1、上海海事大學(xué)l#-7#學(xué)生公寓及游泳館太陽能熱泵系統(tǒng)維保服務(wù)技術(shù)要求比選單位：上海海事大學(xué)二零一七年十一月個(gè)人資料整理,僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用一、報(bào)價(jià)文件的編寫要求1 .要求1.1 投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀比選文件的所有內(nèi)容，按比選文件的要求提供報(bào)價(jià)文件，并保 證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對比選文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投 標(biāo)可能被拒絕。2、投標(biāo)單位資格審核要求1、具有獨(dú)立的法人資格，注冊資本在200萬元（包含200萬元）以上；2、具備太陽能熱水系統(tǒng)維保和空氣源熱泵熱水系統(tǒng)的安裝、維修保養(yǎng)能力，近三年內(nèi) 有類似業(yè)績。（需提供合同復(fù)印件）；3、投標(biāo)單位須具備住建部頒發(fā)的機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包叁級(jí)

2、及其以上資質(zhì)。4、在上海地區(qū)有專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)；3 .報(bào)價(jià)文件的組成3.1 報(bào)價(jià)單（須簽字蓋章并提供掃描件）：（1）維保總報(bào)價(jià)及按設(shè)備類別的維保報(bào)價(jià)明細(xì)。（2）主要的配件品牌、配件型號(hào)及配件含稅價(jià)格。3.2 資質(zhì)證明文件：（1）營業(yè)執(zhí)照（掃描件）（2）資質(zhì)證書（掃描件）（3）投標(biāo)人情況表（公司綜合介紹）（4）質(zhì)量認(rèn)證體系證書（若有，提供掃描件）（5）近三年維保項(xiàng)目業(yè)績（須附合同掃描件）3.3 維護(hù)服務(wù)實(shí)施方案（1）應(yīng)針對學(xué)生公寓和游泳館使用特點(diǎn)不同的情況，分別分析可能出現(xiàn)的問題，采取 更有針對性的保養(yǎng)方案（保養(yǎng)內(nèi)容、計(jì)劃保養(yǎng)的時(shí)間、保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。（2）維保人員培訓(xùn)資質(zhì)、簡歷，以及維保人

3、員所持證書復(fù)印件，維保人員要求不大于 55周歲。（3）需現(xiàn)場業(yè)主（或物業(yè)）配合的工作及要求（4）服務(wù)承諾（維保范圍、響應(yīng)時(shí)間、完工時(shí)限等），承諾內(nèi)容應(yīng)滿足招標(biāo)方基本要 求，應(yīng)承諾對招標(biāo)方人員（包括中途調(diào)換的人員）進(jìn)行培訓(xùn)（5）投標(biāo)人認(rèn)為有必要表述的其他相關(guān)內(nèi)容4 .報(bào)價(jià)文件格式4.1 要求投標(biāo)單位將所有報(bào)價(jià)文件的組成部分統(tǒng)一制作成pdf格式。5,投標(biāo)貨幣5.1 人民幣報(bào)價(jià)。二、評(píng)標(biāo)方式6.評(píng)標(biāo)原則及方法6.1 評(píng)標(biāo)依據(jù)和原則：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)由評(píng)委根據(jù)本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，按順序依次分方案設(shè)計(jì)因素及產(chǎn)品性能、 安裝、服務(wù)因素和價(jià)格因素兩個(gè)階段各自打分，分項(xiàng)計(jì)分。方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)品性能、安 裝、服務(wù)因素占50

4、%,價(jià)格因素占50%。評(píng)審要點(diǎn)的相應(yīng)權(quán)重設(shè)置如下，價(jià)格因素中“投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性”評(píng)審要點(diǎn)的打分精確 到0.1分，其他各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)均精確到05分。各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不得超過該項(xiàng)的總分 值。各評(píng)委須嚴(yán)格按照上述辦法打分。6.2 評(píng)標(biāo)辦法根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及國家計(jì)委等七部委聯(lián)合發(fā)布的評(píng)標(biāo)委員會(huì)和 評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定（20xx年笫12號(hào)令）有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的有 關(guān)條款，特制定本辦法。a.技術(shù)部分（50分）（一）、保養(yǎng)方案（35分）1、保養(yǎng)內(nèi)容是否全面（0-15分）2、保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是否合理（0-10分）3、計(jì)劃保養(yǎng)時(shí)間是否合理（0-5分）4、保養(yǎng)質(zhì)量承諾（0-5分）（二）、投標(biāo)

