小區出入口轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有小區出入口相關權益，現甲方有意將該權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小區出入口設施：本次轉讓的小區出入口設施包括但不限于道閘系統、門禁設備、崗亭及相關配套設施等。道閘系統應具備正常的開啟和關閉功能，能夠準確識別車輛和人員信息；門禁設備應能正常使用，保障小區安全；崗亭應結構完整，可提供基本的值守空間。2.出入口管理服務：甲方同時轉讓與小區出入口相關的管理服務權益，包括但不限于對進出小區人員和車輛的登記、查驗、引導等服務內容。乙方有權按照小區管理規定及本協議約定，獨立開展出入口管理服務工作。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次小區出入口轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含了與小區出入口相關的所有設施設備轉讓費用、管理服務權益轉讓費用以及乙方可能需要承擔的前期整合和交接成本等一切費用，甲方不再因任何原因向乙方另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在完成所有設施設備及相關權益交接手續后的______個工作日內，支付剩余轉讓價款，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方履行本協議的情況進行監督檢查。2.義務保證所轉讓的小區出入口設施設備及管理服務權益合法、有效，不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵。負責在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方提供與小區出入口相關的所有設備清單、技術資料、使用說明等文件，并協助乙方完成設備的交接工作。在交接過程中，應向乙方詳細介紹小區出入口管理的相關規定、流程以及目前存在的問題和解決方案，確保乙方能夠順利開展后續管理服務工作。協助乙方辦理與小區出入口管理相關的手續變更事宜，如向小區業主委員會或物業管理公司報備等，所產生的費用由______方承擔。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得向任何第三方轉讓或授權使用本協議項下的小區出入口設施設備及管理服務權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用小區出入口設施設備，并獨立開展管理服務工作。在受讓的權益范圍內，有權自主制定合理的管理服務制度和收費標準，但不得違反法律法規及小區管理規定。對甲方提供的設備清單、技術資料等文件如有疑問，有權要求甲方進行解釋和說明。2.義務按照本協議約定按時足額支付轉讓價款。接收并妥善保管所受讓的小區出入口設施設備，按照相關技術標準和規范進行維護、保養，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當造成設施設備損壞或故障，由乙方負責維修或賠償。嚴格按照小區管理規定及本協議約定開展出入口管理服務工作，保障小區安全有序。接受小區業主委員會、物業管理公司及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權益轉讓給任何第三方。負責處理與小區出入口管理服務相關的投訴、糾紛等事宜，維護小區的和諧穩定。如因乙方原因引發重大糾紛或造成不良影響，應承擔相應的法律責任。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，共同完成小區出入口設施設備及相關權益的交接工作。具體交接時間由雙方提前協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容設施設備交接：包括道閘系統、門禁設備、崗亭等硬件設施的實物交接，同時應確保設備能夠正常運行，相關配件、工具齊全。資料交接：甲方應向乙方提供設備清單、技術資料、使用說明、小區出入口管理規定、過往登記記錄等與出入口管理相關的所有資料。人員交接：如有需要，甲方應協助乙方完成與出入口管理相關工作人員的交接工作，確保工作的連續性。3.交接確認：交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認，注明交接時間、交接內容等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證所轉讓權益的合法性和有效性，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如甲方未按照本協議約定的時間和要求提供設備清單、技術資料等文件，或協助乙方辦理手續變更事宜，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方在本協議履行期間未經乙方書面同意，擅自向第三方轉讓或授權使用本協議項下的權益，甲方應向乙方支付轉讓價款的______%作為違約金，并返還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，擅自將本協議項下的權益轉讓給第三方，乙方應向甲方支付轉讓價款的______%作為違約金，并返還所受讓的小區出入口設施設備及相關權益，同時賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方未按照相關技術標準和規范對設施設備進行維護、保養，或因使用不當造成設施設備損壞或故障，乙方應負責及時維修或賠償，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本