景 觀 設 計 任 務 書一、 項目概況E 區位于綠地 21城的西南面,整個 E 區劃分為 4個建設分區,而 E3區 又在 E 區的西北面,西臨虬江,北側為 21城主干道春天大道,自然環境 優美,區位條件優良。 E3區總用地面積為 101670平方米,主要產品類型 為現代中式聯排別墅。設計范圍詳見附圖。E 區中 E1E2兩個區的景觀方案設計和施工圖設計已經由上海五貝景 觀設計有限公司設計完成。為整個 E 區的景觀總體設計協調統一, E3區 景觀設計擬委托上海五貝景觀設計有限公司進行從景觀概念到施工設 計及后期現場監造的全程服務。希望通過本次方案設計,形成 E3區景觀 整體框架;以及 E3區首期施工圖設計,指導后期景觀方案深化和施工建 造工作。二、前期規劃及設計簡介整個 E 區商業定位為現代中式風格。 E 區用地總面積約 44.3公頃。除 一家四星級酒店、一所九年制義務中小學以及配套商業外,其余均為聯 排別墅。由于分期開發的需要, E 區別墅劃分為 4個分區,建筑總體規劃 及單體設計由上海柏濤和現代院聯合承擔。 其中 E1區為圍合庭院式聯排 別墅,別墅均有前后庭院和中庭,由 22戶別墅圍合成一個半私密的公共 庭院, 7個圍合庭院分別以梅、蘭、菊、琴、棋、書、畫為主題; E1區以“福”為主題, E2、 E3以“壽”為主題, E4以“祿”為主題。 E3區規劃和建筑單體施工設計工作均已完成,與 E2區相比較, E3區整體規劃結構與 E2區相似, 建筑戶型與 E2區基本一樣, 建筑立面雖有 較大的變化,但依然保持現代中式的風格,樣式簡潔,色彩典雅。 E2區景觀設計在主要出入口、出入戶、道路對景、公共綠地等空間節點處 做了細致的工作,凝煉的傳統語言符號豐富了空間環境層次,增加景觀 的趣味性和社區文化氛圍, 但在高密度的別墅區怎樣增加綠化量方面還 有所欠缺。因此在 E3區景觀設計中,在保持 E 區景觀連續性和整體性的 基礎上,繼續在景觀語言中尋求創新,重點解決由于建筑的條式布局導 致的空間單調問題, 處理好建筑空間到景觀空間的過渡, 增加景觀層次。 三、景觀設計范圍及設計進度(一 設 計范圍:包括 E3總體景觀方案設計范圍、 E3區首期景觀方案和 施工圖設計范圍兩部分,詳見附圖。(二 設 計內容1 、總體景觀布局,包括硬質場地、水體、綠化、園路的布置。2 、豎向地形設計及地表排水設計,包括排水方向設計、排水管道布 置、排水坡度計算和排水量估算。3 、景觀建筑物和構筑物設計,包括亭子、花架、花壇、種植池、圍 墻、臺階、平臺、欄桿等。4 、水景設計,包括水岸線、駁岸、噴泉、出水口等。5 、種植設計,結合地形進行設計,需指定苗木種類和規格。6 、景觀設施設計,包括花盆、座凳、垃圾桶等地面陳設品的選擇和 布置。(二設計進度:方案設計時間為 35個工作日(2006年 10月 16日 2006年 12月 4日 , 其中 E3區總體概念方案設計時間段為 2006年 10月 16日至 11月 30日; E3區 首期方案設計時間段為 2006年 11月 31日至 12月 4日; 2006年 12月 4日(暫 定進行方案匯報。方案最終確認后開始 E3區首期施工圖設計,時間為30個工作日(2006年 12月 12日 2007年 1月 23日 。上述時間段包括中間 過程的交流時間。四、 景觀設計原則和要求(一景觀設計原則作為綠地 21城 2007年重點推出的產品, E3區景觀設計應該結合 E 區 的商業定位,綜合考慮 E 區已有的產品特色,在總體風格的控制下,完 善別墅區空間布局,凸現 E 區文化特色,創造出具有鮮明空間場所精神 的現代中式別墅住所,促進形成一種具有濃郁中國歷史文化的生活氛 圍。并且需要突出以下設計原則:1 、連續整體性原則:為保證 E 區整體 現代中式 風格,保持 E1、 E2、 E3區景觀設計元素的延續性,重點突出中式的景觀美學思想和 精神,運用現代設計手法把中式園林的符號語言融入景觀設計中。 2 、功能性原則:滿足室外空間的停車、出入、休閑、健身等 基本功能。3 、特色性原則:在保持景觀風格完整統一的基礎上,凸現每 一景區的景觀主題。4 、擴大綠量原則:充分利用建筑外環境,運用多樣設計手法 創造多層次綠化空間,達到擴大綠化量的效果。5 、經濟性原則:景觀設計所用材料在保證美觀的前提下,重 點考慮使用的經濟性,景觀工程平均每平方米造價控制在 200元以 內。