溫室大棚運營承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室大棚設施，乙方具備溫室大棚運營管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將溫室大棚運營承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.溫室大棚基本情況甲方承包給乙方運營的溫室大棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，溫室大棚內配備了[具體設備清單，如溫控系統、灌溉系統、遮陽網等]等設施設備，用于種植[指定農作物品種]。2.運營服務內容乙方負責溫室大棚的日常運營管理，包括但不限于農作物的種植、養護、病蟲害防治、采收及銷售等全部環節。乙方應按照科學的種植方法和管理標準，確保農作物的產量和質量達到行業平均水平以上。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對溫室大棚的運營管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，收取乙方支付的承包費用。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證溫室大棚及相關設施設備的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用。協助乙方辦理與溫室大棚運營相關的必要手續，如農業生產許可證等（如有需要）。按照本協議約定，向乙方提供必要的支持和協助，如協調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主安排溫室大棚的運營管理工作，但需遵守國家法律法規和本協議約定。使用溫室大棚及相關設施設備進行農作物種植和銷售活動，并享有相應的收益。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常運營時，有權要求甲方給予一定的合理期限或協商解決方案。2.義務按照本協議約定的運營服務內容和標準，認真履行溫室大棚的運營管理職責，確保農作物的正常生長和銷售。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用溫室大棚及相關設施設備，不得擅自改造、轉租或轉借他人。如需對設施設備進行維修、更換等，應提前通知甲方，并經甲方同意后實施。遵守國家法律法規和農業生產相關規定，做好安全生產和環境保護工作，因乙方原因造成的一切事故和損失由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報溫室大棚的運營情況，包括農作物種植進度、產量、銷售情況等。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，按照甲方要求將溫室大棚及相關設施設備完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應的義務，導致乙方無法正常運營溫室大棚或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年承包費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定的運營服務內容和標準，導致農作物產量下降、質量受損或出現其他問題，乙方應負責采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為給甲方聲譽造成不良影響的，乙方還應承擔相應的聲譽損害賠償責任。若乙方擅自改造、轉租或轉借溫室大棚及相關設施設備，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應將溫室大棚及相關設施設備恢復原狀或按照甲方要求進行賠償。若乙方違反國家法律法規或農業生產相關規定，導致發生安全生產事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協