1、泓域咨詢/合肥糯米深加工項目可行性研究報告合肥糯米深加工項目可行性研究報告泓域咨詢機構合肥糯米深加工項目可行性研究報告說明說起糯米很多人想到的應該是端午節的粽子和年糕，老人和小孩都喜歡吃的，甜甜的，軟軟的。其實糯米的用途是非常廣泛的，除了可以做成各種小吃，還可以配合熬粥食用。不管是青稞藜麥粥還是我們熟悉的紅豆薏米粥都離不開食材-糯米。該糯米項目計劃總投資8441.47萬元，其中：固定資產投資6773.81萬元，占項目總投資的80.24%；流動資金1667.66萬元，占項目總投資的19.76%。達產年營業收入13152.00萬元，總成本費用10504.67萬元，稅金及附加151.58萬元，利潤總

2、額2647.33萬元，利稅總額3164.06萬元，稅后凈利潤1985.50萬元，達產年納稅總額1178.56萬元；達產年投資利潤率31.36%，投資利稅率37.48%，投資回報率23.52%，全部投資回收期5.75年，提供就業職位253個。報告根據項目產品市場分析并結合項目承辦單位資金、技術和經濟實力確定項目的生產綱領和建設規模；分析選擇項目的技術工藝并配置生產設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。.報告主要內容：項目基本信息、項目建設背景及必要性分析、產業研究分析、建設規劃、項目選址科學性分析、項目工程方案、工藝可行性分析、環境保護分析、安全衛生、項目風險評估分析、節能說明、進度計

3、劃、投資分析、經濟評價分析、項目總結等。糯米粉是我們日常生活中比較常見的谷類食材，利用糯米粉我們可以制作出很多美食，比如每年元宵節我們常吃的湯圓，就是利用糯米粉做出來的。糯米粉含有蛋白質、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，糯米粉營養豐富，為溫補強壯食品，具有補中益氣，健脾養胃，止虛汗之功效，糯米粉對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。糯米粉可以幫助消化，糯米粉也有安神的作用，利用糯米粉能夠緩解疲勞和頭昏眼花的癥狀。第一章 項目基本信息一、項目概況（一）項目名稱合肥糯米深加工項目糯米又叫江米，中國糯米之鄉即位于四川省達州市。為禾本科植物稻（糯稻）的去殼種仁。按谷殼顏色、

4、米的顏色可分為紅、白兩種，也有分為有毛和無毛的。全國各地均有栽培。大米一般可分為三種類型：秈米、粳米和糯米。秈米的米粒一般呈長橢圓形或細長形，煮出來的米飯相對松散，口感較硬，產量較高，秈米的產地主要在湖南、湖北、廣西、廣東、江西、四川等地;粳米的米粒一般呈橢圓形，煮出來的米飯口感綿軟，東北大米、珍珠米、江蘇圓米均為粳米的一種，粳米的產地主要為中國的華北地區、東北地區和蘇南地區以及江蘇泗洪等地;糯米的米粒呈乳白色，通常用于制作粽子、元宵等，口感香甜軟糯，其中長糯米主要生長在我國南方地區，圓糯米則主要生長在北方地區。（二）項目選址某某高新技術產業示范基地合肥，簡稱廬或合，古稱廬州、廬陽、合淝，是安

5、徽省省會，國務院批復確定的中國長三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現代制造業基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄4個區、4個縣、代管1個縣級市，總面積11445.1平方千米，戶籍人口770.44萬人，常住人口818.9萬人，常住人口城鎮化率76.33%。合肥地處中國華東地區、江淮之間、環抱巢湖，是長三角城市群副中心，綜合性國家科學中心，一帶一路和長江經濟帶戰略雙節點城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市，G60科創走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年歷史的古城，因東淝河與南淝河均發源于該地而得名。合肥素有三國故地，包拯家鄉之稱。秦置合肥縣，隋至明清時，合肥一直是廬

6、州府治所，故又稱廬州、又名廬陽，境內名勝古跡眾多，如逍遙津、包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。合肥是世界科技城市聯盟會員城市、中國最愛閱讀城市、中國集成電路產業中心城市、國家科技創新型試點城市。有江淮首郡、吳楚要沖，江南之首、中原之喉的美譽。2018年9月，被授牌成為海峽兩岸集成電路產業合作試驗區。2018中國內地城市綜合排名17名。2019年6月，未來網絡試驗設施開通運行。2019年，合肥市實現地區生產總值9409.4億元，人均生產總值115623元。（三）項目用地規模項目總用地面積26940.13平方米（折合約40.39畝）。（四）項目用地控制指

