1、泓域咨詢/北京餅干項目可行性研究報告北京餅干項目可行性研究報告泓域咨詢機構承諾書申請人鄭重承諾如下：“北京餅干項目”已按國家法律和政策的要求辦理相關手續，報告內容及附件資料準確、真實、有效，不存在虛假申請、分拆、重復申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛作假、隱瞞真實情況的行為，將愿意承擔相關法律法規的處罰以及由此導致的所有后果。公司法人代表簽字：xxx投資公司（蓋章）xxx年xx月xx日項目概要2015年我國食品工業總產值將達12.7萬億元。由于食品行業已經進入完全競爭階段，企業利潤日趨平均化，行業整合、市場細分即將完成，因此，餅干行業企業應抓住機遇，揚長避短，通過新產品開發、品牌建設和市

2、場拓展，通過差異化戰略，走出一條快速、健康、可持續發展的道路。自改革開放以來，國內餅干行業的民營企業由少到多、由小到大、由弱變強，如今已經成為餅干行業中低檔產品的主力軍，有些企業也已經具備向高端市場沖擊的實力。據資料顯示，目前我國餅干人均年消費量為1000克左右，而發達國家餅干的人均年消費量為2535千克，中等發達國家也有1218千克。因此，中國的餅干市場潛力十分巨大。該威化餅干項目計劃總投資16170.53萬元，其中：固定資產投資13828.13萬元，占項目總投資的85.51%；流動資金2342.40萬元，占項目總投資的14.49%。達產年營業收入16930.00萬元，總成本費用12859.

3、16萬元，稅金及附加294.35萬元，利潤總額4070.84萬元，利稅總額4926.69萬元，稅后凈利潤3053.13萬元，達產年納稅總額1873.56萬元；達產年投資利潤率25.17%，投資利稅率30.47%，投資回報率18.88%，全部投資回收期6.80年，提供就業職位235個。本報告是基于可信的公開資料或報告編制人員實地調查獲取的素材撰寫，根據產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）的要求，依照“科學、客觀”的原則，以國內外項目產品的市場需求為前提，大量收集相關行業準入條件和前沿技術等重要信息，全面預測其發展趨勢；按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的具體要求，主要從技

4、術、經濟、工程方案、環境保護、安全衛生和節能及清潔生產等方面進行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可能取得的經濟效益、社會效益進行科學預測，從而提出投資項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，因此，該報告是一份較為完整的為項目決策及審批提供科學依據的綜合性分析報告。報告主要內容：項目承擔單位基本情況、項目技術工藝特點及優勢、項目建設主要內容和規模、項目建設地點、工程方案、產品工藝路線與技術特點、設備選型、總平面布置與運輸、環境保護、職業安全衛生、消防與節能、項目實施進度、項目投資與資金來源、財務評價等。第一章 項目承辦單位基本情況一、公司概況通過持續快速發展，公司經濟規模和綜合實力不斷增長

5、，企業貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發、生產、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速發展的二十一世紀，本公司不斷創新，勇于開拓，以優質的產品、廣泛的營銷網絡、優良的售后服務贏得了市場。產品不僅暢銷國內，還出口全球幾十個國家和地區，深受國內外用戶的一致好評。公司是一家集研發、生產、銷售為一體的高新技術企業，專注于產品，致力于產品的設計與開發，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發各種產品生產線。公司基于業務優化提升客戶體驗與滿意度，通過關鍵業務優化改善產業相關流程；并結合大數據等技術實現智能化管理，推動業務體系提升。公司將繼續

6、堅持以客戶需求為導向，以產品開發與服務創新為根本，以持續研發投入為保障，以規范管理為基礎，繼續在細分領域內穩步發展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業行業領先地位和較快速發展勢頭。產品的研發效率和質量是產品創新的保障，公司將進一步加大研發基礎建設。通過研發平臺的建設，使產品研發管理更加規范化和信息化；通過產品監測中心的建設，不斷完善產品標準，提高專業檢測能力，提升產品可靠性。二、所屬行業基本情況目前我國餅干人均年消費量為1000克左右，而發達國家餅干的人均年消費量為2535千克，中等發達國家也有1218千克。餅干的主要原料是小麥面粉，再添加糖類，油脂，蛋品，乳品等輔料。以下對