5、單位業(yè)績、資質(zhì)和維保能力情況（15分）1、相關(guān)業(yè)績（0-5分）2、企業(yè)資質(zhì)（0-5分）3、駐現(xiàn)場人員技能、水平和經(jīng)驗(yàn)（0-5分）b.商務(wù)部分（50分）（一）總報(bào)價(jià)得分（40分）本次招標(biāo)采川合理基準(zhǔn)加減法的評(píng)標(biāo)辦法l計(jì)算合理基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：是經(jīng)初審合格（技術(shù)、商務(wù)基本符合要求，無重大缺漏項(xiàng)）滿足招標(biāo)文 件要求的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值。2 ,計(jì)算得分得出基準(zhǔn)商務(wù)評(píng)標(biāo)價(jià)后確定基準(zhǔn)分為45分，然后根據(jù)以下規(guī)定，求出各投標(biāo)單位的商 務(wù)評(píng)標(biāo)價(jià)得分（商務(wù)評(píng)標(biāo)價(jià)得分值保留兩位小數(shù)，最小計(jì)分單位0.。1分，小數(shù)點(diǎn)第三 位四舍五入）。商務(wù)評(píng)標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)每高出基準(zhǔn)價(jià)1%，商務(wù)報(bào)價(jià)得分在基準(zhǔn)分的基礎(chǔ)上減0.5分，最少減 至

6、30分；商務(wù)評(píng)標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià)1%,商務(wù)報(bào)價(jià)得分在基準(zhǔn)分的基礎(chǔ)上加。5分，最高加 至40分；（二）備件報(bào)價(jià)得分（5-10分）主材、配件價(jià)格最低得10分，按報(bào)價(jià)從低到高的順序，依次減1分，最低減至5分。 三、項(xiàng)目技術(shù)要求一、品種與數(shù)量太陽能熱泵系統(tǒng)具體配置情況見附件三：維保設(shè)備清單。二、基本要求維保方式：清包制，即除維修配件和輔材外的其他費(fèi)用，包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、各類 保險(xiǎn)、住宿費(fèi)、服務(wù)管理費(fèi)、工具損耗、維修人工費(fèi)和各類稅金等為本項(xiàng)維保服務(wù)所 支出的任何費(fèi)用。每年定期對系統(tǒng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，符合行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。各類檢查保養(yǎng)的內(nèi)容、 計(jì)劃保養(yǎng)的時(shí)間和保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)須在保養(yǎng)方案內(nèi)明確。保養(yǎng)

7、完畢后，將保養(yǎng)單交招標(biāo)方物業(yè)設(shè)備管理人員簽字認(rèn)可，然后交到招標(biāo)方管理部 門，即后勤中心能源辦。保養(yǎng)任務(wù)的完成與否，以保養(yǎng)單為準(zhǔn)。系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，在接到業(yè)主要求緊急檢查維修的電話通知后，除非因交通原因而延 誤到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間，投標(biāo)方維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行檢查維修，一般問題在 趕到現(xiàn)場2小時(shí)內(nèi)解決,嚴(yán)重故障應(yīng)在2天內(nèi)修復(fù)。如太陽能熱水系統(tǒng)發(fā)生故障需要更 換配件，中標(biāo)方必須在24小時(shí)內(nèi)先行提供配件并及時(shí)更換。上述響應(yīng)時(shí)間如維保單位 無法滿足，招標(biāo)方按照合同進(jìn)行扣款，如故障導(dǎo)致招標(biāo)方受損嚴(yán)重，招標(biāo)方有權(quán)隨時(shí) 解除合同。中標(biāo)方承諾所供配品、配件為原廠商零配件質(zhì)量相當(dāng)配件，不川劣質(zhì)配品、配件代替。