7、標該工程規劃建筑系數67.63%，建筑容積率1.29，建設區域綠化覆蓋率6.71%，固定資產投資強度167.71萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積26940.13平方米，建筑物基底占地面積18219.61平方米，總建筑面積34752.77平方米，其中：規劃建設主體工程23503.15平方米，項目規劃綠化面積2333.58平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計102臺（套），設備購置費2363.45萬元。（七）節能分析1、項目年用電量881844.71千瓦時，折合108.38噸標準煤。2、項目年總用水量12851.80立方米，折合1.10噸標準煤。3、“合肥糯米深加工項目投資建設

8、項目”，年用電量881844.71千瓦時，年總用水量12851.80立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）109.48噸標準煤/年。達產年綜合節能量40.49噸標準煤/年，項目總節能率28.40%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某某高新技術產業示范基地發展規劃，符合某某高新技術產業示范基地產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資8441.47萬元，其中：固定資產投資6773.81萬元，占項目總投資的80.24%；流動資金1667.

9、66萬元，占項目總投資的19.76%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入13152.00萬元，總成本費用10504.67萬元，稅金及附加151.58萬元，利潤總額2647.33萬元，利稅總額3164.06萬元，稅后凈利潤1985.50萬元，達產年納稅總額1178.56萬元；達產年投資利潤率31.36%，投資利稅率37.48%，投資回報率23.52%，全部投資回收期5.75年，提供就業職位253個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。科學組織施工平行流水作業，交叉施工，使施工機械等資源發揮最大的使用效率，做到現場施工有條不

10、紊，忙而不亂。二、報告說明報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某高新技術產業示范基地及某某高新技術產業示范基地糯米行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某高新技術產業示范基地糯米產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應國內外市場需求，擬建“合肥糯米深加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某

11、高新技術產業示范基地經濟發展，為社會提供就業職位253個，達產年納稅總額1178.56萬元，可以促進某某高新技術產業示范基地區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率31.36%，投資利稅率37.48%，全部投資回報率23.52%，全部投資回收期5.75年，固定資產投資回收期5.75年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業技術創新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創新示范企業和培育工業設計企業，有助于企業技術創新能力進一步升級。同時，大量民營企業走在科技、產業、時尚的最前沿，能夠綜合運

12、用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業產品的功能、結構、形態及包裝等進行整合優化創新，服務于工業設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創造出新技術、新模式、新業態。中共中央、國務院發布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業投資管理，充分激發社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發揮好政府投資的引導和帶動作用，創新融資機制，暢通投資項目融資渠道。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號

13、項目單位指標備注1占地面積平方米26940.1340.39畝1.1容積率1.291.2建筑系數67.63%1.3投資強度萬元/畝167.711.4基底面積平方米18219.611.5總建筑面積平方米34752.771.6綠化面積平方米2333.58綠化率6.71%2總投資萬元8441.472.1固定資產投資萬元6773.812.1.1土建工程投資萬元3112.452.1.1.1土建工程投資占比萬元36.87%2.1.2設備投資萬元2363.452.1.2.1設備投資占比28.00%2.1.3其它投資萬元1297.912.1.3.1其它投資占比15.38%2.1.4固定資產投資占比80.24%2

14、.2流動資金萬元1667.662.2.1流動資金占比19.76%3收入萬元13152.004總成本萬元10504.675利潤總額萬元2647.336凈利潤萬元1985.507所得稅萬元1.298增值稅萬元365.159稅金及附加萬元151.5810納稅總額萬元1178.5611利稅總額萬元3164.0612投資利潤率31.36%13投資利稅率37.48%14投資回報率23.52%15回收期年5.7516設備數量臺（套）10217年用電量千瓦時881844.7118年用水量立方米12851.8019總能耗噸標準煤109.4820節能率28.40%21節能量噸標準煤40.4922員工數量人253第

