1、卷材防水層細部施工質量監理控制要點及質量通病防治,目錄,1.防水卷材特殊部位施工質量監理控制要點 1.1.收頭處理 1.2.局部空鋪處理 1.3.天溝、檐口及落水口處理 1.4.泛水處理 1.5.伸出屋面卷材處理 1.6.陰陽角處理 1.7.變形縫處理 1.8.屋面防水卷材施工,2.防水卷材工程的質量驗收監理控制要點 2.1.卷材防水工程的質量要求與檢驗 2.2.卷材防水工程的驗收與管理 3.卷材防水層質量檢查監理控制要點 4.卷材防水層質量通病分析與防治 4.1.防水層空鼓 4.2.卷材搭接不良 4.3.卷材轉角部位后期滲漏 4.4.管道處鋪貼防治,1.防水卷材特殊部位施工質量監理質量控制要

2、點,1.1 收頭處理 卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好極易張口、翹邊、脫落。因此對卷材的收頭必須做到“固定、密封”的要求。常見的卷材收頭作法如下表,1.2 局部空鋪處理 卷材粘貼到找平層上后，由于結構、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導致滲漏。因此屋面工程技術規范中規定，在屋面的一些主要部位宜進行空鋪處理。 1.2.1.屋面板端縫上面 在無保溫層的裝配式屋面上，為避免結構變形將卷材防水層拉裂，應在沿屋面板的端縫上先單邊點貼一層附加卷材條。應該說明，附加卷材條的作用，是防止覆面的卷材在端縫（或接縫）處斷裂。只有干鋪的卷材條不與基層及上面的卷材連接在一起，才能有效。否則，它只不過將基層或上面

3、的一層卷材局部增厚而已，同樣會因基層變形或開裂使設計卷材層一起發生裂縫。 1.2.2.屋面上平面與立墻交接處 屋面常因溫差變形及體積膨脹，導致轉角部位防水層破壞，故在此處應空鋪卷材，以適應變形的需要。 1.2.3.找平層的排汽道上 當做排汽屋面時，在找平層的排汽道上宜空鋪200-300mm的卷材條,1.3.天溝、檐溝及水落口處理 水落口有直式和橫式兩種，是目前滲漏最嚴重的部位。 1.3.1.解決辦法： 在水落口管與基層混凝土交接處留置凹槽（20mm20mm），嵌填密封材料； 水落口杯的上口高度，應根據溝底坡度、附加層厚度及排水坡度加大的尺寸，計算出杯口的標高（應在溝底最低處），應注意留夠多道防

4、水材料的厚度； 選擇合適的防水材料，依次為涂料層、卷材附加層及設計防水層。 1.3.2.水落口處附加卷材的鋪貼方法： 裁一條250mm寬的卷材，長度比排水口徑大出100mm的搭接寬度，卷成圓筒并粘結好，伸入排水口中150mm，涂膠后粘結牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口、翻開，涂刷后平鋪在水落口四周的平面上，并加以粘牢固定。再裁剪一塊方型卷材，比水落口大出150mm，以水落口中心點裁成“米”字形，涂膠后向下插入水落口孔徑內，并粘結牢固，封口處再用密封材料嵌嚴。,1.4.泛水處理 泛水是指屋面與立墻的轉角部位。此處結構變形較大，容易造成防水層的破壞。為此在立面和平面上應加鋪各為250mm寬的卷材附加

5、層。 1.5.伸出屋面卷材處理 伸出屋面管道的找平層應抹成圓錐臺，高出屋面找平層30mm，以防止根部積水。在管道根部與找平層之間應預留20mm20mm的凹槽，嵌填密封材料，以適應金屬管道的脹縮，然后加鋪附加層，最后作防水層。由于管道為圓形，所以應在附加層上剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。 1.6.陰陽角處理 陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，此處防水層易被拉裂；由于三面交接，施工比較麻煩，稍有不慎就易發生滲漏。為此在屋面陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內，要先用密封材料涂封，然后再鋪貼增強附加層。 1.7.變形縫處理 屋面變形縫是屋面上變形較大的部位，在處理時應注意以下幾點.