7、餅干行業概況分析。餅干的主要原料是小麥面粉，再添加糖類，油脂，蛋品，乳品等輔料。隨著我國經濟增長，人民生活水平的提高，餅干的生產將向主食、點心、休閑食品方向發展，中國餅干市場發展空間廣闊。數據顯示，2017年我國餅干產量達到873.6萬噸，同比增長7.02%。預計十三五期間，我國餅干的產量以7%-10%左右的速度增長，到2024年我國餅干產量將達到1437萬噸。三、公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業收入16071.28萬元，同比增長27.06%（3422.46萬元）。其中，主營業業務威化餅干生產及銷售收入為14550.19萬元，占營業總收入的90.54%。上年度主要經濟指標序號項

8、目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入3374.974499.964178.534017.8216071.282主營業務收入3055.544074.053783.053637.5514550.192.1威化餅干(A)1008.331344.441248.411200.394801.562.2威化餅干(B)702.77937.03870.10836.643346.542.3威化餅干(C)519.44692.59643.12618.382473.532.4威化餅干(D)366.66488.89453.97436.511746.022.5威化餅干(E)244.44325.92302.642

9、91.001164.022.6威化餅干(F)152.78203.70189.15181.88727.512.7威化餅干(.)61.1181.4875.6672.75291.003其他業務收入319.43425.91395.48380.271521.09根據初步統計測算，公司實現利潤總額4059.33萬元，較去年同期相比增長650.39萬元，增長率19.08%；實現凈利潤3044.50萬元，較去年同期相比增長600.83萬元，增長率24.59%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元16071.28完成主營業務收入萬元14550.19主營業務收入占比90.54%營業收入增長率（同比）27

10、.06%營業收入增長量（同比）萬元3422.46利潤總額萬元4059.33利潤總額增長率19.08%利潤總額增長量萬元650.39凈利潤萬元3044.50凈利潤增長率24.59%凈利潤增長量萬元600.83投資利潤率27.69%投資回報率20.77%財務內部收益率28.65%企業總資產萬元24782.22流動資產總額占比萬元29.70%流動資產總額萬元7360.51資產負債率48.64%第二章 項目技術工藝特點及優勢一、技術方案（一）技術方案選用方向1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩定、節省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整

11、個生產線的各項工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業規范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優質的產品和良好的服務。2、遵循“高起點、優質量、專業化、經濟規?！钡慕ㄔO原則。積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業的市場競爭能力。3、在工藝設備的配置上，依據節能的原則，選用新型節能型設備，根據有利于環境保護的原則，優先選用環境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現龍頭企業專業化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。4、

12、生產工藝設計要滿足規?；a要求，注重生產工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過程，最便捷的物資流向。5、根據該項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保該項目產品質量。6、在項目建設和實施過程中，認真貫徹執行環境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環境保護、職業安全衛生、消防及節能等法律法規和各項措施的貫徹落實。（三）工藝技術方案選用原則1、在基礎設施建設和工業生產過程中，應全面實施清潔生產，盡可能降低總

13、的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產品和服務過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。2、遵循“高起點、優質量、專業化、經濟規模”的建設原則，積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業的市場競爭力。（四）工藝技術方案要求1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩定、節省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統，控制整個生產線的各項工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照電氣機械和器材制造行業規范

14、要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優質的產品和良好的服務。2、建立完善柔性生產模式；本期工程項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，產品規格品種多樣，單批生產數量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；益而益（集團）有限公司將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環節，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規模優勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。二、項目工藝技術設計方案（一）技術來源及先進性說明項目技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內先進水

15、平。（二）項目技術優勢分析本期工程項目采用國內先進的技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：1、技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、本期工程項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路

16、線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。3、技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；本期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。4、節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。第三章 背景及必要性一、威化餅干項目背景分析自改革開放以來，國內餅干行業的民營企業由少到多、由小到大、由弱變強，如今已經成為餅干行業中低檔產品的主力軍，有些企業也已經具備向高端市場沖擊的實力。據資料顯示，目前我國餅干人均年消費量為1000克左右

