甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅房屋可轉租租賃權轉讓協議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______。2.房屋條件房屋現狀為______，房屋內設施齊全，包括但不限于______。二、租賃權轉讓乙方同意購買甲方在______號住宅房屋的租賃權，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃權轉讓費用乙方應向甲方支付租賃權轉讓費用______元（大寫：______），該費用包括但不限于房屋租賃權轉讓金、相關稅費等。四、交付與手續1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋及租賃權相關手續交付給乙方。2.手續辦理乙方需在獲得房屋租賃權后______個工作日內辦理完畢相關登記手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃權進行審查，如發現租賃權存在瑕疵，有權拒絕轉讓。有權要求乙方提供房屋租賃權的相關證明文件。義務：在合同規定的時間內將租賃權轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關手續。保障乙方按照合同約定享有租賃權，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方權利與義務權利：在支付租賃權轉讓費用后，有權獲得房屋的租賃權。有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施。義務：按照合同約定支付租賃權轉讓費用。不得擅自改變房屋結構或用途，并保證房屋的完好。六、租賃權交付與手續1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋租賃權及相關手續交付給乙方。2.手續辦理乙方需在獲得租賃權后______個工作日內辦理完畢房屋租賃權登記手續。七、付款方式與期限1.轉讓費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方租賃權轉讓費用______元（大寫：______）。2.保證金（如有）乙方需支付______元作為保證金，用于保證其履行合同義務。租賃期滿后，無違約行為發生，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃權或提供虛假信息，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付轉讓費用，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃權轉讓完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______