6、附加墻與屋面交接處的泛水部位，應增鋪卷材附加層，立面和平面上附加層的寬度不小于250mm。卷材防水層應粘貼到附加墻的頂面上，要求粘結牢固。縫中表面處理完成后，沿縫粘貼一層卷材，并在其內放置聚氯乙烯泡沫塑料等襯墊材料。上部覆蓋一層形蓋縫卷材，并延伸到附加墻立面上；卷材在立面上采用滿粘法，鋪貼寬度不小于100mm，但卷材與附加墻頂面不宜粘結。,1.8.屋面防水卷材施工 卷材防水屋面常見質量問題有開裂、鼓泡、滲漏、破損、積水等，其原因分析與防治方法如下 (1) 屋面開裂 原因分析：1.產生有規則橫向裂縫主要是由于溫差變形，使屋面結構層產生脹縮，引起板端角變造成的。這種裂縫多數發生在延伸率較低的瀝青防

7、水卷材中。2.產生無規則裂縫主要是由水泥砂漿找平層不規則開裂造成的；此時找平層的裂縫，與卷材開裂的位置與大小相對應；另外，如找平層分格縫位置不當或處理不好，也會引起卷材無規則裂縫,防止方法：1)在應力集中、基層變形較大的部位（如屋面板拼縫處等），先干鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應基層伸縮的變化；2) 在重要工程上，宜選用延伸率較大的高聚物改性瀝青卷材或合成高分子防水卷材；3) 選用合格的卷材，腐朽、變質者應剔除不用；4)確保找平層的配比計量、攪拌、振搗、抹光與養護等工序的質量，而灑水養護的時間不宜少于7d；5) 找平層宜留分格縫，縫寬一般為20mm，縫口設在預制板的拼縫處。當采用水泥砂漿

8、材料時，分格縫間距不宜大于6m采用瀝青砂漿材料時，不宜大于4m；6)卷材鋪貼與找平層的相隔時間宜控制在4-10d以上,（2） 卷材鼓泡（起鼓） 原因分析：1. 在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，內部體積膨脹，造成起鼓，形成大小不等的鼓泡。卷材起鼓一般在施工后不久產生，鼓泡由小到大逐漸發展，小的直徑約數10mm，大的可達200-300mm。鼓泡內呈蜂窩狀，內部有冷凝水珠2. 在卷材防水層施工中，由于鋪貼時壓實不緊，殘留的空氣未全部趕出而形成鼓泡3. 合成高分子防水卷材施工時，膠粘劑未充分干燥就急于鋪貼卷材，由于溶劑殘留在卷材內部，當其揮發時就可形成鼓泡,防

9、止方法： 1) 找平層應平整、清潔、干燥，基層處理劑應涂刷均勻，這是防止卷材起鼓的主要技術措施； 2) 原材料在運輸和貯存過程中，應避免水分浸入，尤其要防止卷材受潮。卷材鋪貼應先高、后低，先遠后近，分區段流水施工，并注意天氣情況，連續作業； 3) 不得在雨天、大霧、大風天施工，防止基層受潮； 4) 當屋面基層干燥有困難，而又急需鋪貼卷材時，可采用排汽屋面作法；但在外露單層的防水卷材中，則不宜采用 5）高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰加熱要均勻、充分、適度；在鋪貼時要趁熱向前推滾，并用壓軸滾壓，排除卷材下面的殘留空氣 6）合成高分子防水卷材采用冷粘法鋪貼時，涂刷膠粘劑應做到均勻一致，待膠粘劑手

10、感（指觸）不粘結時，才能鋪貼并壓實卷材。特別要防止膠粘劑堆積過厚，干燥不足而造成卷材的起鼓,（3）山墻、女兒墻推裂與滲漏 原因分析： 1.結構層與女兒墻、山墻間未留空隙或填嵌松軟材料，屋面結構在高溫季節曝曬時，屋面結構膨脹產生推力，致使女兒墻、山墻出現橫向裂縫，并使女兒墻、山墻向外位移，從而出現滲漏； 2.剛性防水層、剛性保護層、架空隔熱板與女兒墻、山墻間未留空隙，受溫度變形推裂女兒墻、山墻，并導致滲漏 3.女兒墻、山墻的壓頂如采用水泥砂漿抹面，由于溫差和干縮變形，使壓頂出現橫向開裂，有時往往貫通，從而引起滲漏 防止方法： 1) 屋面結構層與女兒墻、山墻間應留出大于20mm的空隙，并用低強度等

11、級砂漿填塞找平 2) 剛性防水層與女兒墻、山墻間應留溫度分格縫；剛性保護層和架空隔熱板應在女兒墻、山墻填塞松散材料、密封材料 3) 為避免開裂，水泥砂漿找平層水灰比要小，并宜摻微膨脹劑；同時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的壓頂下，而壓頂應做防水處理,(4)天溝漏水 原因分析：1. 天溝縱向找坡太小（如小于5），甚至有倒坡現象（雨水斗高于天溝面）；天溝堵塞，排水不暢2.水落口四周卷材粘貼不密實，密封不嚴，或附加防水層標準太低 防止方法:1)天溝應按設計要求拉線找坡，縱向坡度不得小于5，在水落口周圍直徑500mm范圍內不應小于5%，并應用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。水落口杯與基層接觸