17、，而發達國家餅干的人均年消費量為2535千克，中等發達國家也有1218千克。因此，中國的餅干市場潛力十分巨大。近年來，我國餅干行業一直保持快速發展勢頭，產量不斷增加。數據顯示，2011年我國餅干產量為551.8萬噸，2016年為816.3萬噸，而2017年則達到873.6萬噸，同比增長7.02%。隨著我國經濟增長，中國餅干市場的發展潛力很大，發展空間也非常廣闊。今后隨著社會經濟的發展，人民生活水平的提高，對餅干的市場需求量仍將會呈增長趨勢。中國餅干的生產將向主食、點心、休閑食品方向發展。根據相關資料預測顯示，在十三五期間，預計我國餅干的產量仍會以7%-10%左右的速度增長，而需求量得增長也會超

18、過8%-10%。到2024年我國餅干產量將達到1437萬噸。二、鼓勵中小企業發展統計數據顯示，民營經濟如今已成為中國經濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業2726.3萬戶，廣義民營企業合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經濟解決了絕大部分就業，是技術進步和創新的巨大驅動力：創造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術創新和新產品開發，提供了80%以上的就業崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展。改革開放40年來，民間投資和民營經濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經濟發展、優化產業結構、

19、繁榮城鄉市場、擴大社會就業的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產投資比重已連續5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是在制造業領域，目前民間投資的比重已經超過八成，民間投資已經成為投資的主力軍。引導民間投資參與制造業重大項目建設，國務院辦公廳轉發財政部發展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰略實施，中央財政在工業轉型升級資金基礎上整合設立了工業轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰略，重點解決產業發展的基礎、共性問題，充分發揮政府資金的

20、引導作用，帶動產業向縱深發展。重點支持制造業關鍵領域和薄弱環節發展，加強產業鏈條關鍵環節支持力度，為各類企業轉型升級提供產業和技術支撐。加強統籌規劃，完善服務網絡和服務設施，積極培育各級中小企業綜合服務機構。通過資格認定、業務委托、獎勵等方式，發揮工商聯以及行業協會（商會）和綜合服務機構的作用，引導和帶動專業服務機構的發展。建立和完善財政補助機制，支持服務機構開展信息、培訓、技術、創業、質量檢驗、企業管理等服務。三、宏觀經濟形勢分析中央經濟工作會議對當前國內外形勢進行了深刻分析，對明年經濟工作作出了全面部署，全國工業和信息化系統必須認真學習領會，把思想和行動統一到中央對形勢的分析判斷上來，統一

21、到中央的決策部署上來，抓住戰略機遇，堅持底線思維，加強前瞻預判，確保完成既定的目標任務。經過40年改革開放，我國經濟正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。要保持戰略定力，堅定信心決心，把握和運用好加快經濟結構優化升級、提升科技創新能力、深化改革開放、加快綠色發展、參與全球經濟治理體系變革等帶來的新機遇，扎實推進制造強國建設，不斷實現新的重大突破。四、威化餅干項目建設必要性分析餅干的主要原料是小麥面粉，再添加糖類，油脂，蛋品，乳品等輔料。隨著我國經濟增長，人民生活水平的提高，餅干的生產將向主食、點心、休閑食品方向發展，中國餅干市場發展空間廣闊。數據顯示，2017年我國餅干產量達

22、到873.6萬噸，同比增長7.02%。預計十三五期間，我國餅干的產量以7%-10%左右的速度增長，到2024年我國餅干產量將達到1437萬噸。由于消費升級、人均收入水平提高等因素，我國對餅干的市場需求量呈增長趨勢。預計到2022年，我國餅干行業市場需求將達到1230萬噸左右。目前，我國餅干行業毛利率水平在20%左右，未來幾年隨著行業企業管理水平的不斷提高，規模化發展，行業毛利率水平還將進一步提高，但是受到成本的提高，未來毛利率增長有限，預計到2022年，我國餅干行業毛利率將達到22.4%。五、威化餅干行業分析2015年我國食品工業總產值將達12.7萬億元。由于食品行業已經進入完全競爭階段，企業

