員工宿舍水電協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有員工宿舍的出租權，乙方因員工住宿需求向甲方租賃宿舍，并使用宿舍內的水電設施，為明確雙方在員工宿舍水電使用方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的[X]間宿舍出租給乙方使用，宿舍房間號分別為__________________。2.水電設施：宿舍內配備有獨立的水電計量設施，包括電表、水表等，用于記錄乙方員工實際使用的水電量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取宿舍租金及水電費用。對乙方使用宿舍水電的情況進行監督檢查。2.義務保證宿舍水電設施的正常運行，如出現故障應及時維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。定期抄錄電表、水表讀數，并將讀數情況告知乙方。不得擅自中斷宿舍水電供應，因供電、供水部門原因或不可抗力導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定合理使用宿舍水電設施。對甲方抄錄的水電讀數有異議時，有權要求甲方進行核對。2.義務教育員工合理使用水電，不得浪費。按照本協議約定按時足額支付宿舍租金及水電費用。不得擅自改變宿舍水電設施的用途或進行改裝，如需維修或更換，應提前通知甲方并經甲方同意。因乙方原因造成水電設施損壞的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。三、水電費用標準及結算方式（一）水電費用標準1.水費：按照當地供水部門規定的價格及計量方式計算，每立方米水費為[X]元。2.電費：按照當地供電部門規定的價格及計量方式計算，每度電費為[X]元。（二）結算方式1.乙方應于每月[X]日前向甲方支付上月的水電費用。甲方應在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供正規發票。2.結算周期以自然月為準。如乙方逾期支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、水電設施維護與維修1.日常維護：乙方負責宿舍內水電設施的日常清潔與簡單維護，保持設施的正常使用狀態。2.維修責任因甲方原因導致水電設施損壞的，由甲方負責維修并承擔維修費用。因乙方原因導致水電設施損壞的，由乙方負責維修或承擔甲方委托第三方維修的費用。因自然損耗或不可抗力導致水電設施損壞的，雙方根據實際情況協商解決維修費用的承擔問題。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時維修水電設施，導致乙方無法正常使用水電，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自中斷宿舍水電供應，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付水電費用，除按照本協議約定支付違約金外，甲方有權暫停宿舍水電供應，直至乙方支付全部費用及違約金為止。由此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變宿舍水電設施的用途或進行改裝，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的一切費用。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因故意或重大過失導致水電設施損壞，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方支付的押金或租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