12、處應留2020mm凹槽，嵌填密封材料;2)水落口杯與基層接觸部位，除用密封材料封嚴外，還應按設計要求增加涂膜道數或卷材附加層數。施工后應及時加設雨水罩予以保護，防止建筑垃圾及樹葉等雜物堵塞,(5)檐口漏水 原因分析：檐口泛水處卷材與基層粘結不牢；檐口處收頭密封不嚴 防止方法：1)鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法工藝，確保卷材與基層粘結牢固。如基層潮濕而又急需施工時，則宜用“噴火”法進行烘烤，及時將基層中多余潮汽予以排除；2）檐口處卷材密封固定的方法有兩種：當為磚砌女兒墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的壓頂下，壓頂應做防水處理；也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭壓入槽內固定密封，凹槽距基層最低高度不應小于

13、250mm，同時凹槽的上部亦應做防水處理。另一種是混凝土女兒墻，此時卷材收頭可用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固,（6）卷材破損 原因分析：1.基層清掃不干凈，殘留砂粒或小石子；2.施工人員穿硬底鞋或帶鐵釘的鞋子；3.在防水層上做保護層時，運輸小車（手推車）直接將砂漿或混凝土材料傾倒在防水層上；4.架空隔熱板屋面施工時，直接在防水層砌筑磚墩，瀝青防水卷材在高溫時變形被上部重量壓破 防止方法：1）卷材防水層施工前應進行多次清掃，鋪貼卷材前還應檢查有否殘存砂、石粒屑，遇五級以上大風應停止施工，防止腳手架上或上一層建筑物上刮下的灰砂；2）施工人員必須穿軟底鞋，無關人員不準在鋪好的防水層上任意行走踩踏；

14、3）在防水層上做保護層時，運輸材料的手推車必須包裹柔軟的橡膠或麻布；在傾倒砂漿或混凝土材料時，其運輸通道上必須鋪設墊板，以防損壞卷材防水層；4）在瀝青卷材防水層鋪設磚墩時，應在磚墩下加墊一方塊卷材，并均勻鋪設磚墩，安放隔熱板,（7）屋面積水 原因分析：1.基層找坡不準，形成洼坑；水落口標高過高，雨水在天溝中無法排除；2.大挑檐及中天溝反梁過水孔標高過高或過低，孔徑過小，易堵塞造成長期積水；3.雨水管徑過小，水落口排水不暢造成堵塞 防止方法：1）防水層施工前，對找平層坡度應作為主要項目進行檢查，遇有低洼或坡度不足時，應經修補后，才可繼續施工；2）水落口標高必須考慮天溝排水坡度高差，周圍加大的坡度

15、尺寸和防水層施工后的厚度因素，施工時須經測量后確定。反梁過水孔標高亦應考慮排水坡度的高度，逐個實測確定；3）設計時應根據年最大雨量計算確定雨水口數量與管徑，且排水距離不宜太長。同時應加強維修管理，經常清理垃圾及雜物，避免雨水口堵塞,2.防水卷材工程的質量驗收監理控制要點,2.1.卷材防水工程的質量要求與檢驗 2.1.1.卷材防水工程不得有滲漏現象和積水現象，且坡度應符合規范規定和設計要求，排水系統應暢通。檢查屋面有無滲漏和積水、排水系統是否暢通，一般可在雨后或持續淋水2h以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，蓄水時間不宜小于24h。 2.1.2.所用的防水卷材與膠粘劑的質量，應符合標準

16、規范規定和設計要求。對進場卷材必須抽樣復檢，合格后方可使用，并應提供材料質量證明文件和復檢報告，存檔備查。 2.1.3.卷材防水層的節點構造應符合規范規定和設計要求。卷材末端收頭和接縫部位必須粘結牢固，封閉嚴密，不允許有開縫、翹邊、滑移、鼓泡、皺折、裂紋等缺陷存在。 2.1.4.松散材料 保護層、淺色涂料保護層與卷材防水層應粘結牢固、色澤均勻、覆蓋嚴密。剛性整體保護層與防水層之間應設置隔離層，其分格縫和表面分格縫的留設應準確，表面應密實平整。塊體材料保護層應鋪砌平整、勾縫嚴密，縫隙應均勻一致，橫平豎直，分格縫的留設方法應正確。 2.1.5.卷材的鋪貼方法和搭接順序、搭接寬度、附加層的處理，均應