(二景觀設計要求1 、景觀設計各層面要有清晰的結構層次,主次分明,同時注 重細部設計;2 、景觀設計注意與建筑室外排水明溝、平臺、臺階、大小圍 墻等的銜接;3 、要有確定的私家庭院范圍線,變電站、垃圾房、煤氣調壓 柜、地下水泵房等配套設施定位位置,不致影響景觀設計效果; 4 、在方案階段主要景觀節點和宅間標準段設計出具平面設計詳 圖,標注硬軟質材料,用 skechup 建模附材質確認效果,包括必要的意 向圖和空間模型以及反映設計空間或空間序列的立面、剖面;節點涉及 到的重要景觀小品同時出具附材質模型;5 、方案階段圍墻、箱變、電表箱、電信箱、停車場入口等室 外構筑物包裝設計做出 skechup 附材質模型和必要示意圖, 注明材質; 6 、景觀家具和燈具樣式符合總體景觀風格,并且從材料和施 工工藝確定設計方案的可實施性,布置數量主要考慮實際需求;需 要我方定樣采購的,設計方應給出兩種以上樣式供我方選擇,并且 所選式樣、材料、價格方面也應方便我方定樣采購;7 、施工圖階段地形設計:在植物種植的地方,條件允許的情 況下盡可能設計地形,同時考慮起坡高度、走向,大概的土方量, 能否就地平衡,地形設計要求有明確等高線的高程。8 、施工圖階段標高設計滿足硬軟質景觀排水要求,注意機動 車行道與其他硬質鋪地的標高關系,機動車車行道與停車位的標高 關系應以方便停車位為宜;9施工圖階段地面鋪裝材料按價廉物美的標準選材,在保證效 果的前提下,盡可能使用價格便宜的替代材料;同一種材料不要過 多的加工工藝,并且加工工藝簡單,方便施工;貼面、人行地面鋪 裝和壓頂材料厚度符合我方要求;10 、植物種植設計層次分明,注重季相變化;常綠和落葉植物 比例為 7:3,植物種類不少于 100種;特別注意道路盡端、轉角等重 點部位的種植設計,結合置石和地形設計下層植物,注意下層植物 與設計地形的結合;下木層次至少有三個層次;此外,植物種類、 規格、數量、密度滿足造價要求。五、 設計單位須提交的設計成果(一 E3區概念設計成果此階段要求設計方提供下述設計成果:1、項目分析和設計構思說明2、總平面布置圖3、景觀分析主要景觀節點分析交通分析景觀功能分析主要景觀空間分析地形標高分析等4、節點放大圖入 口景觀中心景觀節點l 次級景觀節點 l 水體及軸線設計 l 標準段 l 主要斷面剖面及透視表現或示意圖片 l 植物造景意向：配置樹種種類、配置方式 l 景觀元素概念設計包括水岸處理、構筑物、橋梁碼頭平臺、室外 家具、藝術品、安全等 成果形成景觀方案設計文本，并舉行方案匯報會，公司領導及各相 關部門、以及建筑設計方參加，形成一致的修改意見，設計方根據此意 見對總圖進行修改，形成確定的方案總圖。 （二）E3 區首期方案設計成果 設計成果：設計說明；總平面布置圖；交通分析、空間分析、景觀 分析圖；地形設計圖；種植設計圖；各主要景觀節點平 面放大圖、透視圖及剖面圖；主要景觀構筑物平、立、 剖面以及透視圖；主要出入口大門及小區圍墻方案；標 識牌、門牌、告示欄等景觀小品方案；能表達設計意圖 的效果圖。 （各主要景觀節點、小品放大圖中注明材質） 1、設計說明 2、總平面圖要有確定的私家庭院范圍線，變電站、垃圾房、煤氣 調壓柜、地下水泵房等配套設施定位。 3、景觀分析 l l l 主要景觀節點分析 交通分析 景觀功能分析 6 l l 主要景觀空間分析 地形標高分析等 4、景觀節點 l 主要景觀節點和宅間標準段設計： l 平面設計詳圖，標注硬軟質材料，可用skechup建模附材質確認效 果 l 效果圖、意向圖、空間模型（若干） l 反映設計空間或空間序列的立面、剖面 l 節點涉及的重要景觀小品出具附材質模型 5、圍墻、箱變、停車場入口等包裝設計，重要的地方做出 skechup 附材 質模型 6、景觀小品、燈具布置及選樣（座椅、垃圾箱、花缽等） ：定位、數量 及樣式，設計單位必須與我方溝通后確定。需要進行設計的，確定設計 方案及可實施性；需要我方采購的，設計方應給出兩種以上樣式供我方 選擇。 7、地形設計：起坡高度、走向，大概的土方量，能否就地平衡等；要 求明確等高線的高程。 8、植物種植設計：注意道路盡端、轉角等重點部位的種植設計，結合 置石和地形設計下層植物。喬灌草層次要豐富，種類、規格、數量、密 度滿足造價要求。 成果包含上述所有文字說明和圖件內容的縮印精裝本 6 套，規格統 一為 A3(297mm 420mm；包含上述所有文字說明和圖件內容的電子備 份文件 2 套，文本為 DOC 格式文件，圖紙為 DWG 格式文件，其它效 果圖為 JPG 格式文件；展板若干，尺寸不限，以能表達圖面效果為宜。 7 （二）E3首期施工圖設計成果 1、施工圖設計說明 2、材料表 3、總圖部分 l 景觀設計總平面圖 l 景觀定位放養總平面圖 l 景觀豎向設計總平面圖 l 地坪鋪裝總平面圖 l 室外燈具布置總平面圖 l 上木、下木種植平面圖及苗木表 l 室外景觀給排水設計總平面及