無證雜物間轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證雜物間，現甲方有意將該雜物間轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、雜物間基本情況1.位置：該雜物間位于[詳細地址]。2.面積：雜物間建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：雜物間目前為空置狀態，其內部設施包括但不限于[列舉現有的設施，如簡易貨架、照明燈具等]，甲方保證所提供的雜物間現狀及設施情況真實、準確。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該無證雜物間。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行本合同的擔保，若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。尾款：在甲方協助乙方辦理完雜物間交付手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權對乙方使用雜物間的情況進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常使用。2.義務：保證對轉讓的雜物間擁有合法處分權，確保該雜物間不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與雜物間相關的一切必要文件和資料，協助乙方辦理與雜物間相關的交接手續，包括但不限于提供雜物間的原始購買憑證（如有）、鑰匙等。在雜物間交付前，負責處理與雜物間有關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、垃圾清運費等，并確保在交付時不存在欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付雜物間，并保證交付的雜物間符合本合同約定的現狀。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定使用轉讓的雜物間。在雜物間交付后，有權對雜物間進行合理的改造、裝修，但不得違反法律法規及相關管理規定，且不得損害他人合法權益。改造、裝修費用由乙方自行承擔。在合同履行過程中，有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的雜物間，并在接收后對雜物間的安全和完整負責。未經甲方書面同意，不得擅自將雜物間轉租、轉借或轉讓給第三方。遵守雜物間所在區域的物業管理規定及其他相關法律法規，合法使用雜物間，不得利用雜物間從事違法違規活動。如因乙方原因導致雜物間遭受任何損失或引發任何糾紛，乙方應承擔全部責任。在合同期滿或提前解除時，按照甲方要求將雜物間恢復原狀（合理損耗除外）并返還給甲方。四、雜物間交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部定金后的[X]個工作日內，將雜物間交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對雜物間的現狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括雜物間的位置、面積、現狀設施等內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和方式向乙方交付雜物間，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的雜物間不符合本合同約定的現狀或存在產權糾紛、債權債務糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常使用雜物間，甲方應負責解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方支付已使用雜物間期間的費用（按照轉讓款日均比例計算），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同