23、利潤日趨平均化，行業整合、市場細分即將完成，因此，餅干行業企業應抓住機遇，揚長避短，通過新產品開發、品牌建設和市場拓展，通過差異化戰略，走出一條快速、健康、可持續發展的道路。目前我國餅干行業的基礎較為扎實，保持良好發展趨勢，只要餅干行業始終秉持誠信、學習、進取、創新的經營理念，在競爭中求生存、謀發展，積極應對和參與國際競爭，我國餅干行業就能健康、持續的發展。每年中國電商零食市場（本段指天貓、京東）的銷售額都在上百億左右。一百億，這在整合零食行業可不是一小筆。據調查，在網購零食中這類人群貢獻最大，白領，女性，城市居民和中等收入人群。調查統計數據顯示其中零食全品類購買金額性別占比中，女性占70%，

24、男性只占30%。由于食品安全問題頻頻出現，消費者對健康、安全、綠色環保的關注日益提升。數據顯示：57.2%的消費者表示“即使價格貴一點我也愿意購買有機/綠色食品”，52.7%的消費者表示“即使價格高一點我也愿意買高品質的商品”，這表明休閑食品消費人群對健康和品質的關注較高，具有較強的品牌意識。另有52.9%的消費者表示“有吸引力的包裝”也是影響購買決策的關鍵因素。米老頭米通、麥通、蛋卷、煎餅、夾心米果及餅干六大產品系列，定位于“富含營養、高品質”，以低熱量、低脂肪、低糖的產品特性滿足消費者的消費需求，以富有童趣的新穎包裝吸引年輕人眼球，并在品牌傳播中較好的將這些關鍵訴求傳達給受眾，因而能夠成為

25、休閑食品市場的新寵。近年來，我國面包、糕點、餅干及其他烘焙糕餅進口金額和數量一直保持穩定增長的態勢。2015我國面包、糕點、餅干及其他烘焙糕餅進口數量達到132507470千克，進口金額達到679466935美元。六、威化餅干市場分析預測目前我國餅干人均年消費量為1000克左右，而發達國家餅干的人均年消費量為2535千克，中等發達國家也有1218千克。餅干的主要原料是小麥面粉，再添加糖類，油脂，蛋品，乳品等輔料。以下對餅干行業概況分析。餅干行業概況分析，隨著我國經濟增長，中國餅干市場的發展潛力很大，發展空間也非常廣闊。今后隨著社會經濟的發展，人民生活水平的提高，對餅干的市場需求量仍將會呈增長趨

26、勢。中國餅干的生產將向主食、點心、休閑食品方向發展。在十三五期間，預計我國餅干的產量仍會以7%-10%左右的速度增長，而需求量得增長也會超過8%-10%。餅干行業分析指出，到2024年我國餅干產量將達到1437萬噸。初期餅干的產業是上述所說的長期的航?；驊馉幹械木o急食品的概念開始以手工形態傳播，產業革命以后因機械技術的發達，餅干的制作設備及技術迅速發展，擴散到全世界各地。今后隨著社會經濟的發展，人民生活水平的提高，對餅干的市場需求量仍將會呈增長趨勢。中國餅干的生產將向主食、點心、休閑食品方向發展。近些年，人們生活水平逐步提高，消費意識和選擇理念發生較大變化，消費者對餅干產品提出的新的需求在不斷

27、增加。餅干行業概況分析，隨著外商和港澳臺商對我國餅干業源源不斷的投資，我國餅干企業發展很快，餅干產品從品種、包裝、口味、功能等方面均達到了前所未有的程度。而新產品的頻頻問世，在很大程度上刺激著中國餅干市場開始向多元化、品質化發展，使我國原有的傳統餅干市場發生了深刻變化。第四章 項目建設主要內容和規模（一）用地規模該項目總征地面積56741.69平方米（折合約85.07畝），其中：凈用地面積56741.69平方米（紅線范圍折合約85.07畝）。項目規劃總建筑面積93056.37平方米，其中：規劃建設主體工程59225.41平方米，計容建筑面積93056.37平方米；預計建筑工程投資6802.97

