入該公寓居住。2、使用方須正常使用并疼惜公寓及其內部的各項設施，不擅自轉變公寓用途，不破壞房子的內部結

5、構，不擅自更改或搬離公寓電線、管道及配套裝潢、設施等；公寓內的設施一經交接確認，自交接確認之時起48小時后，我司將不擔當屋內設施的修理費用，該設施的修理費用由使用方自行擔當物業修理產生的費用詳見店面通告。3、保持四周環境潔凈，不在公益內外飼養寵物，不在公共區域放置個人物品。4、做好防火、防盜工作，嚴禁在公寓內外使用明火，不將任何非法物品及易燃易爆品帶入公寓內，自行負責所使用的公寓內外的財物的平安。使用方放置于室內外的物品如有破壞、遺失或被盜，我司不擔當賠償責任，包括停放于我司建好的停車棚內的車輛。5、不得擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人、與他人調換或擅自允許他人入住。6、在任何時間都不得在承租范

6、圍內制造噪音包括公共播送、電視機、收音機等，影響其他住戶的正常生活、休息。7、在任何時間均應樂觀協作我司對入住店的修理檢修及有關施工工作。8、保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同商定。 如因使用方違反以上承諾，造成物品遺失、事故的發生或給我司造成損害或損失的，使用方應負全部責任。情節嚴峻者我司有權終止合同，并要求使用方擔當違約賠償責任。 八、 使用期內，使用方有以下情形之一的我司有權馬上終止合同，收回公寓使用權，使用方需按違約期間應支付的公寓使用費的2倍擔當違約責任，以上缺乏以彌補給我司造成的損失仍由使用方負責賠償，同時使用方還應擔當由此造成的一切后果。合同的終止自

7、我司向使用方發出解除合同的通知之日起生效我司將相應的解除合同的通知張貼于使用方租住的公寓入戶門上即視為送達1、使用方供給虛假身份信息辦理入住或不愿按政府有關規定辦理相關報備手續的；2、未經我司同意，使用方擅自轉變公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人、與他人調換或擅自允許他人入住的；3、使用方違反本合同商定，擅自轉變公寓內部設施和內部結構的；4、使用方利用承租公寓進行非法活動或損害公共利益等行為的；5、使用方隱瞞如精神方面等疾病，入住后發病，影響我司正常經營或其他住戶正常生活的；6、使用方有涉嫌觸犯法律的行為或被公安機關及其他司法機關把握或被要求幫助調查的人員；7、使用方未按合同規定期限交

8、付公寓使用費的或連續1個月不付全部費用的；8、使用方人為損壞公寓裝潢、設施且不主動賠償，從使用方公寓使用押金扣除有關費用后，使用方不準時缺乏押金的；9、使用方對我司進行公寓的修理施工等阻撓或不協作的；10、使用方違反本合同有關規定，造成事故的發生或對第三人造成損害及造成我司損害或損失的；11、使用方屢次將私用物品放在公共區域，勸告拒不收回的；12、使用方無理取鬧對我司及他人造成惡劣影響的； 使用方應當于本合同解除或終止之日起二日內搬出并騰空公寓，以上期限屆滿，我司有權對該公寓另行支配，我司沒有保管使用方個人物品的義務，如因使用方逾期未搬出并騰空公寓造成使用方個人物品的損毀遺失等我司概不負責。九

9、、收費細那么：1、使用方每次需提前15天支付下一階段公寓使用費及公共衛生費。2、公寓非正常合同周期退出時，超出或缺乏合同商定公寓使用費的，公寓使用費收退費按實際房間月公寓使用費+30天*實際發生的天數計算，逾期客戶每天需加收100元/天的逾期金，逾期超過3天的，使用方公寓內的個人物品作遺棄對待，我司對該房間可做清空處理，同時使用方所繳納的押金自行轉為違約金，不予退還。3、公寓非正常合同周期退出時，公共衛生費收費按半月或一月收費，缺乏15天的按半月計收；大于15天含的按一月計收。4、公寓非正常合同周期退出時，公攤水電費沒到當月結算日的收取標準按上月收費標準執行，缺乏15天的按半月計收；大于15天

10、含的按一月計收。5、公寓非正常合同周期退出時，如因使用方緣由提前解除合同的將擔當違約金，違約金總額為公寓使用押金。6、對于轉房客戶我司將收取500元轉房手續費，原公寓押金將轉為新居間押金多退少補。7、公寓退租時因使用方個人緣由造成房間臟亂異味，對公寓再次使用造成嚴峻影響的，原使用方需擔當100元清潔費。 使用方押金在我司與使用方結清一切費用含違約金或賠償金，且將公寓交還給我司之日起7日內遇節假日自動順延退還到本合同所商定的銀行卡內。十、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后即行生效。本合同與本須知含義相同。本合同未盡事宜，有雙方協商解決，如協商不成在本合同簽署地法院訴訟解決。十一、使用方確保姓名和身份證與本?公寓使用登記表?信息全都，使用方的聯系方式以本?公寓使用登記表?所載明的 、通訊地址為準。使用方保證對所供給資料的真實性負責。