租賃車間合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃車間合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：位于[具體地址]的[車間具體房號(hào)]車間。2.車間面積：該車間建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車間用途：乙方承租該車間用于[乙方使用該車間的具體用途]。二、合同終止原因雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的履行。終止原合同的原因是[詳細(xì)說明合同終止的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)向乙方披露租賃車間的真實(shí)情況，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及車間的質(zhì)量、消防、環(huán)保等方面的情況。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理車間交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車間交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付合同終止前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在合同終止前，乙方應(yīng)保持租賃車間的原狀，不得擅自拆除、損壞車間內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施等。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃車間騰空并交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書等相關(guān)資料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，乙方還應(yīng)向甲方支付租金差額人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金差額支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，結(jié)清合同終止前的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清合同終止前發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、車間交接1.交接時(shí)間：雙方同意于[具體交接日期]進(jìn)行車間交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將租賃車間內(nèi)的所有物品清空，并打掃干凈，恢復(fù)車間交付時(shí)的原狀。乙方應(yīng)將車間的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供車間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的清單及使用情況說明，并確保設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)向甲方提供車間的裝修圖紙、消防驗(yàn)收文件等相關(guān)資料。3.交接驗(yàn)收交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)車間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車間存在損壞或物品未清空等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合交接要求。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署車間交接清單，作為確認(rèn)車間已完成交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理車間交接手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金差額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金差額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃車間，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金差額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃車間騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃車間，乙方已支付的租賃保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金差額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)