15、二章 項目建設背景及必要性分析一、糯米項目背景分析糯米粉是我們日常生活中比較常見的谷類食材，利用糯米粉我們可以制作出很多美食，比如每年元宵節我們常吃的湯圓，就是利用糯米粉做出來的。糯米粉含有蛋白質、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，糯米粉營養豐富，為溫補強壯食品，具有補中益氣，健脾養胃，止虛汗之功效，糯米粉對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。糯米粉可以幫助消化，糯米粉也有安神的作用，利用糯米粉能夠緩解疲勞和頭昏眼花的癥狀。疫情對各行各業都會產生一定的影響，對于面粉企業來說，同樣也是。但好在面粉加工企業有自身的特點和優勢，預計受到的影響會小很多。按往年慣例，春節后面粉

16、市場消費將逐漸進入淡季，加工企業的開工率也會逐漸下降。但今年在冠狀病毒的影響下，人們減少外出等，對面粉、面制品的消費量增加，有的地方最近幾天看到面條被采購一空的消息。據了解，目前國家臨儲小麥庫存仍超過9000萬噸，去庫存壓力較大，加之各地儲備小麥輪換銷售不斷進入市場，小麥市場供應充足。由于市場在糧源上沒有后顧之憂，而下游產品銷售不暢，制粉企業后期小麥采購多會采取以銷定產、以產定購的策略，做多小麥庫存積極性不高。根據有關統計數據推算，近年來國內面粉加工行業已具備3.5億噸的加工產能，而國內終端需求量已經不到1億噸，市場競爭非常激烈，本次疫情或成為優勝劣汰、行業洗牌的催化劑。糯米含有蛋白質、脂肪、

17、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等，營養豐富，為溫補強壯食品。糯米粉別名：糯米面。水磨糯米粉是以柔軟、韌滑、香糯而著稱，它可以制作湯團、元宵之類食品和家庭小吃。糯米味甘、性溫,入脾、胃、肺經;具有補中益氣,健脾養胃,止虛汗之功效。現在糯米的產量不斷提高，產品的消費也在不斷提高。糯米的營養價值非常高，隨著人民生活水平的不斷提高對于消費者結構也不斷在調整，開始注重營養，健康，衛生等質量和口感。消費群體擴大。從小孩到老人都喜歡吃糯米。以糯米為原料的產品越來越豐富，全國各地對糯米的需求都越來越多。人們對食用糯米的質量要求越來越高。東北的糯米更是受到歡迎。糯米粉產業要想領先市場、創品

18、牌，必須走與農民簽訂合同，統一收購加工的產業化經營之路。糯米需要品牌化發展。品牌正在強有力的影響著人們的選擇，想要立足市場，必須先要做好宣傳，打造品牌效應。增加產業鏈，開發與糯米粉相關產品的發展京東發布的數據顯示，元宵節前期糯米粉的銷售金額環比增長超過80%，銷售金額環比增幅前四位地區是貴州、重慶、四川、海南，這些地區的糯米粉環比銷售金額分別達到上月同期的2.3倍以上，其中貴州地區達到上月同期的4倍。中青年人群、女性用戶更喜愛自制元宵/湯圓，糯米粉消費占比高。年齡以26-45歲年齡段為主，消費金額占比達77%。性別以女性消費者為主，消費金額占比達69%。職業以教師、企業白領和小城鎮居民為主，消

19、費金額占比達79%。二、糯米項目建設必要性分析說起糯米很多人想到的應該是端午節的粽子和年糕，老人和小孩都喜歡吃的，甜甜的，軟軟的。其實糯米的用途是非常廣泛的，除了可以做成各種小吃，還可以配合熬粥食用。不管是青稞藜麥粥還是我們熟悉的紅豆薏米粥都離不開食材-糯米。糯米主產于南方，中國南方和北方的叫法是不同的，在中國南方稱為糯米，北方則稱為江米。糯米從顏色上分主要分為白紫二色，白糯米主要產地是江蘇、浙江等地;紫糯米又稱黑糯米、血糯米，主要產地在云貴川地帶，是比較珍貴的糯米品種，價格也稍微貴些。白糯米又分為長糯米和圓糯米，長糯米產地在南方，圓糯米產地在北方。長糯米即是秈糯，特征是米粒細長，顏色呈粉白、

