維修工程經營協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有維修工程相關需求，乙方具備從事維修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行維修工程經營事宜達成如下協議：一、維修工程具體描述（一）維修工程范圍1.本次維修工程涵蓋[具體地點]的[建筑物名稱或設施名稱]的維修工作，包括但不限于[詳細列舉需維修的部分，如墻面修補、屋頂防水、管道疏通等]。2.乙方應根據甲方的要求和現場實際情況，對維修工程進行全面評估，并制定詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。（二）維修標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準進行施工，確保維修工程質量達到合格標準。2.對于特殊部位或有特殊要求的維修項目，乙方應按照甲方提供的特定標準或參照行業內公認的高標準進行施工。（三）維修期限1.本維修工程預計自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成維修工程。有權對維修工程的質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方返工整改。2.義務向乙方提供維修工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、使用說明等。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定及時支付維修工程費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調相關單位或人員配合施工等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修工程費用。有權根據維修工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度計劃。2.義務具備從事本維修工程所需的合法資質和專業技術人員，確保施工人員具備相應的技能和經驗。嚴格按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及合同約定進行施工，確保維修工程質量和安全。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查。在維修工程竣工后，按照合同約定及時提交竣工報告和相關資料，并配合甲方進行驗收。對維修工程提供質量保修服務，保修期限按照國家及地方相關規定執行，在保修期限內如出現質量問題，乙方應免費進行維修。三、維修工程費用及支付方式（一）維修工程費用1.本維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成維修工程所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修項目外，不因任何因素調整。2.維修工程費用明細如下：人工費用：￥[人工費用金額]元，包括乙方施工人員的工資、獎金、福利等費用。材料費用：￥[材料費用金額]元，包括維修工程所需的各種材料、設備的采購費用。機械費用：￥[機械費用金額]元，包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃、使用費用。管理費用：￥[管理費用金額]元，包括乙方施工管理過程中發生的各項費用。利潤及稅金：￥[利潤及稅金金額]元，包括乙方應獲取的利潤以及按照國家規定應繳納的稅金。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付維修工程總費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照施工進度計劃完成一定階段的工程量后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到報告后[進度款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后[進度款支付期限]個工作日內向乙方支付該階段已完工程量對應費用的[進度款支付比例]。3.竣工款：維修工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至維修工程總費用的[竣工款支付比例]。4.質量保修金：維修工程總費用的[質量保修金比例]作為質量保修金，在保修期滿后[質量保修金退還期限]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息退還給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付維修工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程量對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、機械租賃費、材料積壓費等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成維修工程，每逾期一天，應按照維修工程總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權扣除乙方相應的維修工程費用，并要求乙方繼續履行合同或承擔違約責任。2.若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。如乙方拒絕返工整改或經返工整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修工程總費用的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失，乙方應足額賠償。4.若乙方擅自將維修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修工程總費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完各自的權利和義務后終止。（五）其他約定1.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