門店租賃合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該門店用途為[具體用途]。2.附屬設施設備：包括但不限于店內裝修、水電設施、消防設備、空調系統、貨架、收銀設備等（以下簡稱"附屬設施設備"），具體明細以雙方在交接清單中確認的為準。二、租賃合同解除原因雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同。三、權利義務1.租金及費用結算截至合同解除之日，乙方應向甲方支付的租金、水電費、物業費等各項費用，經雙方核對無誤后，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的上述費用后，向乙方出具收款憑證。2.門店交接乙方應在合同解除之日起[X]日內，將門店及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交接時，雙方應共同對門店及附屬設施設備進行查驗，并簽署交接清單。對于乙方在租賃期間對門店進行的裝修、改造等添附物，乙方應按照以下方式處理：能夠拆除且不影響門店原有結構的，乙方可自行拆除，但應負責恢復門店原狀；不能拆除或拆除后會影響門店原有結構的，乙方應無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。3.押金退還甲方應在門店及附屬設施設備交接完畢且乙方結清所有費用后的[X]日內，將乙方支付的押金全額退還給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及各項費用，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將門店及附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回門店，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X%]支付違約金。乙方應賠償由此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：____________