20、不透明狀，黏性強，南方人比較喜歡吃，做成年糕是比較喜歡吃的;圓糯米形狀圓短，白色不透明，口感甜膩，黏度稍遜于長糯米，適合做粽子、酒釀、湯圓、米飯等。糯米是一種很有營養的食物，含有豐富的蛋白質、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等，可以起到補中益氣，健脾養胃，止虛汗的作用，對氣短無力、妊娠腹脹也是有一定的效果的。雖然糯米的營養價值很高，但是因為糯米含有較高的含糖量、熱量、碳水化合物，再加上不容易消化，所以對于過于肥胖、有糖尿病、心腦血管、三高人群要少吃或者不吃，多吃其他谷類植物，同樣可以達到體內營養平衡的目的。不過現在全國很多地方也在嘗試著種植糯米，所以現在市場上糯米的產

21、地很多，導致給對飲食非常注重的人就帶來了很大的困擾，他們不知道如何選擇最佳的糯米產地米。個人感覺生活在哪個地方就吃當地或者相近地方的糯米，因為你體內的水土已經慢慢與糯米植物的水土吻合，更有助于融合，讓營養價值實現最大化。第三章 投資單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發展公司（二）公司簡介順應經濟新常態，需要公司積極轉變發展方式，實現內涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創新驅動、結構優化、產業升級、提升產品和服務質量、提高效率和效益等路徑，努力實現“做實、做強、做大、做好、做長”的發展理念。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優

22、質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經營、誠信服務作為企業立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業主的需要，是我們不懈的追求”的企業觀念，面對經濟發展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業。公司秉承以市場的為導向，堅持自主創新、合作共贏。同時，以產業經營為主體，以技術研究和資本經營為兩翼，形成“產業+技術+資本”相生互動、良性循環的業務生態效應。企業“以客戶為中心”的服務理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務體系。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx公司實現營業收入9523.35萬元，同比

23、增長8.05%（709.59萬元）。其中，主營業業務糯米生產及銷售收入為9010.19萬元，占營業總收入的94.61%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入1999.902666.542476.072380.849523.352主營業務收入1892.142522.852342.652252.559010.192.1糯米(A)624.41832.54773.07743.342973.362.2糯米(B)435.19580.26538.81518.092072.342.3糯米(C)321.66428.89398.25382.931531.732.4糯米(D)2

24、27.06302.74281.12270.311081.222.5糯米(E)151.37201.83187.41180.20720.822.6糯米(F)94.61126.14117.13112.63450.512.7糯米(.)37.8450.4646.8545.05180.203其他業務收入107.76143.68133.42128.29513.16根據初步統計測算，公司實現利潤總額1894.17萬元，較去年同期相比增長467.91萬元，增長率32.81%；實現凈利潤1420.63萬元，較去年同期相比增長288.55萬元，增長率25.49%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元952

25、3.35完成主營業務收入萬元9010.19主營業務收入占比94.61%營業收入增長率（同比）8.05%營業收入增長量（同比）萬元709.59利潤總額萬元1894.17利潤總額增長率32.81%利潤總額增長量萬元467.91凈利潤萬元1420.63凈利潤增長率25.49%凈利潤增長量萬元288.55投資利潤率34.50%投資回報率25.87%財務內部收益率22.19%企業總資產萬元17106.63流動資產總額占比萬元27.00%流動資產總額萬元4618.08資產負債率25.06%第四章 產業研究分析一、糯米行業分析糯米又叫江米，中國糯米之鄉即位于四川省達州市。為禾本科植物稻（糯稻）的去殼種仁。按

26、谷殼顏色、米的顏色可分為紅、白兩種，也有分為有毛和無毛的。全國各地均有栽培。糯米乳白色，不透明，也有呈半透明，粘性大，分為秈糯米和粳糯米兩種：秈糯米由秈型糯性稻谷制成，米粒一般呈長橢圓形或細長形；粳糯米由粳型糯性稻谷制成，米粒一般呈橢圓形。中國南方稱為糯米，而北方則多稱為江米。糯米是制造黏性小吃，如粽、八寶粥、年糕等各式甜品的主要原料，糯米也是釀造醪糟（甜米酒）南方地區黃酒的主要原料。糯米含有蛋白質、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等。中醫認為，糯米性溫、味甘，入肺、脾經，有補虛、補血、健脾暖胃作用，是一種溫和的滋補品。糯米分秈糯米和粳糯米兩種。糯米是糯稻脫殼的米，在

