1、上海市 * 公司1 上海 *工程主樓 7-27 層（不包括11-13 、15、18、21-24 層）（通風與空調分部工程）質量評估報告編制人：總監理工程師：批準人：批準時間：上海市 *公司上海市 * 公司2 一、工程概況上海* 工程位于上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區, 位于陸家嘴綠地南面,北鄰世紀大道 , 西鄰東泰路和金茂大廈。該大樓為多功能摩天大樓，主要用作辦公，包括商貿、賓館、觀光、展覽和其它公共設施等。建筑面積38 萬, 大樓地上 101層，地下 3 層，地面以上高度為492 米。建設單位：建筑設計: 設計顧問: 監理單位：施工單位: 通風與空調分包單位: 本工程高區空調工程包括空調風系

2、統、送排風系統、防排煙系統、人防通風系統、空調冷溫水系統、蒸汽系統、ba系統、空調器配電系統等組成。本次驗收范圍主樓7-27 層（不包括 11-13、15、18、21-24 層） 。甩項內容：西面施工電梯局部、混凝土泵管區、臨時水電通道區。本次驗收范圍為主樓727f，727f為辦公區域， 空調區采用單風道變風量空調方式，周邊區另設4 管制立式風機盤管。每 12 層設置集中式新風系統 (含新風加熱裝置 ) 和排風系統， 向各層空調系統補充新風并且排風，排風系統火災時兼作排煙系統。共安裝 ahu61 臺，ohu20 臺， fcu725臺,vav336臺，cav141 臺。二、工程質量評估依據1、設

3、計圖紙、圖紙交底會審記要，設計變更及技術核定單。2、 建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001 3、 高層民用建筑設計防火規范gb50045 95 4、 汽車庫修車庫停車場設計規范gb50067 97 5、 民用建筑防排煙技術規程dgj08 882000 6、 采暖通風與空氣調節設計規范gb50019 2003 7、 建筑節能工程施工質量驗收規范gb50411-2007 8、 公共建筑節能設計規范gb50189-2005 9、 通風空調工程施工驗收規范gb50243-2002 10、 制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范gb50274 11、 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及

4、驗收規范gb50275-98 12、 機械設備安裝工程施工及驗收通用規范gb50231-98 13、 民用建筑電氣設計規范jgj/t16-92 上海市 * 公司3 14、 智能建筑設計標準gb/t50314-2000 15、 智能建筑工程質量驗收規范gb50339-2003 16、 工業自動化儀表工程施工及驗收規范gb93-86 17、 建設工程監理規范gb50319-2000 18、國家和上海市現行有關建設工程質量驗收的規范，規程及有關標準圖集。19、監理合同、施工合同20、經審核批準的施工組織設計（方案）三、工程施工及監理情況簡述審核本工程設計圖及有關設計文件，通過圖紙會審，設計交底或其他

5、形式向設計、業主等提出審核意見，以求得符合現行國家標準符合建筑功能要求、現場施工可行、設計意圖表述清晰、系統基本合理的通風與空調工程安裝工程建設平臺，為通風與空調工程施工過程質量、投資、工期等控制打好基礎。通風與空調分部工程施工前，施工單位按要求編制施工組織設計（方案）并報監理部審批；建立質量、安全保證體系；特殊工種人員必須持證上崗；在施工前進行技術交底， 明確質量目標和施工要點； 各道工序施工完畢后， 施工單位自檢自評，上報監理檢查驗收，并分類整理資料；檢驗批的施工質量均符合設計及施工質量驗收規范的要求，未發現有違反國家強制性標準的行為。監理項目部認真審查通風與空調工程分包單位資質和特殊工種

6、上崗證，審查施工組織設計（方案）和質量、安全保證體系是否健全，主要技術組織措施的針對性，施工程序的合理性，以及施工質量和安全的保證措施。要求施工單位嚴格執行工程設備和材料報審程序，監理項目部及時審核有關質量證明文件，并對設備和材料進行工廠驗收和進現場檢查，確認符合質量要求后。由監理工程師簽署工程材料/ 構配件 / 設備報審表同意使用。在施工和制作過程中，監理加強巡視和平行檢驗，對關鍵部位和關鍵工序施工過程進行旁站監理。發現問題及時要求施工單位整改，上道工序未經驗收不得進行下一道工序施工； 對于較嚴重的質量問題發監理工程師通知單，要求施工單位整改，并書面回復整改情況報監理項目部復查，未經監理復查

7、合格不得進入下道工序施工，有效地控制了通風與空調工程分部工程質量。四、工程質量驗收的劃分根據建筑工程施工質量驗收統一標準（gb50300 2001）的要求，通風與空調工程分部工程由下表所列的分項工程組成: 分部工程子分部工程分項工程上海市 * 公司4 通風與空調送排風系統風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐，風機安裝；系統調試防排煙系統風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；防排煙風口；常閉正壓風口與設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統調試空調風系統風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設

8、備防腐；風機安裝；風管設備與設備絕熱；系統調試空調水系統管道冷熱水系統安裝；閥門及部件安裝；管道與設備的防腐與絕熱，系統調試五、施工單位檢查評定結果施工單位檢查自評本驗收段通風與空調工程分部工程施工質量符合設計及規范要求，在施工過程中未有違反國家強制性標準條文情況，質量控制資料基本完整，施工質量合格。本次通風與空調工程分部工程質量情況：序號內容檢驗批數量區間評定1 電線導管、電纜導管和線槽敷設24 主樓 7-27 層（不包括11-13 、 15、 18、21-24 層） 。甩項內容：西面施工電梯局部、混凝土泵管區、臨時水電通道區。合格2 電線、電線管和線槽線24 合格3 電纜頭制作、接線和線路

9、絕緣測試試驗24 合格4 電柜、控制箱（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝24 合格5 低壓電動機、電加熱器和電動執行機構檢查接線24 合格6 低壓電氣動力設備試驗和運行12 合格7 風管與配件制作36 合格8 風管系統安裝36 合格9 空調水系統安裝（金屬管道）12 合格10 空調水系統安裝（設備）12 合格11 防腐與絕緣施工（管道系統）24 合格合計252 上海市 * 公司5 六、工程質量驗收組織情況本驗收段通風與空調工程分部工程施工完成后，由建設單位項目負責人組織監理單位、設計單位、施工單位等有關技術、質量部門的負責人共同參加，驗收意見一致。七、工程質量驗收情況經檢查驗收，本驗收段通風與空調工程分部工程已完成施工圖中的全部內容，分部工程所含分項工程檢驗批全部合格，符合設計和規范要求，在施工過程中未有違反國家強制性標準條文情況, 質量控制資料和文件基本完整， 安全及功能的檢驗和見證檢測結果符合要求