住宅工程質量分戶驗收表填寫說明1、建設單位作為住宅工程質量分戶驗收的第一責任人，應根據工程的實際情況填寫住宅工程質量分戶驗收方案；2、住宅工程質量分戶驗收方案由工程概況、分戶驗收組的人員組成、驗收依據、驗收時間、驗收前的準備工作、驗收方式、住宅套內實體狀況7個部分組成；3、“工程概況”欄，涉及工程結構安全的地基基礎和主體結構分部的驗收是分戶驗收的基礎，應在表中填寫這2個分部的驗收結論和驗收時間；4、“分戶驗收組人員組成”欄，驗收組的組成人員由建設單位、監理單位、設計單位、施工總承包單位、主要分包單位的有關人員參加，已選定物業管理公司的，物業管理公司應列席參與分戶驗收工作；5、“驗收前的準備工作”欄，應填寫準備驗收的靠尺板、水平儀、測距儀、卷尺、萬用表、漏電保護相位檢測器等專業檢查儀器和工具；對有防水要求的屋面、陽臺、廁浴間、廚房等部位應分別按要求提前做好淋水、蓄水試驗，以便分戶驗收時檢查有無滲漏情況；為進行套內水電使用運行情況的檢查，必須開通戶內的上下水、電以及通訊、門禁等系統；6、“驗收方式”欄，一是通過專用檢測儀器和工具進行實地檢測、測量，獲取相關的檢測數據，二是通過目測檢查外觀質量，對其做出觀感質量的判定；7、“套內實體狀況”欄，應按照套內實體的實際施工狀況和設備配置進行真實填寫，并據此采用相應的施工質量驗收標準進行套內驗收；8、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內容，在表中方框內填“”，否則留空。住宅工程質量分戶驗收表工程名稱房號樓單元號建設單位施工單位監理單位開工日期年月日竣工日期年月日序號驗收內容驗收結論1建筑結構外觀及尺寸偏差2門窗安裝質量3墻面、地面和頂棚面層質量4防水工程質量5采暖系統安裝質量6給水、排水系統安裝質量7室內電氣工程安裝質量8其他規定、標準中要求分戶檢查的內容綜合驗收結論驗收單位建設單位施工單位監理單位（驗收專用章）單位（項目）負責人年月日（驗收專用章）單位負責人年月日（驗收專用章）總監理工程師年月日關于印發住宅工程質量分戶驗收管理規定的通知京建質2005999號2005年11月14日北京市建設委員會各區、縣建委，各建設（開發）、施工、監理單位為了加強住宅工程質量管理，促進本市房地產市場持續健康發展，現將市建委制定的住宅工程質量分戶驗收管理規定印發給你們，請認真遵照執行。附件1、住宅工程質量分戶驗收管理規定2、住宅工程質量分戶驗收表二OO五年十一月十四日住宅工程質量分戶驗收管理規定自2006年1月1日起實施，北京將對住宅工程質量實行分戶驗收。北京市建委發言人張農科表示，從明年起，開發商在向購房者交房時，必須同時提供住宅工程質量分戶驗收表。該表將詳細記錄住宅建筑結構外觀及尺寸偏差，門窗安裝質量，地面、墻面和頂棚面層質量，防水工程質量，采暖系統安裝質量，給水、排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量，以及其他法律、法規、強制性標準要求分戶檢查的內容。張農科說，購房者在收房時還可以在所購住宅外墻的顯著位置看到住宅工程的建設、設計、施工、監理和物業管理單位的相關信息。購房人一旦發現所購住宅存在問題，可直接找到相關責任單位及時進行處理。北京市住宅工程質量分戶驗收管理規定（全文）中國網|時間2005年12月1日|文章來源北京建委網站第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例及國家施工驗收規范，結合本市實際，制定本規定。第二條本市行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適用本規定。本規定所稱住宅工程質量分戶驗收,是指住宅工程在按照國家規范要求內容進行工程竣工驗收時，對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄。第三條住宅工程建設單位、施工單位和監理單位要強化檢驗批驗收，對于不符合質量要求的檢驗批，應當嚴格按照建筑工程施工質量驗收統一標準有關規定進行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。第四條住宅工程建設單位必須按照建設工程質量管理條例和建設部有關規定，嚴格工程竣工驗收程序，驗收合格后方可交付使用。第五條住宅工程竣工驗收時，建設單位應當先組織施工和監理單位有關人員進行質量分戶驗收。已選定物業公司的，物業公司應當參加住宅工程質量分戶驗收工作。第六條住宅工程質量分戶驗收應當依據國家和本市工程質量標準、規范以及經審查合格的施工圖設計文件進行。第七條住宅工程質量分戶驗收應當依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主，主要包括以下檢查內容（一）建筑結構外觀及尺寸偏差；（二）門窗安裝質量；（三）地面、墻面和頂棚面層質量；（四）防水工程質量；（五）采暖系統安裝質量；（六）給水、排水系統安裝質量；（七）室內電氣工程安裝質量；（八）其他規定、標準中要求分戶檢查的內容。