1、知識就堤力量建設工程規劃許可證辦理流程指南審批單位：市規劃委申請條件：完成建設項目可研批復，及用地規劃許可階段各審批事項 辦理辦理地點：市行政服務中心三樓B中心統一收件、發件窗口聯系方式理程序：1. 申請人先通過網上申報后，提交紙質材料至市行政服務中心 三樓B廳統一收件；2 .規劃委審查人員對所提交的電子文件和紙質材料進行審查， 決定是否受理。不予受理的，一次性告知理由；3. 對于決定受理的，由審批部門進行審核，并在承諾期限內作出決定；4. 向申請人送達行政許可證件或批準文件。辦理方式：1. 登陸廈門市行政審批網上辦事大廳()進行網上申報，在取件之前或同時將對應份數

2、的紙質材料送至市行政服務中心三樓 B廳規劃委窗口；2. 也可直接到市行政服務中心三樓 B廳網上自助申報區進行網 上申報(具體操作可咨詢中心統一收件窗口 )；同時將對應份數的紙質 材料送至規劃委窗口。申請材料：1申請報告；方案審查及工程規劃許可階段審批申請表；（原 件）（紙質材料1份，電子材料1份（word、Excel格式）；2. 建設單位營業執照（或組織機構代碼證）復印件及授權委托 書原件；委托代理人身份證復印件；（紙質材料1份，電子化材料 1 份（PDF JPG格式）；3. 改、擴建項目應提供原項目“一書兩證”及附圖和原建筑施工圖（核準原件的復印件），以及土地房屋權屬證明或竣工備案；（紙質材

3、料復印件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）；4. 設計方案文本四套（文本需提供各單體建筑規劃指標一覽表，需包含建筑高度、建筑層數、各層層高及建筑功能）及電子版1份（CAD PPT PDF JPG格式）（列入景觀藝術評審負面清單之內的 項目，還應提供建筑景觀藝術專審材料 PPT一份）； 三維模型（電子版1份（osg格式）、具體建模方法詳見三 維模型制作標準（景觀藝術評審負面清單之外的項目，在單體放樣 驗線檢查前提交即可）； 建設基地最新實測地形圖（比例 1:500）;由具有測繪資質單位對現狀建筑鄰近一側的建筑角點坐標、室外地坪標高（黃海高程）、 建筑高度（至女兒墻或檐口）的實測成果（紙質

4、材料原件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）； 對列入日照分析負面清單之內的項目，還應提供日照分析報 告（原件2份、電子版1份（word格式）、日照分析計算模型（電子版1份（CAD格式）、日照分析所需的現勢地形圖（原件 1 份、電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（原件 1份、電 子版1份（CAD格式）（日照分析報告編制方法詳見廈門市建筑 工程日照分析技術管理規則）。負面清單之外的項目實行申請人承 諾負責制，提供日照分析承諾書（原件 1份）。5. 以劃撥方式取得用地的建設項目，提供用地批準書和土地劃撥決定書及附圖；在已批準建設用地范圍內進行改擴建的項目提供 用 地審核意見書或國有建

5、設用地劃撥決定書的補充規定；以公開 出讓方式取得的建設項目，提供廈門市國有建設用地使用權出讓合 同及地價繳清證明或廈門市土地房屋權證；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）；6. 設計單位承諾書、建設單位承諾書；（紙質材料原件各1份， 電子材料1份（word格式）；7. 項目報建表，方案設計需進行公開招投標的項目應提供中標通 知書、專家評審意見及中標方案文本；屬邀請招標的項目則提供招標 辦的邀標備案函；（紙質材料復印件 1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）。8. 工業項目如廠房建筑層數小于 4層（不含4層）或大于8層（不 含8層）除提供1-7材料外，還需提供市經信局出

6、具的特殊工藝證明 材料（復印件1份）。9. 違法建設補辦項目除提供1-6材料外，還需提供以下資料: 有資質的結構安全鑒定機構提供的建筑安全鑒定書 （原件1份，電 子化材料1份（PDF JPG格式）； 有資質的測繪單位提供的建筑現狀測量成果 （原件1份，電子化材 料1份（PDF JPG格式）；（需包含建筑高度、建筑層數、各層 層高、建筑角點坐標、退線、建筑面積及占地面積）。 行政執法部門對違法行為作出的 行政處罰決定書及繳清罰款的 收據（復印件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）；10. 危房翻建項目除提供1-6材料外，還需提供以下資料： 廈門市房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定書，房屋危

7、險性鑒定需為C級或D級（原件1份，電子化材料1份（PDFJPG格式）; 有資質的測繪單位提供的擬翻建建筑及周邊的實測成果 （需包含建 筑高度、建筑層數、各層層高、建筑角點坐標及現狀照片）； 房屋所有權證、土地使用證或其他可以證明土地房屋權屬的有效證件（復印件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式） 對周邊相鄰住戶通風采光有影響的，需提供和周邊相鄰住戶經公 證處確認的協商一致的書面材料；存在共墻關系的私危房翻改建項目，需提供與共墻一方經公證處確認的書面協議（原件1份，電子化材料1份（PDF JPG格式） 若共墻雙方無法達成協議，申請人尚需提供以下材料：1. 所屬社區出具的共墻問題協調情況的說明

8、（原件 1份，電子化材料1份（PDF JPG格式）；2保證共墻的完整性和安全性的承諾書 （原件1份，電子化材料1 份（PDF JPG格式）；3. 保證在拆除、翻建過程中米取安全措施施工，且翻改建建筑不惡化周邊建筑的通風采光及日照條件的承諾書（原件1份，電子化材料 1 份（PDF JPG格式）溫馨提示：目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第5項材料 由部門自行從批文庫調閱存檔，如批文庫里資料不完善由業主補充提 供。備注：1. 網上申報，CAD類型文件需采用綠建水印添加標簽后上傳，非 CAD類型文件有申請電子印章的，文件蓋 CA印章后可直接上傳；沒 有申請電子印章的，通過在電子簽章系

9、統加蓋公用章生成文件， 上傳 到網上辦件的“申請材料列表”欄目中；2. 添加標簽前，請先備份電子材料；3. 電子文件需按辦事指南申請材料順序一一對應上傳；4. 提交的紙質材料應是添加標簽或加蓋電子簽章上傳的電子文件，打印后再加蓋單位公章及審批部門要求加蓋的公章；（有申請電子印章的可直接打印加蓋了電子印章的電子文件）；5. 電子印章可通過福建 CA公司（市行政服務中心四樓）進行申請；CA辦理咨詢電話：4008990102。知識就堤力量笳個工作日作出決定通 過并聯審批部門對 所提交的電子文 件和紙質豺料逬 行核準并聯審 批部門對 所提交的電子文 件和紙質材軻進 行審核并聯審枇部門対 所提交的電子文 件和紙質衲料遊 行審査決定是晉 曼理市政務中心絨一岌 件窗口將文書送達申請人=Love is not a maybe thing. You know whe n you l