江蘇小型倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于江蘇省[具體城市][具體地址]的小型倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃期限開始之日起計算，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能。負責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議。如需提前收回倉庫，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用倉庫。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施。如因乙方使用不當造成倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好防火、防盜、防潮等安全工作。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時將倉庫清理干凈，并返還給甲方。如乙方逾期返還倉庫的，應(yīng)按照租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占有使用費。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。2.交付標準：倉庫應(yīng)具備正常的使用條件，包括但不限于倉庫結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施正常、門窗關(guān)閉完好等。3.驗收：乙方應(yīng)在收到倉庫后[驗收期限]內(nèi)對倉庫進行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或不符合交付標準的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進行維修或整改，直至倉庫符合交付標準。乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署倉庫交付確認書。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修與保養(yǎng)。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。3.緊急維修：如倉庫出現(xiàn)緊急情況需要維修的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[緊急維修期限]內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方為避免損失擴大而自行維修的，維修費用由甲方承擔。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費，由乙方按照實際使用量向甲方指定的水電供應(yīng)部門支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電繳費手續(xù)。2.其他費用：租賃期間，乙方因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、衛(wèi)生費等，均由乙方自行承擔。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回倉庫的，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