收購商場協議書范本一、協議概述

1.1協議背景

本協議書旨在明確甲乙雙方在收購商場事宜中的權利、義務及責任，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。鑒于甲方有意向收購乙方擁有的商場，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。

1.2協議目的

本協議的目的是明確甲乙雙方在商場收購過程中的具體條款，確保交易順利進行，實現雙方共贏。

二、協議主體及標的

2.1協議主體

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

2.2標的

本協議的標的為位于[商場所在地]的[商場名稱]，以下簡稱“商場”。

三、收購事項

3.1收購價格

經雙方協商一致，甲方同意以人民幣[收購價格]收購乙方擁有的商場全部股權。

3.2付款方式

甲方應按照以下方式向乙方支付收購款項：

（1）首付款：甲方應在簽訂本協議之日起[首付款支付時間]內向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]。

（2）尾款支付：甲方應在商場產權過戶手續辦理完畢后[尾款支付時間]內向乙方支付尾款人民幣[尾款金額]。

3.3產權過戶

甲方應在支付首付款后[產權過戶時間]內辦理商場產權過戶手續，確保商場產權歸甲方所有。

3.4交接事宜

商場產權過戶手續辦理完畢后，乙方應將商場相關資料、證照、鑰匙等物品交予甲方，并協助甲方辦理商場運營所需的相關手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

（1）如甲方未按約定支付收購款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]。

（2）如甲方未按約定辦理商場產權過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]。

4.2乙方違約責任

（1）如乙方未按約定提供商場相關資料、證照、鑰匙等物品，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]。

（2）如乙方未按約定協助甲方辦理商場運營所需的相關手續，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]。

五、爭議解決

5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

6.3本協議自簽字蓋章之日起生效，有效期至商場產權過戶手續辦理完畢之日止。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

七、保密條款

7.1雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密義務不因本協議的終止或解除而失效，保密期限自本協議簽訂之日起至商場產權過戶手續辦理完畢之日止。

八、通知條款

8.1本協議項下的通知、文件或其他通訊，應通過以下方式發送：

（1）書面形式，通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；

（2）電子形式，通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

8.2通知自發送之日起視為送達，但以收到對方確認回執或通過其他方式證明對方已收到通知為準。

九、不可抗力條款

9.1如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

9.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

十、協議變更與解除

10.1本協議的任何變更或解除，必須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。

10.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

十一、協議附件

11.1本協議附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于以下內容：

（1）商場基本情況說明；

（2）商場財務報表；

（3）商場租賃合同及附屬設施使用權相關文件；

（4）商場運營相關許可和證明文件；

（5）其他與本協議履行相關的文件。

十二、生效日期

12.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、簽署

13.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[以下為協議附件內容，根據實際情況填寫]

附件一：商場基本情況說明

1.商場名稱：[商場名稱]

2.商場地址：[商場地址]

3.商場面積：[商場面積]

4.商場業態：[商場業態]

5.商場租賃情況：[商場租賃情況]

附件二：商場財務報表

1.近三年商場營業收入及利潤情況；

2.商場負債及資產情況；

3.商場經營成本及費用情況。

附件三：商場租賃合同及附屬設施使用權相關文件

1.商場租賃合同；

2.附屬設施使用權相關文件。

附件四：商場運營相關許可和證明文件

1.商場營業執照；

2.商場消防合格證；

3.商場衛生許可證；

4.其他相關許可和證明文件。

[附件內容根據實際情況添加或刪除]

十四、附則

14.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

14.2本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

14.3本協議的任何條款如與本協議的精神相悖，或因任何原因成為無效或不可執行，該條款應被視為已從本協議中刪除，但不影響本協議其他條款的有效性和可執行性。

十五、法律適用與爭議解決

15.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

15.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、協議解除條件

16.1如發生以下情況，任何一方有權解除本協議：

（1）一方違反本協議的約定，且在收到另一方書面通知后[期限]日內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本協議無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除本協議。

十七、協議終止后的責任

17.1協議終止后，雙方應按照以下規定處理：

（1）甲方應向乙方支付已支付的收購款項；

（2）乙方應向甲方交付商場產權過戶手續；

（3）雙方應相互協助辦理與商場運營相關的其他事宜。

十八、協議的生效與終止

18.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

18.2本協議有效期為[期限]，自生效之日起計算。

十九、協議的修改與補充

19.1本協議的修改與補充，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。

19.2修改或補充后的條款與本協議具有同等法律效力。

二十、協議的附件

20.1本協議的附件與本協議具有同等法律效力，包括但不限于：

（1）商場產權過戶申請書；

（2）商場租賃合同；

（3）商場運營相關許可和證明文件；

（4）其他與本協議相關的文件。

二十一、協議的存放與備案

21.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，存放在各自指定的地點。

21.2如需備案，雙方應按照相關法律規定辦理備案手續。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[請注意，以上內容為范本，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。在實際操作中，建議由專業律師進行審核和修改，以確保協議的合法性和有效性。]