第八條住宅工程質量分戶驗收應當按照以下程序進行（一）在分戶驗收前根據房屋情況確定檢查部位和數量，并在施工圖紙上注明；（二）按照國家有關規范要求的方法，對本規定要求的分戶驗收內容進行檢查；（三）填寫檢查記錄，發現工程觀感質量和使用功能不符合規范或設計文件要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查；（四）分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字或簽章確認的住宅工程質量分戶驗收表，并加蓋建設、施工、監理單位質量驗收專用章。第九條住宅工程質量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。第十條住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標牌應包括以下內容（一）工程名稱、竣工日期；（二）建設、設計、監理、施工單位全稱；（三）建設、設計、監理、施工單位負責人姓名。第十一條住宅工程建設單位應當在住宅質量保證書中注明以下事項（一）保修范圍和保修期限；（二）施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點；（三）物業公司名稱、電話；（四）工程質量保修程序和處理時限；（五）建設單位工程質量保修監督電話。第十二條住宅工程交付使用時，住宅工程質量分戶驗收表應當作為住宅質量保證書的附件一并交給業主。第十三條本規定第十一條所列事項應當在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進行公示，公示期不得少于6個月。第十四條工程質量監督機構應當在監督工程竣工驗收過程中，抽查住宅工程質量分戶驗收表，抽查有關單位是否按照要求對質量分戶驗收中提出的問題進行了整改。第十五條本規定自2006年1月1日起施行。住宅工程質量分戶驗收記錄表（3）（安裝工程質量）工程名稱上東陽光四期樓房號層單元號建設單位成都豪達房地產開發有限公司施工單位成都市第五建設工程公司監理單位四川康立項目管理有限公司檢查日期年月日序號驗收內容、數量驗收結果（實測數據、觀察情形）1管道滲漏、堵塞，管道坡度給水、排水、衛生器具、閥門、水表等的接口嚴密，處無滲漏，給水、排水、管道無堵塞、排水管道坡向及坡度正確。2淋浴、洗衣機地漏、衛生器具存水彎、水封深度（全數/套）地漏有效水封深度50MM，標高正確，構造內無存水彎的衛生器具與生活排水管道連接時均設存水彎，其有效水封深度50MM，3插座接線、接地、照明（全數/套）接線正確、開關、插座面板緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠，照明系統通電試運行正常。4戶內配電箱（盤）照明配電箱（盤）內配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠，各種保護元件選型正確。5衛生間等電位（全數/套）等電位連接端子齊全、位置正確6煙道設置及附件表面無裂紋；止回閥、防火門按規定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度20M7墻面空調孔位置、大小正確，無滲漏、反坡，與插座、冷凝水排水管接口位置協調8質量缺陷及整改結果建設單位施工單位監理單位其它單位單位（項目）技術負責人年月日專業技術（質量）負責人年月日專業監理工程師年月日簡歷智聯招聘歡迎下載資料，下面是附帶送個人簡歷資料用不了的話可以自己編輯刪除，謝謝蔣RONG超男|已婚|1988年9月生|戶口湖南永州|現居住于廣東深圳寶安區3年工作經驗|團員|身份證廣東省GZ市寶安區51810118613345324手機EMAIL314855817QQCOM求職意向工作性質全職期望職業銷售業務、銷售管理、市場期望行業專業服務/咨詢財會/法律/人力資源等、教育/培訓/院校、通信/電信運營、增值服務工作地區深圳期望月薪40016000元/月目前狀況我目前處于離職狀態，可立即上崗職業目標喜歡營銷管理類工作，喜歡有挑戰的工作，大學四年一直在挑戰自己，挑戰自己的極限，一直在做營銷的兼職，堅信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴于律己，在各方面都要從嚴要求自己。相信自己總有一天會成功的只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場是人做出來的。工作經歷2013/012014/04電腦專賣店|市場主管行業類別計算機硬件|企業性質民營|規模20人以下|職位月薪40016000元/月工作描述在各工業區和住宅小區做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護工作。2011/062012/11|銷售主管行業類別教育/培訓/院校|企業性質民營|規模2099人|職位月薪20014000元/月工作描述為學校制定招生計劃，帶領招生專員在各社區以及學校周圍做廣告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開展招生工作，定期到中小學校門口駐點宣傳，聯系各學校任課老師開展招生工作。教育經歷2007/092011/06湖南大學|市場營銷|本科在校學習情況曾獲院校級三等獎在校實踐經驗2008/032010/10大學生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區域經理2008年推銷員，在學校新生開學期間向學生和家長推銷學生英語報