城中村規章管理制度總則目的為了加強城中村的規范化管理，提升居住環境品質，維護公共秩序，保障居民的合法權益，特制定本規章管理制度。適用范圍本制度適用于本城中村內的所有居民、租戶以及在村內從事各類活動的人員。基本原則1.依法依規原則：嚴格遵守國家法律法規和地方相關政策，確保制度的合法性和有效性。2.公平公正原則：對待所有人員一視同仁，不偏袒、不歧視，公平公正地執行各項規定。3.以人為本原則：充分考慮居民的實際需求，注重人性化管理，營造和諧、宜居的生活環境。4.共同參與原則：鼓勵居民積極參與城中村的管理和建設，形成共建共享的良好氛圍。居住管理房屋租賃管理1.租賃登記：租戶需在簽訂租賃合同后[X]日內，到村管理辦公室辦理租賃登記手續，提交租賃合同、身份證等相關材料。2.安全責任：房東應確保出租房屋符合安全標準，提供必要的安全設施，并向租戶告知房屋的安全注意事項。租戶應妥善使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，因使用不當造成的安全事故由租戶承擔責任。3.租金及費用：租金及其他費用的收取標準應符合市場行情，并在租賃合同中明確約定。租戶應按時足額繳納租金及相關費用，逾期未繳的，按照合同約定收取滯納金。居住環境維護1.環境衛生：居民應保持居住區域的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，按照規定的時間和地點投放垃圾。村管理部門應定期組織清掃和消毒，確保公共區域干凈整潔。2.綠化保護：愛護村內的綠化植物，不得隨意踐踏、砍伐或損壞。如有發現破壞綠化行為，應及時制止并上報村管理部門。3.噪音控制：居民應合理安排作息時間，避免在休息時間產生噪音干擾他人。從事生產經營活動的，應采取有效的隔音措施，減少噪音污染。公共設施使用1.水電設施：居民應節約用水用電，不得私拉亂接電線、水管，不得擅自改裝水電表。如需維修或改造水電設施，應提前向村管理部門申請，由專業人員進行操作。2.消防設施：不得損壞、挪用或擅自拆除村內的消防設施，確保消防通道暢通無阻。定期檢查消防設施的完好情況，發現問題及時報告并維修。3.其他設施：合理使用村內的公共設施，如健身器材、停車場等。使用過程中如有損壞，應及時告知村管理部門并照價賠償。公共秩序管理治安管理1.人員出入管理：村內實行門禁制度，居民和租戶應憑有效證件出入。外來人員進入村內，需進行登記并說明來訪事由，經被訪人同意后方可進入。2.巡邏防控：村管理部門應加強治安巡邏，制定巡邏計劃，確保村內24小時有人巡邏。發現可疑人員或異常情況，應及時報告并采取相應措施。3.安全防范：居民應增強安全防范意識，妥善保管個人財物，關好門窗。如有發現盜竊、搶劫等違法犯罪行為，應立即報警并協助公安機關調查處理。交通管理1.車輛停放：村內設置指定的停車區域，車輛應在規定的區域內有序停放，不得亂停亂放。嚴禁在消防通道、人行道等禁止停車的區域停放車輛。2.交通秩序：遵守交通規則，不得在村內道路上超速行駛、逆行、鳴喇叭等。駕駛摩托車、電動車應佩戴頭盔，確保交通安全。市場秩序管理1.經營規范：村內的商戶應在指定的經營區域內經營，不得占道經營、亂擺攤點。經營活動應符合相關法律法規和行業規范，不得銷售假冒偽劣商品。2.環境衛生：商戶應保持經營場所的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理店內雜物。村管理部門應加強對市場的環境衛生檢查，確保市場整潔有序。環境衛生管理清掃保潔1.清掃標準：村內公共區域應每天進行清掃，做到無垃圾、無雜物、無積水。道路、廣場等應定期進行沖洗，保持干凈整潔。2.垃圾收集與運輸：按照規定的時間和路線收集垃圾，確保垃圾日產日清。垃圾應運輸至指定的垃圾處理場進行處理，不得隨意傾倒。3.衛生死角清理：定期對村內的衛生死角進行清理，如墻角、溝渠、地下室等，防止滋生蚊蟲和細菌。垃圾分類1.宣傳教育：加強對居民的垃圾分類宣傳教育，普及垃圾分類知識，提高居民的環保意識。2.分類投放：設置垃圾分類投放點，引導居民按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進行分類投放。村管理部門應安排專人進行監督，確保垃圾分類工作落到實處。3.分類收集與處理：對分類投放的垃圾進行分類收集和運輸，分別交由相應的處理單位進行處理，實現垃圾的減量化、資源化和無害化。消防安全管理消防設施建設1.設施配備：按照規定在村內公共區域、居民樓等場所配備必要的消防設施，如滅火器、消火栓、火災自動報警系統等。消防設施應定期進行檢查和維護，確保完好有效。2.消防通道設置：確保村內消防通道暢通無阻，不得在消防通道內堆放雜物或設置障礙物。消防通道應保持足夠的寬度和凈空高度，便于消防車通行。消防安全宣傳1.知識普及：通過多種形式開展消防安全宣傳活動，如張貼海報、發放宣傳資料、舉辦消防安全講座等，向居民普及消防安全知識，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。2.應急演練：定期組織居民進行消防安全應急演練，讓居民熟悉火災報警、疏散逃生等應急處置程序，提高居民在火災發生時的應急反應能力。火災隱患排查1.定期檢查：村管理部門應定期對村內的消防設施、電氣線路、用火用電等進行檢查，及時發現并消除火災隱患。2.隱患整改：對檢查中發現的火災隱患，應下達整改通知書，責令相關責任人限期整改。整改責任人應按照要求及時整改到位，確保消防安全。基礎設施管理道路與排水設施1.道路維護：定期對村內道路進行巡查，及時修復破損路面，確保道路平整、暢通。2.排水系統疏通：加強對排水管道、溝渠等排水設施的疏通和清理，確保排水暢通，防止積水。電力與通信設施1.電力設施管理：村管理部門應配合供電部門做好村內電力設施的維護和管理工作，確保電力供應安全可靠。居民不得擅自改動電力線路或設施，如需增容、改裝等，應向供電部門申請辦理相關手續。2.通信設施維護：協助通信運營商做好村內通信設施的維護和管理工作，保障通信網絡暢通。不得破壞或擅自拆除通信設施，如有發現通信設施損壞，應及時報告村管理部門。文化建設與活動管理文化設施建設1.設施規劃：根據居民的文化需求，合理規劃和建設村內的文化設施，如圖書閱覽室、文化活動室、體育健身場所等。2.設施維護：定期對文化設施進行維護和更新，確保設施正常使用。鼓勵居民積極參與文化設施的管理和維護，共同營造良好的文化氛圍。文化活動組織1.活動策劃：村管理部門應定期組織開展各類文化活動，如文藝演出、體育比賽、民俗活動等，豐富居民的業余文化生活。活動策劃應充分征求居民意見，結合實際情況制定活動方案。2.活動參與：鼓勵居民積極參與文化活動，發揮自身特長，展示才藝。對在文化活動中表