棗陽市藍天花卉服務中心項目可行性研究報告第一章總論1.1項目提要1、項目名稱：棗陽市藍天花卉服務中心2、項目承辦單位：棗陽市藍天花卉有限公司3、項目法人代表：4、項目建設主要內容：（1）建設占地20畝的高檔花卉生產基地一處。年供應喬木、灌木、盆栽花卉苗木共10萬株，出租花卉9萬盆，輻射帶動棗陽花卉苗木服務產業發展；（2）建設占地4畝的花卉生產大棚一座，面積2800平方米；（3）花卉展示大廳200平方米；以上建設項目擬定于2006年12月開工，2007年5月竣工。5、項目承擔單位：項目承擔單位為棗陽市藍天花卉有限公司，公司成立于2006年，為獨立法人獨立民營企業，注冊資金200萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設計、施工和養護管理，從事城市園林綠化植物材料花卉、苗木的生產經營和花卉租憑業務。公司經理有多年從事花卉生產和租賃的從業經驗，管理經驗豐富，管理三模式先進。公司下設辦公室、設計工程部、財務部。現聘請有高級園藝師從事花卉的生產和管理，設計施工專業人員8人，配備了大批先進的園林工程設計、施工、養護管理用的先進機械設備和工程用車。公司堅持“以人為本，科技興業”的指導思想，運用“現代化、規范化、人性化”管理制度，注重企業的文化建設；堅持“以市場為導向，以誠信為根本”的經營思想；立足建設一流園林，提供一流服務的理念，創辦現代企業。6、建設地點：棗陽市北城辦事處八里村。7、投資規模：概算總投資332.71萬元，其中，土建投資158萬元(含基本預備費15萬元)，設備投資174.71萬元。8、資金籌措：項目自籌資金投入200萬元，占項目總投入60.11%；銀行貸款133萬元，占項目總投入的39.89%。9、建設期限：2006年12月開始建設，至2007年5月完成全部投資計劃并建成使用。10、經濟和社會效益：項目年利潤33.95萬元。通過苗木基地帶動周邊60戶農戶，發展苗木200畝，使從業農民人均純收入6000元以上。1.2結論與建議一、綜合評價項目的在地屬棗陽城區，水電路郵暢通，建設環境優；建設區位于棗陽市新開發的棗劉公路和東環路交界路段，東環路大道為孝襄高速公路與寺沙省道連接線，環境好，基礎設施齊全，建設條件好；當地政府支持，單位實力雄厚，建設資金有保障。實施本項目，符合國家、省、市的行業規定和產業政策，是增強基礎設施建設和發展經濟的需要。項目屬公益性基礎設施建設項目，綜合運用現代建筑技術、園林設計技術，在建設過程中利用注意環境保護控制，對環境無污染、對生態無破壞，項目優勢條件均已具備。二、結論項目整體規劃突出花卉園林設計，滿足棗陽市向中等城市邁進對園林綠化業的需求和棗陽市賓館酒店行業對花卉租賃業需要的重點，指導思想明確，采用技術先進，建設組織完善。實施該項目，有利于解決棗陽城市綠化水平，提高城市形象，促進地方經濟發展，項目切實可行。三、建議項目有良好的建設基礎，項目選址科學合理，當地領導重視，承擔單位經濟力量雄厚，組織機構建全，項目建設有保障，建議盡快立項實施。在項目建成后，需要不斷地健全管理體制和運行機制，同時希望處理好技術的先進性與適用性，為確保項目發揮更好的社會效益創造一切有利條件。1.3可行性研究報告編制依據本研究報告編制依據：一、建筑設計規范；二、溫室設計標準三、鋼結構設計規范（GBJ17-88）四、棗陽市十五發展規劃和2010年目標發展規劃；五、棗陽市