27、中國南方稱為糯米，而北方則多稱為江米。糯米又釋叫江米，形細，是家常經常食用的糧食之一。因其口感香糯黏滑，常被用以制成風味小吃，如年糕、元宵、粽子等。糯米米質呈蠟白色，不透明或半透明狀.吸水性和膨脹性小，后粘性大，口感滑膩，較難消化吸收。長糯米即是秈糯，米粒細長，顏色呈粉白、不透明狀，黏性強。另有一種圓糯米，屬粳糯，形狀圓短，白色不透明，口感甜膩，黏度稍遜于長糯米。適合做粽子、酒釀、湯圓、米飯等等。長糯米生長在南方，因為氣候原因，每年可以收獲兩季或三季。圓糯米生長在北方，氣候較冷，所以只能收單季稻。糯米含有蛋白質、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，營養豐富，為溫補強壯

28、食品，具有補中益氣，健脾養胃，止虛汗之功效，對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。適用于脾胃虛寒所致的反胃、食欲減少、泄瀉和氣虛引起的汗虛、氣短無力、妊娠腹墜脹等癥。老人、兒童、病人等胃腸消化功能障礙者不宜食用，糖尿病、肥胖、高血脂、腎臟病患者盡量少吃或不吃。糯米年糕無論甜咸，其碳水化合物和鈉的含量都很高，體重過重、有糖尿病或其他慢性病如腎臟病、高血脂的人要適可而止。中醫認為糯米性溫味甘，能溫暖脾胃，補益中氣。糯米還含有蛋白質、鈣、磷、鐵、煙酸等豐富營養，可以稱得上是溫補強壯的食品。糯米作為中藥炮制的輔料，相對其他米應用是最廣的，同時以糯米為原料釀造的黃酒至今仍是炮制中藥的液體輔料。糯米粉具有粘

29、度大、易糊化、淀粉膠的溫度穩定性好、不易回生、吸水率和膨潤力大等特點，從而成為許多食品加工所必需的原料，例如代替蛋清制作沙拉醬、在凍融循環中保持冷凍食品的水分等。糯米粉受熱形成的糊粉可直接作為食品增稠劑，用于冰淇淋、肉湯汁和蠔油調味品等食品。除速凍食品以外，方便米飯是另一種適應快節奏生活的重要食品。為滿足不回生、口感好、食味好、外觀好等產品要求，從選材方面考慮，方便米飯需要選擇高支鏈淀粉含量、堊白度與碎米率低、蛋白含量適中的稻米原料。熊善柏等通過經驗公式描述方便米飯感官特性，綜合評價了21個品種應用的品質效果，認為其中2個粳稻品種最適合加工方便米飯。在這21個品種中，糯稻品種只是形態較差，如果

30、其形態有所改觀，應該非常適合制作方便米飯。研究表明，脂肪含量較高的米飯，表現出硬度小、黏性大、彈性好的口感。糯米的脂肪含量往往高于中等直鏈淀粉稻米，所以適量增加糯米脂肪含量有助于提高方便米飯的品質。二、糯米市場分析預測大米一般可分為三種類型：秈米、粳米和糯米。秈米的米粒一般呈長橢圓形或細長形，煮出來的米飯相對松散，口感較硬，產量較高，秈米的產地主要在湖南、湖北、廣西、廣東、江西、四川等地;粳米的米粒一般呈橢圓形，煮出來的米飯口感綿軟，東北大米、珍珠米、江蘇圓米均為粳米的一種，粳米的產地主要為中國的華北地區、東北地區和蘇南地區以及江蘇泗洪等地;糯米的米粒呈乳白色，通常用于制作粽子、元宵等，口感香

31、甜軟糯，其中長糯米主要生長在我國南方地區，圓糯米則主要生長在北方地區。2018年，各地在黨中央、國務院的堅強領導下，認真貫徹中央1號文件精神，堅持穩中求進的工作總基調，按照“藏糧于地、藏糧于技”的發展思路，深入推進農業供給側結構性改革，調減庫存較多的稻谷和玉米種植，擴大大豆種植，因地制宜發展經濟作物。據國家統計局數據顯示，2014-2017年，我國稻谷播種面積保持在30700千公頃左右，2018年，我國稻谷播種面積大幅減小，為30189千公頃，較2017年減少了50萬公頃。2018年，各地區積極推進農業供給側結構性改革，從大米播種面積來看，湖南、黑龍江、江西、安徽、湖北等地為我國大米播種面積最