28、萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計146臺（套），設備購置費4276.23萬元。二、產值規模項目計劃總投資16170.53萬元；預計年實現營業收入16930.00萬元。第五章 項目建設地點一、威化餅干項目建設選址原則為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據威化餅干項目選址的一般原則和威化餅干項目建設地的實際情況，“威化餅干項目”選址應遵循以下原則：1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動。2、與威化餅干項目建設地的建成區有較方便的聯系。3、地理條件較好，并有足夠的發展潛力。4、城市基礎設施等配套較為完善。5、以城市總體規劃為依據，統籌考慮用地與城市發展的關

29、系。6、兼顧環境因素影響，具有可持續發展的條件。二、威化餅干項目選址方案及土地權屬（一）威化餅干項目選址方案1、威化餅干項目建設單位通過對威化餅干項目擬建場地縝密調研，充分考慮了威化餅干項目生產所需的內部和外部條件：距原料產地的遠近、企業勞動力成本、生產成本以及擬建區域產業配套情況、基礎設施條件及土地成本等。2、通過對可供選擇的建設地區進行比選，綜合考慮后選定的威化餅干項目最佳建設地點威化餅干項目建設地，所選區域完善的基礎設施和配套的生活設施為威化餅干項目建設提供了良好的投資環境。北京，簡稱京，古稱燕京、北平，是中華人民共和國首都、省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中

30、國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。截至2018年，全市下轄16個區，總面積16410.54平方千米，建成區面積1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6萬人，城鎮人口1865萬人，城鎮化率86.6%。北京地處中國北部、華北平原北部，東與天津毗連，其余均與河北相鄰，中心位置東經11620、北緯3956，是世界著名古都和現代化國際城市，也是中國共產黨中央委員會、中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會常務委員會的辦公所在地。北京地勢西北高、東南低。西部、北部和東北部三面環山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平原。境內流經的主要河流有：永定河、潮白河、北運河、拒馬河等，多由

31、西北部山地發源，穿過崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經平原地區，最后分別匯入渤海。北京的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界權威機構GaWC評為世界一線城市。聯合國報告指出北京人類發展指數居中國城市第二位。2019年，北京市實現地區生產總值35371.3億元，按可比價格計算，比上年增長6.1%。（二）工程地質條件1、根據建筑抗震設計規范（GB50011）標準要求，威化餅干項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實較好，因此，本期工程威化餅干項目建設區處于地質構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各

32、土層分布穩定、均勻而適宜建筑。2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料，地基土層由第四系全新統（Q4）雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設區域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現象，地殼處于穩定狀態，場地地貌簡單適應本期工程威化餅干項目建設。三、威化餅干項目用地總體要求（一）威化餅干項目用地控制指標分析1、“威化餅干項目”均按照項目建設地建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐

33、標及用地方案圖布置場區總平面圖。2、建設威化餅干項目平面布置符合輕工產品制造行業、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業威化餅干項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。（二）威化餅干項目建設條件比選方案1、威化餅干項目建設單位通過對可供選擇的建設地區進行縝密比選后，充分考慮了威化餅干項目擬建區域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，威化餅干項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業勞動力成本、生產成本以及擬建區域產業配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的威化餅干項目最佳建設地點威化餅干項目建設地，本期工程威化餅干項目建設

34、區域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環境等條件均較好，可保證威化餅干項目的建設和正常經營，所選區域完善的基礎設施和配套的生活設施為威化餅干項目建設提供了良好的投資環境。2、由威化餅干項目建設單位承辦的“威化餅干項目”，擬選址在威化餅干項目建設地，所選區域土地資源充裕，而且地理位置優越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合威化餅干項目選址要求。（三）威化餅干項目用地總體規劃方案本期工程項目建設規劃建筑系數66.52%，建筑容積率1.64，建設區域綠化覆蓋率7.04%，固定資產投資強度162.55萬元/畝。（四）威化餅干項目節約用地措施1、土地既是人類賴以生存

35、的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，威化餅干項目建設單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。2、在威化餅干項目建設過程中，威化餅干項目建設單位根據總體規劃以及項目建設地期對本期工程威化餅干項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。第六章 工程方案一、工程設計條件威化餅干項目建設地屬于建設用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質條件優良，水文地質條件良好，適宜本期工程威化餅干項目建設。二、建筑設計規范和標準1、砌體結構設計

