創業基地服務協議書?甲方（服務提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（服務接受方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有創業基地及相關配套服務資源，乙方有意入駐甲方創業基地并接受甲方提供的相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入駐甲方創業基地事宜達成如下協議：一、協議標的及服務內容（一）創業基地場地提供甲方將位于[創業基地具體地址]的場地（以下簡稱"場地"）提供給乙方使用，場地面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。（二）配套設施及服務1.辦公設施：甲方為乙方提供基本的辦公桌椅、文件柜等辦公家具，滿足乙方日常辦公需求。2.網絡服務：甲方確保創業基地內具備穩定的網絡環境，乙方可根據自身需求選擇相應的網絡套餐，網絡費用由乙方自行承擔。3.會議室及洽談室使用：甲方提供若干間會議室及洽談室供乙方免費使用，乙方應提前預約，并遵守甲方關于會議室及洽談室使用的相關規定。4.物業管理服務：甲方負責創業基地的物業管理，包括但不限于安保、保潔、水電維護等，確保場地的正常使用秩序和良好環境。（三）創業指導及培訓服務1.甲方定期組織創業導師為乙方提供創業指導，包括但不限于商業模式設計、市場推廣、團隊管理等方面的咨詢服務。2.根據乙方需求，甲方將不定期舉辦各類創業培訓課程，內容涵蓋行業動態、政策解讀、財務管理、法律風險防范等，幫助乙方提升創業能力和水平。（四）商務對接及資源整合服務1.甲方積極為乙方搭建商務對接平臺，協助乙方與其他企業、投資機構、行業協會等進行交流合作，促進乙方業務拓展和資源整合。2.甲方將定期舉辦商務活動，如項目路演、行業研討會等，乙方可根據自身情況申請參與，展示自身項目和企業形象，獲取更多合作機會。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取相關費用。對乙方使用創業基地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害創業基地利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并采取相應措施。根據創業基地整體規劃和運營需要，有權對場地布局、配套設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供創業基地場地及配套設施、服務，確保其正常使用功能。負責創業基地的整體運營管理，維護良好的創業環境和秩序，保障乙方的合法權益。按照約定的時間和方式為乙方組織創業指導及培訓服務，確保服務質量和效果。積極履行商務對接及資源整合服務義務，為乙方提供有效的支持和幫助。對乙方在創業過程中提出的合理需求和建議，應及時予以回應和處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用創業基地的場地、配套設施及接受甲方提供的各項服務。有權對甲方提供的服務提出意見和建議，要求甲方改進服務質量。在符合相關規定的前提下，有權自主開展經營活動，自主決定業務方向和運營模式。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付相關費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合法使用創業基地場地及配套設施，不得擅自改變場地用途或進行違法違規活動。愛護創業基地內的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方做好創業基地的管理工作，遵守甲方制定的各項規章制度，包括但不限于安全管理、環境衛生管理等規定。按照甲方要求提供真實、準確的企業信息及相關資料，以便甲方為乙方提供更好的服務和支持。積極參加甲方組織的創業指導、培訓及商務活動，與甲方及其他入駐企業保持良好的溝通與合作。三、費用及支付方式（一）費用標準1.場地租金：乙方應向甲方支付場地租金為每月每平方米[X]元，每月租金共計[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。2.其他費用：乙方使用網絡服務、會議室及洽談室等產生的費用，按照甲方與相關服務提供商約定的標準由乙方另行支付。物業管理費包含在場地租金中，甲方不再另行收取。3.創業指導及培訓服務費用：甲方提供的創業指導及培訓服務為免費增值服務，不向乙方另行收取費用。（二）支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將場地租金及其他應支付費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。任何一方如需提前終止本協議，應提前[X]個月書面通知對方。五、場地使用及調整（一）場地使用乙方應按照本協議約定的用途使用場地，未經甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借或用于其他非約定用途。乙方在場地內的裝修、布置等活動應符合國家相關法律法規及甲方的要求，不得影響創業基地的整體形象和安全。（二）場地調整甲方有權根據創業基地整體規劃和運營需要，對乙方使用的場地進行調整，但應提前通知乙方，并協助乙方做好相關搬遷或調整工作。如因場地調整給乙方造成損失的，甲方應根據實際情況給予合理補償。乙方應積極配合甲方的場地調整工作，不得拒絕或拖延。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供場地、配套設施或服務，導致乙方無法正常使用創業基地的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方機密信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方機密信息的，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或協商解除本協議。（三）協議完整性本協議構成雙方就本協議主題事項達成的完整協議，取代雙方之前就同一事項所達成的所有口頭或書面協議。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效