8、 所供配品、配件必須具備安全保障，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)以假 亂真、以次充好的現(xiàn)象，招標(biāo)方有權(quán)立刻解除合同，同時(shí)中標(biāo)方須對更換后熱水熱泵系統(tǒng) 的運(yùn)行情況負(fù)責(zé)。如因配件不兼容導(dǎo)致故障，中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。由于招標(biāo)方使用不當(dāng)或意外事故造成的重大故障或由于設(shè)備老化必須更換、或者設(shè)備 配件損壞需要更換，維修所產(chǎn)生的設(shè)備、配件費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)，但必須事先征得招 標(biāo)方同意，數(shù)額由合同約定或者雙方根據(jù)市場價(jià)格商議確定。商議不成時(shí)，招標(biāo)方有 權(quán)另找維修單位。若發(fā)生下列情況之一的，則在每季度付款時(shí)全部或者部分扣除應(yīng)付維保費(fèi)用作為懲罰： （1）未完成保養(yǎng)任務(wù)；（扣除當(dāng)季全部保養(yǎng)費(fèi)用）（2）太陽能熱

9、水系統(tǒng)發(fā)生故障，招標(biāo)方通知中標(biāo)方，投標(biāo)方在30分鐘內(nèi)沒有到場； （扣除當(dāng)季維保費(fèi)用的10%）（3）太陽能熱水系統(tǒng)非正常運(yùn)行或因故障連續(xù)停止運(yùn)行三天以上。（扣除當(dāng)季維保費(fèi) 用的20%）（4）太陽能熱水系統(tǒng)投訴，一經(jīng)核實(shí)為維保單位責(zé)任的。（扣除20xx元/次）（5）使用假冒偽劣配件的，一經(jīng)查實(shí)，除處罰配件價(jià)格3倍的罰款外，當(dāng)季維保費(fèi)用 扣除50% o（6）服務(wù)期間，未見常駐維保人員的，扣除當(dāng)季50%的維保費(fèi)。中標(biāo)方須承諾，通過保養(yǎng)，熱水熱泵系統(tǒng)更換相關(guān)配件的維修費(fèi)用應(yīng)控制在維保總費(fèi)用 的15%以內(nèi)。（其中空氣源熱泵和水箱經(jīng)雙方確認(rèn)無法維修，需要整體更新時(shí)，由招 標(biāo)方另行委托實(shí)施）中標(biāo)方提供7x24

10、小時(shí)維修服務(wù)，在非正常時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，不再加收其他費(fèi)用。 中標(biāo)方須提供全天候24小時(shí)的太陽能熱水系統(tǒng)信息查詢功能（學(xué)校已配置弱電信息 柜）。根據(jù)招標(biāo)方實(shí)際需要提供太陽能熱水系統(tǒng)操作的系統(tǒng)培訓(xùn)。投標(biāo)方應(yīng)明確承諾派維修技術(shù)人員至少一名駐扎現(xiàn)場。（要求有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)） 投標(biāo)方在制訂維保方案時(shí)，應(yīng)針對我校太陽能熱水系統(tǒng)使用年限（6年），對容易出 現(xiàn)的故障分析及維保要點(diǎn)進(jìn)行描述，這些都將作為評(píng)審維保方案時(shí)的參考依據(jù)。投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)第五部分設(shè)備清單，按照不同熱水熱泵系統(tǒng)列出常用備品備件的價(jià)格清 單（包括型號(hào)品牌），作為將來中標(biāo)單位今后更換配件的參考。此項(xiàng)內(nèi)容也將作為評(píng) 標(biāo)的重要組成部分。（所列價(jià)格清單應(yīng)包括且不限于：聯(lián)箱、真空管、熱泵壓縮機(jī)、 電機(jī)、系統(tǒng)主板、循環(huán)泵、增壓泵、電磁閥、排氣閥等） 三、注意事項(xiàng)1、如中標(biāo)單位以不合理理由拒絕簽約或者不履約，則取消該單位中標(biāo)資格，改選評(píng)標(biāo) 時(shí)確定的下一順序單位中標(biāo)o2、投標(biāo)單位送交投標(biāo)書的同時(shí)即認(rèn)為已同意上述條款并保證遵守。3、需求報(bào)價(jià)表中不得出現(xiàn)任何涂改、修正跡象，也不得出現(xiàn)任何選擇性報(bào)價(jià)，否則一 律視作無效