32、大的省份。據國家統計局數據顯示，2018年，我國我國湖南省大米播種面積最大，占全國大米播種總面積的13.28%，其次為黑龍江省，占比12.53%，江西省播種面積占比11.38%。2014-2018年，我國大米消費量持續增長，據國家糧油信息中心數據顯示，2018年，我國大米消費量達1.93億噸。隨著未來我國農業供給側結構性改革的深入，我國大米大米消費量將持續提高，大米產量波動變化，向供求平衡的方向發展。第五章 項目工程方案一、建筑工程設計原則二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自

33、然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級四、建筑工程設計總體要求五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積34752.77平方米，其中：計容建筑面積34752.77平方米，計劃建筑工程投資3112.45萬元，占項目總投資的36.87%。第六章 項目選址科學性分析一、項目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。投資項目對其生產

34、工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于某某高新技術產業示范基地。合肥，簡稱廬或合，古稱廬州、廬陽、合淝，是安徽省省會，國務院批復確定的中國長三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現代制造業基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄4個區、4個縣、代管1個縣級市，總面積11445.1平方千米，戶籍人口770.44萬人，常住人口818.9萬人，常住人口城鎮化率76.33%。合肥地處中國華東地區、江淮之間、環抱巢湖，是長三

35、角城市群副中心，綜合性國家科學中心，一帶一路和長江經濟帶戰略雙節點城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市，G60科創走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年歷史的古城，因東淝河與南淝河均發源于該地而得名。合肥素有三國故地，包拯家鄉之稱。秦置合肥縣，隋至明清時，合肥一直是廬州府治所，故又稱廬州、又名廬陽，境內名勝古跡眾多，如逍遙津、包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。合肥是世界科技城市聯盟會員城市、中國最愛閱讀城市、中國集成電路產業中心城市、國家科技創新型試點城市。有江淮首郡、吳楚要沖，江南之首、中原之喉的美譽。2018年9月，被授牌成為海峽兩岸集

36、成電路產業合作試驗區。2018中國內地城市綜合排名17名。2019年6月，未來網絡試驗設施開通運行。2019年，合肥市實現地區生產總值9409.4億元，人均生產總值115623元。園區將構建以企業為主體、產學研用相結合協同創新體系，強化企業在技術創新中的主體地位，創新設計能力，加強關鍵共性技術研發。此外，園區將建立和完善相關標準和法規，嚴格規范和管理，按照減量化、再利用、再循環的原則，著力降低能源、資源消耗，提高資源利用率，降低廢水、廢氣以及固體廢棄物的排放水平。加快培育具有競爭力的企業集群，實施裝備制造業千億產業鏈工程。當地正朝著一個功能完備、布局合理、產業特色鮮明的工業新城區目標奮進。“十

37、三五”時期，是全面建成小康社會的決勝期，是我市加快新舊動能轉換、實現城市轉型的攻堅期。一方面，國際金融危機的深層次影響依然存在，國內結構性改革帶來的陣痛仍將持續，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國家全面深化改革持續發力，我市交通區位優勢、生態環境優勢、政策疊加優勢集中顯現，廣大干部群眾盼發展、謀發展、促發展的熱情空前高漲，有利于我們堅定趕超發展的信心和決心，在新起點上創造新的業績。園區不斷堅持節約集約用地，土地利用綜合效益顯著提升。國家高新區土地利用程度總體良好，土地利用結構相對合理，土地利用效率、投資強度和效益方面均處全國先進行列，已日漸成為節約集約

38、用地的先導區和示范區。根據國土資源部2014年土地集約利用評價結果，國家高新區綜合容積率為1.00，工業用地綜合容積率為0.91，工業用地地均固定資產投資為6788.83萬元/公頃，在各類國家級開發區中均為最高。與2012年的評價結果相比，國家高新區綜合容積率提高了0.07，工業用地地均固定資產投資增長17.37%，工業用地地均收入增長幅度為1.68%，提升顯著。三、建設條件分析完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力

39、；正是具備穩定有激情的銷售團隊，才保證了企業的銷售政策很好的貫徹執行下去，也使企業的銷售業績有很大的提高；企業的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區域，根據當地實際情況，銷售適合當地加工企業需要的項目產品。項目建設得到了當地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節約項目投資，提高項目承辦單

