甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色小吃街商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為______平方米。乙方承諾商鋪所有權(quán)合法，且無任何法律糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。三、交房與退房要求1.交房乙方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付甲方使用，確保商鋪符合租賃用途。甲方應(yīng)于交房驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.退房甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，提前______個(gè)月書面通知乙方。甲方應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施完好，并按照乙方要求進(jìn)行清潔和移交。四、品牌推廣服務(wù)1.品牌推廣內(nèi)容乙方將為甲方提供品牌推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、媒體曝光、活動(dòng)策劃等。推廣內(nèi)容需符合雙方約定，并經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施。2.推廣效果與費(fèi)用乙方保證推廣活動(dòng)達(dá)到預(yù)期效果，具體效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。品牌推廣費(fèi)用為______元，支付方式為______（如：按項(xiàng)目支付、按效果支付等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)小吃街的整體規(guī)劃調(diào)整商鋪的租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守小吃街的管理規(guī)定。維護(hù)商鋪的衛(wèi)生和整潔，確保商鋪的正常運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。義務(wù)：確保商鋪符合租賃要求，如因乙方原因?qū)е律啼伈环弦螅曳綉?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。提供必要的品牌推廣支持，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助舉辦活動(dòng)等。六、品牌推廣效果評(píng)估1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期向甲方提供品牌推廣活動(dòng)的效果報(bào)告，包括但不限于曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)要求乙方提供第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同制定，并納入合同附件。如推廣效果未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。七、租金調(diào)整與支付方式1.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。租金調(diào)整需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如小吃街因不可抗力原因無法繼續(xù)運(yùn)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如甲方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪?zhàn)赓U期滿或品牌推廣服務(wù)完成之日止。甲方代表（簽字）：