36、規范（GB50003-2001）。2、建筑地基基礎設計規范（GB50007-2002）。3、建筑結構荷載規范（GB50009-2001）。三、主要材料選用標準要求（一）混凝土要求根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T50476）之規定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要

37、構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積93056.37平方米，其中：計容建筑面積93056.37平方米，計劃建筑工程投資6802.97萬元，占項目總投資的42.07%。第七章 設備選型分析一、設備選型（一）設備選型的原則1、選用的設備必須有較高的生產效率，能降低勞動強度，滿足生產規模的要求，2、為滿足產品生產的質量要求，關鍵設備為知名廠家生產的品牌產品，3、按經濟規律辦事，講求投資經濟效益，在充分考慮設備的先進性和適用性的同時，綜合考慮各設備的性價比和壽命年限。（二）設備選型方向1、以“

38、比質、比價、比先進”為原則。選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，不斷提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。2、主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規模相適應，同時應具備“先進、適用、經濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節能和清潔生產的各項要求。該項目所選設備必須技術先進、性能可靠，達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產高質量產品的生產設備。對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平。在滿

39、足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理。充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產本行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。4、以甄選優質供應商為原則。選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家。根據生產經驗和技術力量，該項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業管理科學達到國際認證標準要求。（三）設備配置方案該項目的生產及檢測設備以工藝需要為依據，滿足工藝要求為原則，并盡量體現其技術先進性、生產安全性和經濟合理性，以及達到或超過國家相關的節能和環保要求。先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵。因

40、此，關鍵工藝設備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優先選用國產的名牌節能環保型產品。根據生產規模和生產工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產設備制造企業，優選了產品生產專用設備和檢測儀器等國內先進的環保節能型設備，確保該項目生產及產品檢驗的需要。項目計劃購置設備共計146臺（套），設備購置費4276.23萬元。第八章 節能分析一、節能概述近年來，我國企業把節能減排作為調整經濟結構的重要抓手，采取強化目標責任、調整產業結構、實施重點工程、推廣先進技術產品等一系列政策措施，積極開展節能減排，其競爭力與可持續發展能力進一步增強。有

41、調查顯示，隨著企業對節能減排問題認識的加深與市場機制作用的顯現，企業節能減排的主體地位得到加強，其內生動力不斷提升。90%以上的企業認可以企業為主開展節能減排的模式。實踐證明，著力推進節能減排，企業大有可為。二、節能法規及標準（一）節能法律及法規1、中華人民共和國節約能源法2、中華人民共和國可再生能源法3、中華人民共和國電力法4、中華人民共和國建筑法5、中華人民共和國清潔生產促進法6、中華人民共和國計量法（二）節能標準依據1、工業企業能源管理導則（GB/T15587-2008）2、綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）3、評價企業合理用電技術導則（GB/T3485-1998）4、評價企

42、業合理用熱技術導則（GB/T3486-1993）5、用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB17167-2006）6、企業能源審計技術通則（GB/T17166-1997）7、企業節能量計算方法（GB/T13234-2009）三、項目所在地能源消費及能源供應條件1、供水條件：本期工程項目供水由某某經濟合作區自來水管網供應，能夠保證項目用水需要。2、供電條件：本期工程項目電源由某某經濟合作區變配（供）電系統供應，可滿足項目用電需要。四、能源消費種類和數量分析（一）項目用電量測算1、本期工程項目電力消耗主要包括生產用電及照明輔助用電，生產用電主要包括生產設備用電和公用輔助工程設備用電。777858.

43、96千瓦時，折合95.60標準煤。2、本期工程項目用電量由生產設備電耗、公用輔助設備電耗、工業照明電耗以及變壓器及線路損耗構成，根據項目生產工藝用電和辦公及生活用電情況測算該項目全年用電量777858.96千瓦時，折合95.60標準煤。（二）項目用水量測算1、項目建設規劃區現有給、排水系統設施完備可以滿足使用要求。2、項目實施后總用水量11925.13立方米/年，折合1.02噸標準煤。二、項目預期節能綜合評價項目位于某某經濟合作區，項目建成后年消耗能源總量折合標煤96.62噸，節能量折合標煤35.74噸，節能率28.25%。第九章 總平面布置與運輸一、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則（二

