別墅拆除恢復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），現(xiàn)甲方欲對(duì)該別墅進(jìn)行拆除并恢復(fù)相關(guān)區(qū)域原狀，乙方具備相應(yīng)的拆除及恢復(fù)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅拆除恢復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）別墅現(xiàn)狀1.該別墅建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.別墅內(nèi)部裝修情況：客廳地面為[地面材料]，墻面為[墻面材料及裝修方式]，天花板為[天花板裝修方式]；臥室地面為[地面材料]，墻面為[墻面材料及裝修方式]，天花板為[天花板裝修方式]；廚房配備[廚房設(shè)備清單]；衛(wèi)生間[衛(wèi)生間具體配置情況]。3.別墅外部附屬設(shè)施包括：[列舉外部附屬設(shè)施，如庭院圍欄、花園景觀、車庫(kù)等及其現(xiàn)狀]（二）拆除范圍及要求1.拆除范圍包括別墅主體建筑物、內(nèi)部裝修及上述提及的外部附屬設(shè)施。2.拆除要求：乙方需按照甲方要求，安全、有序地進(jìn)行拆除工作，拆除過程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾需及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。（三）恢復(fù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.恢復(fù)范圍：拆除后的場(chǎng)地需恢復(fù)至拆除前的自然地貌狀態(tài)，包括但不限于土地平整、綠化恢復(fù)等。若甲方有其他特殊恢復(fù)要求，需在本協(xié)議中明確約定。2.恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：土地平整：場(chǎng)地平整度誤差不超過[X]厘米，坡度符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。綠化恢復(fù)：按照甲方提供的綠化設(shè)計(jì)方案或雙方約定的綠化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行植被種植，植被成活率需達(dá)到[X]%以上。種植的植被種類包括[列舉具體植被種類]，規(guī)格為[植被規(guī)格要求]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除及恢復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供別墅的相關(guān)圖紙、資料及拆除恢復(fù)的具體要求，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理拆除施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除恢復(fù)費(fèi)用。在拆除及恢復(fù)施工過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除恢復(fù)費(fèi)用。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出合理的施工建議和要求，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事拆除及恢復(fù)施工所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆除及恢復(fù)施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員需具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)拆除及恢復(fù)施工過程中所需的設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，并確保設(shè)備、材料符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。在拆除及恢復(fù)施工完成后，負(fù)責(zé)將施工過程中形成的資料整理歸檔，并提交給甲方備案。資料包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、拆除恢復(fù)費(fèi)用及付款方式（一）拆除恢復(fù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次別墅拆除恢復(fù)工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除及恢復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.拆除恢復(fù)費(fèi)用明細(xì)如下：拆除費(fèi)用：人民幣[X]元，包括拆除別墅主體建筑物、內(nèi)部裝修及外部附屬設(shè)施的費(fèi)用，以及建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用。恢復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括土地平整費(fèi)用、綠化恢復(fù)費(fèi)用及其他按照甲方要求進(jìn)行的恢復(fù)工作費(fèi)用。（二）付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除恢復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除恢復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.恢復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除恢復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期拆除及恢復(fù)工作應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，具體損失金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響。2.恢復(fù)工作應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，包括土地平整、綠化恢復(fù)等方面的質(zhì)量要求。各項(xiàng)恢復(fù)工作應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可交付甲方。（二）驗(yàn)收程序1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。2.恢復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員按照本協(xié)議約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)恢復(fù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括土地平整情況、綠化植被成活率、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝及運(yùn)行情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署恢復(fù)工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.乙方應(yīng)在每次驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料提交給甲方備案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付拆除恢復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，包括但不限于重新施工費(fèi)用、因工期延誤給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為修復(fù)或彌補(bǔ)損失而支出的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除及恢復(fù)工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響、賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，消除對(duì)甲方的不利影響。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或資料應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。2.若采用專人送達(dá)方式，以收件方簽收之日為送達(dá)日期；若采用郵寄送達(dá)方式，以郵件寄出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)日期；若采用傳真送達(dá)方式，以傳真發(fā)送成功后的回執(zhí)確認(rèn)日期為送達(dá)日期。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如