學校平房拆除協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校內的平房進行拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就學校平房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除平房的位置及范圍本次拆除的平房位于甲方學校校園內[具體位置]，包括但不限于平房主體建筑物、附屬設施（如圍墻、門房、簡易棚子等）及其占用范圍內的土地。拆除范圍以雙方現場確認并簽字的拆除范圍圖為準，該圖作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.拆除內容乙方負責拆除平房的全部建筑結構，包括基礎、墻體、屋頂、樓板等，并將拆除后的建筑垃圾進行清理、運輸。拆除過程中，乙方需對平房內的附屬物（如水電線路、暖氣管道、門窗等）進行拆除并妥善處理，確保拆除現場安全、整潔。乙方應按照環保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除平房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃許可證等（如有），協助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續。負責協調學校內部相關部門和人員，為乙方拆除工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入拆除現場、提供臨時水電接口等。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的補償。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件復印件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括拆除施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施、應急預案等內容。負責組織專業施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除作業安全。嚴格按照拆除施工方案和相關安全操作規程進行拆除作業，在拆除過程中采取有效的防塵、降噪、降塵等環保措施，減少對周邊環境的污染和對師生正常教學秩序的影響。負責拆除現場的安全管理，承擔拆除過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在拆除過程中，妥善保護甲方提供的資料和現場其他設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，運至甲方指定的地點。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結、安全事故報告（如有）、環保措施落實情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次學校平房拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環保措施費用、乙方應繳納的稅費等一切相關費用，在本協議履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成平房主體拆除，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.乙方將拆除后的建筑垃圾全部清理完畢，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期要求1.乙方應在本協議簽訂后[開工日期]開始拆除作業，并在[總工期天數]個日歷天內完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理運輸。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保拆除工作按時完成。如乙方未能按照約定工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方現行的相關拆除工程質量驗收規范和標準，確保拆除后的場地平整、干凈，無建筑垃圾殘留。2.拆除過程中，乙方應保證拆除工作安全、有序進行，不得對周邊建筑物、設施設備等造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方完成拆除工作后，應經甲方驗收合格。驗收標準按照本協議約定的拆除內容和質量要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。因乙方整改導致逾期完工的，按照本協議約定承擔逾期違約責任。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規和規章制度，制定安全生產管理制度和操作規程，加強對施工人員的安全教育培訓，確保拆除作業安全。2.在拆除作業前，乙方應向甲方提交詳細的安全施工方案，經甲方審核同意后實施。安全施工方案應包括安全防護措施、應急預案等內容。3.乙方應在拆除現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。在拆除過程中，如遇危險情況，應立即停止作業，并采取有效的應急措施。4.乙方承擔拆除過程中的全部安全責任。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。乙方應及時報告甲方，并積極配合相關部門進行事故調查和處理。因安全事故導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.甲方有權對乙方的安全施工情況進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違反安全規定的行為，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權責令乙方停止施工，并解除本協議，乙方應返還已支付的款項，同時按照拆除費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因導致安全事故給甲方造成惡劣影響的，乙方還應承擔相應的法律責任和社會聲譽損失賠償責任。七、環境保護責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關環境保護的法律法規和規章制度，采取有效的環境保護措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。2.在拆除作業過程中，乙方應采取灑水降塵、設置圍擋等防塵措施，確保拆除現場揚塵符合環保要求。拆除作業產生的噪聲應符合國家規定的噪聲排放標準，避免對周邊師生及居民造成噪聲污染。3.乙方應將拆除后的建筑垃圾及時清理、運輸至甲方指定的地點，不得隨意丟棄。運輸過程中應采取密閉措施，防止建筑垃圾泄漏、飛揚。4.如因乙方違反環境保護規定，受到環保部門處罰或給周邊環境造成污染的，由乙方承擔全部責任，包括但不限于繳納罰款、恢復環境原狀等費用。因乙方原因導致甲方遭受環保相關損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方返工整改，直至達到質量要求為止。返工整改費用由乙方自行承擔，且乙方應按照拆除費用的[質量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方質量問題導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期工期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的安全責任或環境保護責任，除應承擔相應的法律責任外，還應按照拆除費用的[安全/環保違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約賠償金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未