夫妻婚內房產分配協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，住址：______，聯系電話：______。鑒于夫妻雙方自愿協商婚內房產分配事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況（一）房產一1.地址：______市______區______路______號______小區______棟______單元______室。2.建筑面積：______平方米，房屋用途為住宅，不動產權證書號為：______。該房產購買于______年______月，購房款支付情況為：首付______元，以男方/女方名義向______銀行貸款______元，貸款期限______年，自______年______月至______年______月，目前尚欠銀行貸款本金及利息共計______元。（二）房產二1.地址：______市______區______街______號______小區______棟______單元______室。2.建筑面積：______平方米，房屋用途為商業，不動產權證書號為：______。該房產購買于______年______月，購房款支付情況為：首付______元，以男方/女方名義向______銀行貸款______元，貸款期限______年，自______年______月至______年______月，目前尚欠銀行貸款本金及利息共計______元。二、房產分配方案（一）房產一歸男方所有1.男方應自本協議生效之日起______日內，向女方支付房屋補償款______元。該補償款包括女方在該房產購買過程中出資部分及增值部分的合理補償。2.男方負責償還該房產剩余的銀行貸款，自本協議生效后，因該房產產生的一切費用（包括但不限于物業費、水電費、暖氣費等）均由男方承擔。3.女方應在男方支付房屋補償款后的______日內，協助男方辦理該房產的產權變更登記手續，將房產產權變更至男方名下。辦理產權變更登記手續所產生的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由各方各自承擔。（二）房產二歸女方所有1.女方應自本協議生效之日起______日內，向男方支付房屋補償款______元。該補償款包括男方在該房產購買過程中出資部分及增值部分的合理補償。2.女方負責償還該房產剩余的銀行貸款，自本協議生效后，因該房產產生的一切費用（包括但不限于物業費、水電費、暖氣費等）均由女方承擔。3.男方應在女方支付房屋補償款后的______日內，協助女方辦理該房產的產權變更登記手續，將房產產權變更至女方名下。辦理產權變更登記手續所產生的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由各方各自承擔。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房產一的所有權，并要求女方協助辦理產權變更登記手續。在房產一產權變更至其名下后，有權依法對該房產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的時間和金額向女方支付房屋補償款。按時償還房產一剩余的銀行貸款，如因未按時還款導致女方或房產受到任何損失，應承擔全部賠償責任。協助女方辦理房產二的產權變更登記手續，提供必要的文件和信息。（二）女方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房產二的所有權，并要求男方協助辦理產權變更登記手續。在房產二產權變更至其名下后，有權依法對該房產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的時間和金額向男方支付房屋補償款。按時償還房產二剩余的銀行貸款，如因未按時還款導致男方或房產受到任何損失，應承擔全部賠償責任。協助男方辦理房產一的產權變更登記手續，提供必要的文件和信息。四、違約責任（一）若男方未按照本協議約定的時間和金額向女方支付房屋補償款1.每逾期一日，應按照未支付金額的______%向女方支付違約金。2.逾期超過______日的，女方有權解除本協議，并要求男方返還已取得的房產相關權益，同時男方應按照房產評估價值的______%向女方支付違約金。如因男方違約給女方造成其他損失的，男方還應承擔全部賠償責任。（二）若女方未按照本協議約定的時間和金額向男方支付房屋補償款1.每逾期一日，應按照未支付金額的______%向男方支付違約金。2.逾期超過______日的，男方有權解除本協議，并要求女方返還已取得的房產相關權益，同時女方應按照房產評估價值的______%向男方支付違約金。如因女方違約給男方造成其他損失的，女方還應承擔全部賠償責任。（三）若一方未按照本協議約定協助另一方辦理房產產權變更登記手續1.每逾期一日，應按照房產評估價值的______%向另一方支付違約金。2.因逾期辦理產權變更登記手續給另一方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致無法按時辦理產權變更登記手續的，不構成違約，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，一份留存辦理房產產權變更登記手續備用。（二）本協議