二十二、通知和通訊

22.1雙方之間的所有通知、通訊或要求應通過以下方式發送：

（1）書面通知：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方的注冊或營業地址，或通過國際快遞服務。

（2）電子郵件通知：發送至對方的官方電子郵件地址。

22.2通知在以下情況下視為已送達：

（1）書面通知：在郵寄或快遞服務提供證明已將文件交付給收件人的日期；

（2）電子郵件通知：在發送電子郵件的日期，如果發送方在發送后收到對方收到的確認。

二十三、協議的轉讓與繼承

23.1未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務轉讓給第三方。

23.2在任何一方死亡或成為無行為能力人時，其權利和義務將由其合法繼承人繼承。

二十四、協議的終止

24.1本協議在以下情況下終止：

（1）雙方書面同意終止本協議；

（2）本協議約定的期限屆滿；

（3）一方違約，且在違約通知后的合理期限內未糾正違約行為；

（4）根據法律規定或法院判決，本協議應當終止。

二十四、協議的解除

24.1在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）對方嚴重違約，且在違約通知后的合理期限內未糾正違約行為；

（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；

（3）雙方經協商一致決定解除本協議。

二十五、協議的續簽

25.1如果雙方希望繼續合作，可以在本協議到期前六個月開始協商續簽事宜。

25.2續簽協議應與本協議具有相同的法律效力，除非雙方另有約定。

二十六、爭議的解決

26.1任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，應首先通過友好協商解決。

26.2如果協商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

二十七、協議的完整性

27.1本協議構成雙方之間關于商場收購的全部協議，并取代了之前的所有口頭或書面協議。

二十八、語言

28.1本協議應以中文書寫，并在必要時附有英文翻譯。如果中英文版本之間有任何不一致之處，應以中文版本為準。

二十九、附件

29.1本協議的附件為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

三十、最終條款

30.1本協議的任何條款或部分條款無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

30.2本協議的標題僅為方便查閱，不應影響本協議的解釋或適用。

[以下為協議附件內容，根據實際情況填寫]

附件一：商場產權過戶申請書

附件二：商場租賃合同

附件三：商場運營相關許可和證明文件

[附件內容根據實際情況添加或刪除]

[請注意，以上內容為范本，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。在實際操作中，建議由專業律師進行審核和修改，以確保協議的合法性和有效性。]

三十一、協議的執行與監督

31.1雙方應嚴格遵守本協議的約定，確保協議的條款得到有效執行。

31.2任何一方發現對方違反本協議的行為，有權要求對方立即改正，并承擔相應的違約責任。

31.3雙方應設立專門的監督機構或指定專人負責監督本協議的執行情況。

三十二、協議的存檔與副本

32.1本協議及其附件應由甲乙雙方各自存檔，并保留至少[年數]年。

32.2雙方應確保至少保留一份本協議的副本，以備不時之需。

三十三、協議的補充文件

33.1本協議的補充文件，包括但不限于補充協議、備忘錄、信函等，與本協議具有同等法律效力。

33.2補充文件的簽署應遵循本協議的簽署程序。

三十四、協議的遵守與執行

34.1雙方應遵守本協議的約定，不得以任何方式規避或違反協議的條款。

34.2雙方應在本協議的執行過程中，保持誠信和公平，不得損害對方的合法權益。

三十五、協議的終止與解除

35.1本協議在以下情況下應當終止或解除：

（1）協議約定的期限屆滿；

（2）協議約定的終止或解除條件成就；

（3）雙方協商一致決定終止或解除；

（4）根據法律規定或法院判決，本協議應當終止或解除。

三十六、協議的修改與變更

36.1本協議的修改或變更應當以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

36.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或變更本協議。

三十七、協議的解釋

37.1本協議的條款應按照其字面意思進行解釋。

37.2如果本協議的任何條款因字面意思而產生歧義，應按照公平的原則和商業習慣進行解釋。

三十八、協議的執行地點

38.1本協議的執行地點為[執行地點]，除非雙方另有約