17、符合規范規定和設計要求。蓄水屋面、種植屋面的溢水口、過水孔、排水管和泄水孔，應符合設計要求。,2.2.卷材防水工程的驗收與管理維護 2.2.1.卷材防水工程完工后，應由質量監督部門進行檢查和核定，合格后方可簽字驗收。 2.2.2.卷材防水工程驗收時，應提供防水工程設計圖、設計變更單、防水工程施工方案、技術交底記錄、材料準用證、質量復試報告、隱蔽工程驗收記錄、淋水或蓄水檢驗記錄和驗評報告等技術資料，以便存檔備查。 2.2.3.卷材防水工程竣工驗收后，應由使用單位指派專人負責管理。嚴禁在有防水設防的部位鑿眼打洞。若必須在這些部位增加設施時，應采取有效措施，做好防水處理。 2.2.4.對屋面的卷材防

18、水層，應防止重物沖擊，不得任意在屋面上堆放雜物及增設構筑物，并應經常檢查防水層及其泛水節點的變化，發現問題應及時進行修復處理，并做出維修保養記錄。 2.2.5.對屋面防水工程，管理人員應在每年雨季、冬季前進行檢查并清掃，防止水落口、天溝、檐溝堵塞，以確保屋面排水系統暢通。,3.卷材防水層質量檢查監理控制要點,3.1.檢查數量：按照鋪貼面積每100抽查一處，但總數不應少于三處。 3.2.卷材及其配套膠結材料等的質量必須符合設計要求和規范的規定。原材料應有出廠合格證明、試驗報告，以及現場取樣復檢試驗報告。 3.3.各層卷材之間、以及防水層與基體之間必須粘貼牢固（點粘、條粘、空鋪及焊接工藝應符合各自

19、相應的粘鋪及密封標準），外觀表面應平整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴等缺陷。 3.4.防水結構的轉角部位、穿過卷材防水層的管道以及變形縫等細部做法必須符合設計要求及規范規定；細部應粘貼牢固、封閉嚴密且無空鼓及破損。 3.5.卷材搭接寬度、卷材鋪設的收頭處理均應符合設計要求和規范規定。 3.6.對卷材防水層進行整體觀察，不得有滲漏現象。 3.7.檢查方法：查隱蔽工程驗收記錄，并認真進行實地觀察。,3.8.除上述檢查驗收外，值得提出的是成品保護問題。 3.8.1.已做好的卷材防水層，應加強成品保護，及時采取措施，不得損壞。 3.8.2.地下室管道不得碰損、變位和堵塞雜物。 3.8

20、.3.卷材鋪設完成后，要及時做好保護層；外貼法墻面的油氈要保護好，防止斷裂和損傷；各層油氈鋪貼完后，其頂端應予臨時固定，加以保護。 3.8.4.外防內貼法的防水層，在防水結構施工前貼在永久性保護墻上，在防水層鋪貼完后，應按設計和規范要求做好保護層。,4.卷材防水層質量通病分析與防治,4.1.防水層空鼓 卷材防水層，是由各種卷材和膠結材料連續地膠結于結構表面而形成的。卷材防水層材料來源方便，具有一定的韌性和可變性，適應地下工程下沉、伸縮而引起的微小變形等優點。但存在著質量不易保證、勞動條件差、不安全等缺點，特別是施工質量難以檢查，一旦出現滲漏水，修補比較費事。,4.1.1.現象 鋪貼后的卷材表面

21、，經敲擊或手感檢查，出現空鼓聲。 4.1.2.原因分析 基層潮濕，膠結材料與基層粘結不良；由于人員走動或其它工序的影響，找平層表面被泥水污染，與基層粘結不良；立墻卷材的鋪貼，操作比較困難，熱作業容易造成鋪貼不實不嚴。 4.1.3.預防措施 無論采用外貼法或內貼法施工，都應把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應抹1:2.5水泥砂漿找平層，以創造良好的基層表面，同時防止由于毛細水上升造成基層潮濕；保持找平層表面干燥潔凈，必要時應在鋪貼卷材前采取刷洗、涼干等措施；鋪貼卷材前一、二天，噴或刷1-2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結；無論采取內貼法或外貼法，卷材均應實鋪（即滿涂熱瀝青膠結料），保證鋪實貼嚴；鋪貼卷材時氣溫不宜低于5。冬期施工應采取保溫措施，以確保膠結材料的適宜溫度。雨期施工應有防雨措施，或錯開雨天施工。 4.1.4.治理方法 對于檢查出的空鼓部位，應剪開重新分層粘貼。,4.2.卷材搭接不良 4.2.1.現象 鋪貼后的卷材被破壞，或立面臨時保護墻的卷材被撕破，層次不清，無法搭接。 4.2.2.原因分析 臨時保護墻砌筑強度高，不易拆除，或拆除時不仔細，沒有采取相應的保護措施。 施工現場組織管理不善，工序搭接不緊湊；排降水措施不完善，水位回升，浸泡、沾污了卷材接槎。 在缺乏保護措施的情況下，底