關于地下空間管理制度總則目的為加強公司對地下空間的有效管理，規范地下空間的使用行為，確保地下空間使用安全、有序，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司所有涉及地下空間的區域及相關活動，包括但不限于地下停車場、地下設備用房、地下倉儲空間等。基本原則1.安全第一原則：始終將地下空間使用安全放在首位，預防和減少安全事故的發生。2.規范有序原則：明確地下空間使用規范，確保各項活動按照規定有序進行。3.合理利用原則：在保障安全的前提下，充分發揮地下空間的使用效能，實現資源的合理利用。管理職責公司管理層1.負責審批地下空間使用的重大決策和規劃。2.監督地下空間管理制度的執行情況，協調解決重大問題。安全管理部門1.制定地下空間安全管理制度和應急預案。2.定期組織地下空間安全檢查，排查安全隱患，并督促整改。3.負責地下空間安全設施設備的管理和維護。4.組織地下空間安全培訓和應急演練。各使用部門1.負責本部門地下空間使用區域的日常管理和安全工作。2.遵守地下空間管理制度，按照規定使用地下空間。3.配合安全管理部門做好安全檢查和隱患整改工作。物業部門1.負責地下空間的環境衛生維護。2.協助安全管理部門做好安全防范工作。3.對地下空間設施設備進行日常巡查和簡單維護。地下空間規劃與使用規劃原則1.符合城市規劃和相關法律法規要求。2.充分考慮安全、通風、排水、防火等因素。3.與地上空間功能相協調，提高整體使用效率。使用申請1.各部門如需使用地下空間，應提前[X]個工作日填寫《地下空間使用申請表》，詳細說明使用目的、時間、范圍等信息。2.《地下空間使用申請表》經部門負責人簽字后，報安全管理部門審核。3.安全管理部門審核通過后，報公司管理層審批。審批通過后，使用部門方可使用地下空間。使用變更1.使用部門如需變更地下空間使用內容、時間、范圍等，應提前[X]個工作日重新填寫《地下空間使用申請表》，按照申請流程重新辦理審批手續。2.未經審批，不得擅自變更地下空間使用情況。禁止行為1.嚴禁在地下空間內從事違法違規活動。2.禁止擅自改變地下空間的結構和用途。3.不得在地下空間內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.禁止損壞地下空間的安全設施設備。安全管理安全設施設備1.地下空間應配備必要的安全設施設備，如消防設施、通風設備、排水設備、應急照明設備等。2.安全設施設備應定期進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。3.任何部門和個人不得擅自拆除、停用安全設施設備。消防安全1.地下空間應嚴格遵守消防安全規定，設置明顯的消防安全標志。2.保持疏散通道暢通，嚴禁堆放雜物。3.按照規定配備滅火器材，并定期進行檢查和維護。4.嚴禁在地下空間內吸煙和使用明火，如需動火作業，應辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。通風與排水1.確保地下空間通風良好，防止有害氣體積聚。2.定期檢查通風設備運行情況，及時清理通風管道。3.做好地下空間排水工作，防止積水。排水設備應定期進行檢查和維護，確保排水暢通。電氣安全1.地下空間內的電氣設備應符合安全標準，安裝漏電保護裝置。2.嚴禁私拉亂接電線，不得使用不合格的電氣設備。3.定期對電氣設備進行檢查和維護，確保其安全運行。安全檢查與隱患整改1.安全管理部門應定期組織地下空間安全檢查，檢查內容包括安全設施設備、消防安全、通風排水、電氣安全等方面。2.對檢查中發現的安全隱患，應下達《安全隱患整改通知書》，明確整改責任部門、整改期限和整改要求。3.整改責任部門應按照要求及時進行整改，并將整改情況書面報告安全管理部門。安全管理部門對整改情況進行復查，確保隱患得到徹底消除。應急管理1.制定地下空間應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等內容。2.定期組織應急演練，提高員工的應急處置能力。3.發生安全事故或緊急情況時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施進行處置，并及時報告公司管理層和相關部門。環境衛生管理清潔標準1.地下空間地面應保持清潔，無雜物、無積水。2.墻壁、天花板應定期進行清潔，無灰塵、無污漬。3.衛生設施應保持清潔，定期消毒。清潔頻次1.地下停車場每日進行清掃，定期進行沖洗。2.地下設備用房每周進行一次全面清潔。3.地下倉儲空間根據使用情況定期進行清潔。垃圾處理1.地下空間內應設置垃圾桶，垃圾應分類存放。2.定期清理垃圾桶，確保垃圾不堆積。3.垃圾應及時運至指定地點進行處理，嚴禁在地下空間內焚燒垃圾。設施設備管理設備登記1.對地下空間內的設施設備進行詳細登記，建立設備臺賬，記錄設備名稱、型號、規格、購置時間、維護保養情況等信息。2.設備臺賬應定期更新，確保信息準確。維護保養計劃1.根據設備的使用情況和性能要求，制定設施設備維護保養計劃。2.維護保養計劃應明確維護保養內容、周期、責任人等信息。3.按照維護保養計劃定期對設施設備進行維護保養，確保設備正常運行。維修管理1.設施設備發生故障時，使用部門應及時報告安全管理部門或物業部門。2.安全管理部門或物業部門接到報告后，應及時組織維修人員進行維修。3.維修完成后，應填寫維修記錄，記錄維修時間、維修內容、維修人員等信息。設備更新與報廢1.設施設備達到使用年限或出現嚴重故障無法修復時，應及時進行更新。2.設備更新應按照公司固定資產管理規定辦理相關手續。3.對已報廢的設施設備，應及時進行清理，并按照規定進行處置。人員管理出入管理1.進入地下空間的人員應佩戴有效證件，經門禁系統或管理人員核實后進入。2.嚴禁無關人員進入地下空間。確因工作需要進入的，應辦理相關手續，并在管理人員陪同下進入。3.離開地下空間時，應接受管理人員檢查，確保無違規物品帶出。培訓教育1.安全管理部門應定期組織地下空間使用人員進行安全培訓教育，提高其安全意識和操作技能。2.培訓教育內容包括安全管理制度、操作規程、應急處置知識等。3.新入職員工應進行地下空間安全專項培訓，經考試合格后方可上崗?？己霜剳?.建立地下空間使用人員考核制度，對遵守制度、表現優秀的人員給予獎勵。2.對違反制度、造成安全事故或不良影響的人員，給予相應的處罰，包括警告、罰款、辭退等。監督檢查與責任追究監督檢查1.安全管理部門負責對地下空間管理制度的執行情況進行監督檢查。2.監督檢查可采取定期檢查、不定期抽查等方式進行。3.對監督檢查中發現的問題，應及時下達整改通知，督促相關部門和人員進行整改。責任追究1.對違反地下空間管理制度，導致安全事故或其他不良后果的