建房合同書甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于中峰鎮同慶溝二組私宅新建工程包給乙方，為了明確甲乙雙方的責任、權利和義務，特簽訂如下建房合同。1、 工程名稱：甲方老家私宅位于_的新建工程二、建設承包方式：包工不包材料1、包工內容：基礎處理、地圈樑、砌墻體、外墻兩面貼墻磚、另外兩面水泥粉墻、樓頂水泥澆灌、坡屋頂、天溝散水處理、室內水泥毛面粉墻、毛地平、前陽臺街檐砌齊和毛地平處理、大門前梯臺砌齊、兩側山墻無街檐、后街檐和水溝處理。2、質量標準：乙方要按照甲方提供的圖紙進行施工，保證施工質量，地基、柱子主梁、磚混結構達到農村建房的防震標準，防水、散水處理要保證質量，且房屋所有建設均要達到國家有關規定和圖紙所設計的結構以及結構要求。三、工程交付期限：農歷2018年7月18日開工-2018年9月2日交房（工期45天）四、工程款及付款方式：1、工程采取包工不包料的形式承包，房屋主體單價為每平方米_元、坡屋頂單價為每平方米_元，面積按施工完畢驗收合格后實際測量為準。2、總工程按三期付款，地基處理完砌墻后付款_萬元；屋頂水泥澆灌、坡屋頂完工后支付_萬元；完工后一個月內無質量問題支付余下的全部工程款。五、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方負責開工前的“三通一平”，即水通、電通、路通、屋基平整。2、甲方負責乙方施工過程中的三天招待用餐（即開工、屋頂水泥澆灌、蓋坡屋頂）和平時的茶水供應。3、甲方有權監督乙方的工程質量，有權對乙方施工的質量提出異議，乙方應根據甲方提出的異議及時整改。4、甲方負責處理建設過程中非乙方人為因素導致的矛盾糾紛，不影響工程的正常推進。5、乙方應按合同規定，在保質保量保安全的前提下快速推進工程，確保按照規定時間內交房，否則甲方將延遲付款時間。6、乙方應接受甲方監督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工；交房后一個月內質量有問題的甲方將暫扣尾款，乙方負責整改；一年內出現漏水、裂縫等質量問題的，乙方應當免費維修。7、乙方必須認真按施工操作程序施工，落實好安全防護措施，以及負責安全帶、安全帽等安全設施佩戴，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，文明施工，若施工中發生安全事故，均由乙方自行負責，甲方不負任何責任。8、嚴禁飲酒作業、帶病上崗，如在施工過程中因飲酒作業、帶病上崗出現事故的由乙方負責，甲方不負任何責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 合同簽