44、）主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火

45、災一次考慮，室內外均設環狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目用水由項目建設地給水管網統一供給，規劃在場區內建設完善的給水管網，接入場區外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同污水管網。2、項目建設地內規劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛生用水，生活給水水壓0.35Mpa。3、變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要

46、裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。場區照明采用透露性強的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。4、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。冬

47、季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。二、運輸組成（一）運輸組成總體設計1、項目建設規劃區內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續的工作系統，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統一考慮。2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間

48、內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。（二）場內運輸1、場內運輸系統的設計要注意物料支撐狀態的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸的安全。2、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配置可滿足場內運輸的需求。（三）場外運輸1、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，區域內社會運輸力量充足，可滿足本期工程項目場外遠距離運

49、輸的需求。2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。（四）運輸方式由于需要考慮威化餅干產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。第十章 環境保護、職業安全衛生堅持綠色發展，必須堅持綠色富國、綠色惠民，推動形成綠色發展方式和生活方式，為人民提供更多優質生態產品

50、。促進人與自然和諧共生、加快建設主體功能區、推動低碳循環發展、全面節約和高效利用資源、加大環境治理力度、筑牢生態安全屏障，五中全會重點從這六個方面作出了一系列周密的部署，為綠色發展指明了努力方向。以五中全會描繪的藍圖為引領，切實把生態文明的理念、原則、目標融入經濟社會發展各方面，貫徹到各級各類規劃和各項工作中，我們才能譜寫綠色發展的新篇章。要大力度推進綠色變革。深入供給側結構性改革，克服改革陣痛，切實補齊工業結構偏重、資源環境約束偏緊、單位產出能耗和資源消耗水平偏高等三塊短板，推進綠色低碳循環發展；充分利用科教資源，大力推進創新創業，重點培育綠色發展新動能；加強生態文明機制建設，健全生態補償機

51、制，加大環境督查力度，嚴格執行生態環境損害責任終身追究制。一、建設區域環境質量現狀項目建設區域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數在0.43-0.50之間，BOD5質量指數在0.29-0.32之間，氨氮質量指數在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區域地表水環境質量標準執行地表水環境質量標準（GB3838-2002）類標準。投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據當地環境監測部門連續5.00天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環境空氣質量標準級標準要求，未出現超標現象，環境

52、空氣質量本底值較好。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。（二）建設期噪聲環境影響防治對策施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區域汽車數量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。項目建設承包單位應加強

53、施工管理，合理安排施工作業時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規定執行，在施工過程中，施工單位應嚴格執行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關規定，避免施工噪聲擾民事件的發生。undefined（三）建設期水環境影響防治對策施工現場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材

54、料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。（五）建設期生態環境保護措施三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策職工生活廢水和辦公污水經場區地埋式生活廢水處理設施處理達到污水綜合排放標準（GB8978）表4中級排放標準后，排入項目建設區域污水管

55、網，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影響不大，不會降低其現有水環境功能級別，所排污水對外環境影響較小。廢水經處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，達到污水綜合排放標準級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策排風及通風系統裝置內自備的活性炭吸附裝置可以徹底地凈化工藝廢氣，不但可進行深度凈化，可以有效地回收有價值的組份，避免廢氣對大氣環境質量的影響，而且裝置內的活性炭一定要定期更換，更換下來的活性炭送回原生產

56、廠家再生，重新裝設的活性炭吸附裝置可使車間空氣達到標準要求。機械加工的磨床、砂輪機及清理機等設備工作時將產生金屬粉塵，通過設備自帶的除塵裝置進行粉塵過濾后經排氣筒引至室外排放；機械加工所用車、鉆、銑床工作時產生煙塵，采用排風罩收集產生的粉塵，然后通過除塵排風系統過濾后引至室外排放。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區的空地進行綠化，可以進一步減低環境噪聲。采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。四、項目建設對區域經濟的影響五、廢棄物處理項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優先原則是：推行源頭避免廢物產生的減量化原則；首先應采用減量化技術，推行無廢、低廢清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環再生，能量回收；在廢物產生后應采用資源化技術，大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物，無害化處理處置技術，最終強化對危險廢棄物污染的控制。項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經濟、技術手段解決危險廢棄物對環境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產生后的收集、運輸、貯