40、位綜合經濟效益。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業綠化覆蓋率20.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的行業產品制造行業占地產出收益率5000.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數67.63%，建筑容積率1.29，建設區域綠化覆蓋率6.71%，固定資

41、產投資強度167.71萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米26940.1340.39畝2基底面積平方米18219.613建筑面積平方米34752.773112.45萬元4容積率1.295建筑系數67.63%6主體工程平方米23503.157綠化面積平方米2333.588綠化率6.71%9投資強度萬元/畝167.71六、節約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不

42、可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區

43、、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關規范設計。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設計場區綠化設計要達到“

44、營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同污水管網。undefined2、投資項目廠房排水方案采

45、用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統。undefined3、10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統分級配有避雷器，弱電系統配有電涌保護器（SPD）。配電系統采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。4

46、、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。5、車間采用傳統的熱水循環取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空

47、調設備采用分體式空調控制器。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區數據、IP數據及計算機上網需求；也可采用GPRS數據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。八、選址綜合評價投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項目建設地工業種類齊全

48、制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業勞動力成本、生產成本以及擬建區域產業配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選

49、區域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環境。投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規定要求。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購及管理項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。投資項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質量關，確保生產質量。二、技

50、術管理特點項目產品制造執行系統（MES）：制造執行系統的作用是在項目承辦單位信息系統中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數據對生產過程進行控制和調整。投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業實現較高程度的技術信息化管理。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術經濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產品質量穩定可靠的前提下，生產工藝和技術的選擇還必須針對生產規模、產品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經濟、合理的生產設備，使項

51、目產品生產工藝流程、設備配置及自動化水平與生產規模及產品質量相匹配，力求技術上實用、經濟上合理。（二）項目技術優勢分析技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成

52、本和檢測成本。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環節進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計102臺（套），設備購置費2363.45萬元。第八章 環境保護分析要堅定不移走綠色發展道路，保持“不掩蓋、不回避、不懈怠”的態度，正視綠色發展中談“霾”色變等不足，劃清經濟發展的生態紅線，嚴守生態安全的底線；樹立“保護生態環境就是德政”

53、的觀念，切實抓好生態保護的“兩個責任”，做到為官一任造福一方；明確“堅持保護生態環境就是保護生產力、改善生態環境就是發展生產力”的綠色發展理念，堅定不移走生態優先、綠色發展之路。十九大提出建設生態文明是中華民族永續發展的千年大計，對生態文明建設進行了一系列決策部署，要求推進綠色發展，建立綠色生產和消費的法律制度和政策導向，構建市場導向的綠色技術創新體系，推進資源全面節約和循環利用，降低能耗物耗。這為新時代工業綠色發展指明了方向。當前，我國工業固體廢物年產生量約33億噸，歷史累計堆存量超過600億噸，占地超過200萬公頃，不僅浪費資源、占用土地，而且帶來嚴重的環境和安全隱患，危害生態環境和人體健

54、康。加強工業固體廢物資源綜合利用，既可以減少對天然資源的開發使用，也能夠有效緩解和降低固體廢物造成的環境污染和安全隱患，對于促進產業結構優化、培育新的經濟增長點、實現工業綠色發展、推進生態文明建設將起到積極的作用。創新驅動，標準引領，促進工業綠色發展科技創新、管理創新和商業模式創新，研發推廣核心關鍵綠色工藝技術及裝備。加快完善工業能效、水效、排放和資源綜合利用等標準，依法實施綠色監管，引導綠色消費。政策引導，市場推動。發揮政府在推進工業綠色發展中的引導作用，優化工業結構和區域布局，加強機制創新，形成有效的激勵約束機制。強化企業在推進工業綠色發展中的主體地位，激發企業活力和創造力，積極履行社會責

55、任。一、建設區域環境質量現狀投資項目擬建區域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環境現狀質量較好。項目建設區域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數在0.43-0.50之間，BOD5質量指數在0.29-0.32之間，氨氮質量指數在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區域地表水環境質量標準執行地表水環境質量標準（GB3838-2002）類標準。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量

56、靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設期揚塵不會對周圍環境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而消失。（二）建設期噪聲環境影響防治對策（三）建設期水環境影響防治對策施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環境